アビタシオンクレールの外観
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アビタシオンクレールのエントランス
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アビタシオンクレールのその他
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アビタシオンクレールのその他
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アビタシオンクレールのその他
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アビタシオンクレールのその他
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アビタシオンクレールのその他
アビタシオンクレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急蒲田駅 徒歩10分
京急空港線／糀谷駅 徒歩11分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『糀谷駅』 京急空港線
『梅屋敷駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区西糀谷1丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
60戸
- 管理会社
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小学校区域
大田区立糀谷小学校
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中学校区域
大田区立糀谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アビタシオンクレールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アビタシオンクレールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アビタシオンクレールの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
京急蒲田駅と糀谷駅まで15分ほどで到着できる近さで、羽田空港に行く用事が多いものとしては便利。 駅までの道は平坦で上り下りもないため、負担に感じることはない。 駅周辺には飲食店も多いので、帰宅前に軽く食べて帰ることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周囲はとても静かな環境なので、日中も夜間も騒音に悩まされることはない。 虫が出ることも少ないし、落ち着いて過ごすことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観はとても綺麗で、清掃がしっかり入るため清潔感もある。 監視カメラによるセキュリティも充実しているため、安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
窓から日中は日差しが入るので、全体的に明るい。 また、2SDKと、スモールの小部屋があり、倉庫としての利用がしやすい。 築28年になるが、室内のリノベーションはされていて綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅の周辺に飲食店などはたくさんあり、家の近くにもコンビニやマートが充実しているため、小額の買い物は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
徒歩5分圏内に、保育園、小学校、中学校までがあるため、非常に便利。 公園も多く利用者も多いため、安心して使える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
たけしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
羽田空港と品川駅は30分未満で行けるので、出張や旅行が多い方には、たいへん便利です。 糀谷、京急蒲田駅と２駅利用可能で、どちらにも商店街とスーパー、飲食店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園、河川敷、商店街、幼稚園、保育園があり、子育てには良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 所有者は信託系なので、メンテナスはこまめに行っています。もちろん居室はきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ファミリー層が中心なので、とくに問題はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街、飲食店はたくさんあります。下町なので安価です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院はたくさんあるので、書ききれません。学校は１０分以内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
てんぺすとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 京急蒲田駅に徒歩10分で到着できることが便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 静かな場所で周りに何もないのがいいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックは当然ついていて、駐車場も少ないがある。清掃も割とよくできている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋のタイプが多い。1DKから3LDKまである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | セブンイレブンが近くにある。少し歩けば商店街も一応ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校などは関係がなかったためわからないが隣は外科医院があったはず、 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 京急蒲田駅
ももさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エアポート快特だと品川の次の駅になる。 ここから羽田空港方面、横浜方面、どちらにもアクセスすることが出来便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の施設はややこじんまりした印象だが、周辺に商店街があり、飲食店やスーパー、銀行などに濡れずに行くことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店やラーメン店などが比較的近くにあり、探すのも楽しい。 蒲田餃子の名店も近所にあるため、空港に行く途中でフライトまで余裕のある人はちょっと降りてみても楽しいかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリー面では問題ないように感じる。多機能トイレやスロープも設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯はある。夜道が暗くて怖いことはほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい場所だとは感じるが、コスパが良いかと言われると疑問 |
2022年2月 京急蒲田駅
4.0
【メリット】 京急蒲田、別名「蒲田の要塞」と呼ばれ、1F〜3Fと幅広い駅である。品川や横浜、浅草に横須賀……
2022年1月 京急蒲田駅
5.0
【メリット】 綺麗です。ホームドアもしっかりあります。3階ホームの端は見晴らしもいいので眺めているだけで……
2021年10月 京急蒲田駅
5.0
【メリット】 鉄道オタクやそれ以外の人たちからもすごいと言われるだけあってだいぶすごい構造です何階建ても……
アビタシオンクレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2SDK | 南 | 57.57 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 57.57 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 51.16 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2SDK | 南 | 60.99 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 2SDK | 西 | 55.98 | |
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…残り163件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西糀谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■梅屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.12～75.78㎡｜53.85㎡ | 135,327円｜8,342円/坪 |
| 3階～4階 | 43.12～75.78㎡｜52.17㎡ | 134,519円｜8,578円/坪 |
| 5階～5階 | 43.12～75.78㎡｜54㎡ | 141,024円｜8,700円/坪 |
| 6階～6階 | 49.5～75.78㎡｜56.1㎡ | 143,000円｜8,505円/坪 |
| 7階～7階 | 43.12～77.64㎡｜55.71㎡ | 135,428円｜8,207円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.5～77.64㎡｜61.68㎡ | 148,340円｜8,004円/坪 |
| 東向き | 43.12～57.57㎡｜49.34㎡ | 128,472円｜8,625円/坪 |
| 西向き | 43.12～60.99㎡｜50.98㎡ | 134,470円｜8,740円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
