ラ・クラッセ札幌 ステーション リネアの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 33件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市北区 |
ラ・クラッセ札幌 ステーション リネアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十三条西1丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2018年11月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
北九条小学校
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中学校区域
北辰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
交通
地下鉄「北13条東」駅（1番出入口） 約200ｍ(徒歩3分)
地下鉄「北12条」駅（1番出入口） 約550ｍ(徒歩7分)
JR「札幌」駅 約1100m(徒歩14分)
■ お買い物施設
セブンイレブン札幌北13条東駅前店 約110ｍ(徒歩2分)
セブンイレブン北11条店 約160ｍ(徒歩2分)
コープさっぽろ北12条店 約180ｍ(徒歩3分)
秀岳荘北大店 約500ｍ(徒歩7分)
まいばすけっと 約600m(徒歩8分)
スーパーアークス光星店 約600ｍ(徒歩8分)
パセオ 約1000m(徒歩13分)
札幌ステラプレイス 約1200m(徒歩15分)
大丸札幌店 約1300m(徒歩17分)
ヨドバシカメラ 約1300m(徒歩17分)
■ 金融機関
北12条郵便局 約240m(徒歩3分)
札幌信用金庫札幌駅北口支店 約800m(徒歩10分)
北海道銀行 札幌駅北口支店 約950m(徒歩13分)
北洋銀行 北七条支店 約1100m(徒歩14分)
■ 医療機関
LSIクリニック 約180m(徒歩3分)
佐藤診療所 約300m(徒歩4分)
マタニティウイメンズ・ホスピタル 約500m(徒歩7分)
大黒胃腸内科病院 約600m(徒歩8分)
■ 教育機関
天使幼稚園 約400m(徒歩5分)
北九条小学校 約500m(徒歩7分)
北辰中学校 約850m(徒歩11分)
■ その他
さつき公園 約400m(徒歩5分)
北海道大学 約550m(徒歩7分)
札幌第１合同庁舎 約750m(徒歩10分)
札幌エルプラザ 約900m(徒歩12分 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・クラッセ札幌 ステーション リネアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・クラッセ札幌 ステーション リネアの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【北１３条東駅に対する口コミ】この地下鉄東豊線の停車駅の周辺には比較的多く、大学や高校が近くに隣接しているため通学には便利であると言える。例えば、北海道の有名私立大学である北海学園直結の北海学園前駅がその代表例ということができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 北１２条駅
バロンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さっぽろ駅の次の駅、大通やすすきのからも5分圏内で帰ってこれるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラックストアは徒歩圏内に1-2店舗あるので問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生が多いためランチ等で使う店は多い。特に大盛の店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は町中でありながらいくつかあり、子供が遊ぶところには困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街中でありながら夜はとても静かで過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅まで徒歩圏内でありながら学生の街なので家賃が安い。 |
2023年3月 北１３条東駅
タケさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅から一駅で非常に近い。また、電車も最長でも12〜13分おきには来るので利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きめのスーパーがあるので、生活する上では便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに美味しいパン屋さんがある。 また飲食店も少ないがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小さいが塾があるので、教育にはいいかもしれない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は見通しが良いため安全性が高いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く住みやすい。また、札幌駅にもすぐ行けるのでコストパフォーマンスは良いと感じる。 |
2022年7月 北１３条東駅
朝日さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニが近くにあり、大きな道路の近くなので夜も安心感があります。さっぽろ駅から一駅、大通駅から二駅と中心部へのアクセスもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天使病院など大きな病院が近くにあるので、いざという時に安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ルクレエというオシャレなイタリアンが近くにあります。少しお高めなので、特別な日のデートに向いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天使幼稚園が近くにあるので子育て世帯にもおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は基本的に綺麗なので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗なマンション、アパートも多く、とてもアクセスがいいので住みやすいと思います。 |
2019年3月 北１２条駅
3.0
【メリット】 最寄施設としては、北海道大学がもっともメジャー。
そのため、周辺には大学生が一人……
ラ・クラッセ札幌 ステーション リネアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市北区ランキング
 位(303物件中) |
札幌市北区北十三条西ランキング
位(8物件中) |
北１３条東駅ランキング
位(51物件中) |
ラ・クラッセ札幌 ステーション リネアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 13階 | 66.11㎡ | 9.78㎡ | 3,790万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 6,570円 99円 |
5,290円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・クラッセ札幌 ステーション リネアの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市北区北十三条西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北１２条駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 66.11～66.11㎡｜66.11㎡ | 3,790万円｜190万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.11～66.11㎡｜66.11㎡ | 3,790万円｜190万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
ラ・クラッセ札幌 ステーション リネアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 45.1 |  |
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| 2024年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | 66.11 | |
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| 2024年2月 | 13階 | 2LDK | 45.13 | |
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| 2023年9月 | 13階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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| 2023年9月 | 13階 | 2LDK | 45.31 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・クラッセ札幌 ステーション リネアの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市北区北十三条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北１２条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.1～66.11㎡｜55.17㎡ | 108,500円｜6,552円/坪 |
| 4階～6階 | 43.03～45.31㎡｜44.61㎡ | 104,062円｜7,706円/坪 |
| 7階～9階 | 45.13～45.13㎡｜45.13㎡ | 114,000円｜8,351円/坪 |
| 10階～11階 | 66.11～66.11㎡｜66.11㎡ | 135,000円｜6,751円/坪 |
| 12階～13階 | 45.13～66.11㎡｜55.01㎡ | 133,333円｜8,028円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～66.11㎡｜50.24㎡ | 113,000円｜7,468円/坪 |
| 東向き | 43.03～66.11㎡｜49.72㎡ | 115,769円｜7,738円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
