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中古

ダイアパレス鳴門

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8044
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ダイアパレス鳴門の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:45件
賃料履歴 2013年～: 172件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場 売買:約41万円/坪 賃料:約4438円/坪 利回り:約12.99％
偏差値ランキング

鳴門市
9物件中の順位

ダイアパレス鳴門の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鳴門線／鳴門駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『鳴門駅』　JR鳴門線　

  • 所在地(住所)

    徳島県鳴門市撫養町南浜東浜527-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

    80戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 中学校区域

    鳴門市立鳴門市第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鳴門市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ダイアパレス鳴門の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

新着 ダイアパレス鳴門
ダイアパレス鳴門

情報取得日:2025年02月04日

価格
340万円
坪単価
42.2万円
専有面積
26.58m²
間取り
1DK
所在階
9階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ダイアパレス鳴門の【賃貸】物件情報

ダイアパレス鳴門 904
ダイアパレス鳴門 904
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・32,000円
専有面積
26.58m²
間取り
1DK
所在階
9階
向き
南西
詳細を見る
ダイアパレス鳴門 302
ダイアパレス鳴門 302
賃料(管理費)
3.4万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.58m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
ダイアパレス鳴門 1205
ダイアパレス鳴門 1205
賃料(管理費)
3.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.58m²
間取り
1DK
所在階
12階
向き
南
詳細を見る
ダイアパレス鳴門 907
ダイアパレス鳴門 907
賃料(管理費)
3.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
26.58m²
間取り
1DK
所在階
9階
向き
東
詳細を見る
ダイアパレス鳴門 1104
ダイアパレス鳴門 1104
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.58m²
間取り
1DK
所在階
11階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ダイアパレス鳴門の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで徒歩１０分ほどなので、通勤に向いていると思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに公園とスーパーがあり、子育てに最適でした。子供が３人生まれて、５人家族だと少し狭く感じるようになったので転居しましたが、居心地の良いマンションでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスにロックがついているので、建物内は安全に保たれていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット マンションですが和室洋室共にあり、キッチンも入口が二箇所あるので使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車社会の鳴門ですが、車がなくとも近くにスーパーがあるので生活することができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 繰り返しになりますが近くに公園とスーパーがあり、子育てに最適でした。子供が３人生まれて、５人家族だと少し狭く感じるようになったので転居しましたが、居心地の良いマンションでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鳴門駅に対する口コミ】人が少ないから汽車の席に座れることが多い
足湯があるからあったまれるのはとてもいい
タクシーが止まりやすいような場所がある
駐車場がある
自転車置き場が新しくできてきれいになったからとても気持ちがいい
トイレも新しくなってとてもいい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

はるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 鳴門駅、撫養駅両方とも近いので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 商店街も近いので、焼き鳥を買ったり、果物を買ったりするのはいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティ面もしっかりしていて、住んでいてとても安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋自体は光も入りますし、天気がいい日はいいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 車で５分圏内にスーパーやドラッグストアもあるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 防災面もしっかりしていますし、素晴らしいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鳴門駅に対する口コミ】鳴門駅の周辺には飲食店やスーパーがあるので買い物や食事の利用に便利です。また、駅の近くに商店街もあり、テイクアウトできるお店もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 鳴門駅

ぶり大根さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静かで騒がしくなく、治安も良くゴミも散らかっていず快適。
生活利便施設の充実
4 		メリット 比較的都会の徳島市だとスーパーにいろんな店が集まって入て買い物しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット どちらかというとレストランより居酒屋などの親しみやすいものがあり、楽しいし美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園は少し少ないが、近くの学校では地域との触れ合いもあり、いいと思う。
治安
5 		メリット 駅は東京ほど散らかっていず、綺麗で治安も良く過ごしやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は田舎なので庭付きでも安く、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

2023年5月 鳴門駅

たなべさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 綺麗、近くにホテルやご飯屋さん（居酒屋）もあって充実してます！
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院やスーパー、ドラッグストアが近くにある！
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やご飯屋さん、バーなどたくさん種類があります！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新しくなってトイレは綺麗になってます！とても使いやすい
治安
3 		メリット あかるく気さくな人が多いです！地元の温かさを感じられる
コストパフォーマンス
3 		メリット どちらかといえば住みやすいと思う！車が必須
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2023年2月 鳴門駅

わちさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅のため、座席に座れる確率が高く、近くに居酒屋もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内に薬局や本屋、ゲームセンターなどの揃ったスーパーマーケットがある。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩圏内にファミリーレストラン含む飲食店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小さな公園が周辺に多くあり、治安も悪くない。
治安
4 		メリット 住宅街もあり、比較的静かで住むにも最適。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅まで自転車、徒歩圏内であれば移動もしやすく物価なども高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2023年2月 鳴門駅

ミントさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅なので早めに行けば必ず座ることができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 車で5～10分行けば鳴門病院という大きな病院があります。
クリニックは駅から徒歩圏内にたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット あとラーメン屋、中華料理店、インドカレー屋、蕎麦屋、ファミレス、お寿司屋など食べ物屋には不自由がないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 鳴門市は待機児童0です。子育て支援に手厚く、出産お祝い金など給付金が出ます。
治安
5 		メリット 派手な歓楽街はありません。
住んでいて危ない目にあったことは一度もありませんので
安全な町だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 徳島市や北島町などと比べて土地の価格が安いと思います。
またなると定住促進住宅取得補助金という制度があり、最大で100万円支援してもらえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・280文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス鳴門の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鳴門市ランキング

位
(9物件中)

鳴門市撫養町南浜ランキング

位
(2物件中)

鳴門駅ランキング

位
(7物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格309万円

推定相場坪単価41万円/坪

推定相場㎡単価13万円/㎡

想定賃料　　3.1　～　3.5万円　 （坪賃料：4,217円～4,660円）
表面利回り　12.99％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 333 ～ 340万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 317 ～ 333万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 302 ～ 317万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 286 ～ 302万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 271 ～ 286万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ダイアパレス鳴門の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

鳴門市 2位 / 13物件中
鳴門市撫養町南浜 1位 / 4物件中
鳴門駅 2位 / 11物件中

坪賃料ランキング

鳴門市 3位 / 8物件中
鳴門市撫養町南浜 1位 / 2物件中
鳴門駅 3位 / 7物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：300～315万円

※中央値：308万円

予測坪単価：41万円/坪

予測㎡単価：13万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ダイアパレス鳴門の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年2月 9階 1DK 東
2 2024年9月 2025年1月 9階 東 角部屋
3 2023年12月 2024年2月 3階 1DK 東 角部屋
4 2023年7月 2023年12月 7階 1DK 南 リフォーム
5 2023年2月 2024年7月 8階 1DK 南 角部屋
リフォーム
6 2023年2月 2023年4月 9階 1DK 南
7 2022年10月 2023年2月 9階 1DK 南
8 2022年10月 2022年10月 9階 1DK 南
9 2022年9月 2022年10月 9階 1DK 南
10 2022年9月 2022年9月 9階 1DK 南
11 2022年9月 2024年2月 9階 1DK 東
12 2022年9月 2022年9月 9階 1DK 南
13 2021年6月 2021年8月 11階 1DK 東
14 2020年11月 2021年1月 3階 1DK 東
15 2020年5月 2020年6月 6階 東 角部屋
16 2020年4月 2020年10月 3階 1DK 東
17 2020年4月 2020年6月 2階 1DK 東
18 2020年4月 2020年7月 2階 1DK 東
19 2020年3月 2020年8月 5階 3LDK 南 角部屋
20 2020年1月 2020年8月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
21 2019年11月 2020年1月 10階 1DK 東 角部屋
22 2019年7月 2020年8月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
23 2019年3月 2019年5月 11階 1DK リフォーム
24 2019年3月 2020年2月 5階 3LDK 南 角部屋
25 2019年1月 2020年5月 6階 東 角部屋
26 2018年11月 2019年3月 11階 1DK 角部屋
リフォーム
27 2018年11月 2019年6月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
28 2018年9月 2019年2月 5階 3LDK 南 角部屋
29 2018年6月 2018年10月 11階 1DK 角部屋
リフォーム
30 2018年6月 2018年8月 4階 1DK 南 角部屋
31 2018年5月 2018年5月 4階 1DK 南 角部屋
32 2018年5月 2018年10月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
33 2016年10月 2016年11月 11階 1DK 角部屋
リフォーム
34 2016年9月 2016年11月 3階 1DK
35 2016年8月 2016年11月 11階 1K 西
36 2016年2月 2016年4月 11階 1DK 東 角部屋
37 2016年2月 2016年3月 2階 1DK
38 2015年11月 2016年4月 3階 1DK
39 2014年10月 ー 8階 1DK 南
40 2014年10月 ー 3階 1DK 東
41 2014年9月 ー 11階 1R 北東
42 2014年2月 ー 11階 1R 南
43 2013年8月 ー 13階 1DK
44 2013年6月 ー 10階 1DK
45 2013年6月 ー 6階 1DK 東

…残り25件
平均 7階 31.79㎡ 5.63㎡ 351万円 ＠38万円 ＠12万円 6,527円
205円		 6,118円
192円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス鳴門の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス鳴門の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

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  • ■鳴門市撫養町南浜の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

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    • 前年比

      (2024年01月)

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  • ■鳴門市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

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    • 前年比

      (2024年01月)

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  • ■鳴門駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

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    • 前年比

      (2024年01月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 22.75～29.48㎡｜25.24㎡ 253万円｜33万円/坪
4階～6階 26.58～66.39㎡｜48.55㎡ 513万円｜35万円/坪
7階～9階 22.75～29.48㎡｜26.16㎡ 328万円｜42万円/坪
10階～12階 22.75～26.58㎡｜25.18㎡ 285万円｜37万円/坪
13階～14階 29.68～29.68㎡｜29.68㎡ 290万円｜32万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.75～66.39㎡｜40.19㎡ 447万円｜38万円/坪
東向き 22.75～26.58㎡｜25.81㎡ 277万円｜35万円/坪
西向き 26.58～26.58㎡｜26.58㎡ 350万円｜43万円/坪
北・北東・北西向き 26.58～26.58㎡｜26.58㎡ 300万円｜37万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイアパレス鳴門の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 7階 1DK 26.58
2024年11月 4階 2LDK 南 53.61
2024年9月 9階 1DK 26.58
2024年8月 11階 1DK 東 26.58
2024年7月 11階 1DK 南 29.48

…残り167件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス鳴門の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス鳴門の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■鳴門市撫養町南浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鳴門市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鳴門駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.14～66.39㎡｜39.7㎡ 42,847円｜3,753円/坪
4階～6階 26.57～66.39㎡｜40.32㎡ 42,111円｜3,607円/坪
7階～9階 23.14～29.68㎡｜27.35㎡ 33,595円｜4,084円/坪
10階～12階 26.58～29.68㎡｜27.79㎡ 33,318円｜3,974円/坪
13階～14階 29.68～53.61㎡｜41.64㎡ 43,000円｜3,472円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.91～66.39㎡｜40.13㎡ 42,284円｜3,622円/坪
東向き 23.14～29.68㎡｜27.2㎡ 33,493円｜4,092円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 141 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 10 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルクマールSX I 102 メルクマールSX I 102 4.3万円
    (4,900円)    		 無 無 44.39m² 2DK 1階 南
    メルクマールＳＸ　I 101 メルクマールＳＸ　I 101 4.4万円
    (3,800円)    		 無 無 44.39m² 2DK 1階 南
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    タウンコート鳴門 302 タウンコート鳴門 302 4.2万円
    (3,500円)    		 無 無 29.85m² 1DK 3階 南
    タウンコート鳴門 302 タウンコート鳴門 302 4.2万円
    (3,500円)    		 無 無 29.85m² 1K 1階 南
    タウンコート鳴門 101 タウンコート鳴門 101 4.7万円
    (3,500円)    		 無 無 45.21m² 1LDK 1階 南
    タウンコート鳴門 405 タウンコート鳴門 405 4.7万円
    (3,500円)    		 無 無 45.21m² 1LDK 4階 南
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    口コミ数 0
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    シティーガーデン鳴門 903 シティーガーデン鳴門 903 2.4万円
    (5,000円)    		 無 無 17.35m² 1K 9階 東
    シティーガーデン鳴門 603 シティーガーデン鳴門 603 2.4万円
    (5,000円)    		 無 無 17.35m² 1K 6階 東
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    住所 徳島県鳴門市撫養町南浜東浜253番1号
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    築年数 1990年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 248
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ鳴門 706 ヴィラ鳴門 706 2.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1DK 7階 東
    ヴィラ鳴門 201 ヴィラ鳴門 201 2.9万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1DK 2階 東
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    (5,000円)    		 無 無 40m² 2DK 4階 南
    ヴィラ鳴門 303 ヴィラ鳴門 303 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 南
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    住所 徳島県鳴門市撫養町南浜33番3号
    交通 JR鳴門線 撫養駅 徒歩6分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    若竹荘 103 若竹荘 103 3.5万円
    (-円)    		 無 無 35m² 2DK 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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