-
ステージファースト芝公園の外観：★見学予約受付中★
-
ステージファースト芝公園の外観：外観も気になるポイント
-
ステージファースト芝公園の外観：物件の外観です
-
ステージファースト芝公園のエントランス：★見学予約受付中★
-
ステージファースト芝公園のエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
-
ステージファースト芝公園のその他：★見学予約受付中★
-
ステージファースト芝公園のその他：★見学予約受付中★
-
ステージファースト芝公園のその他：★見学予約受付中★
-
ステージファースト芝公園のその他：★見学予約受付中★
-
ステージファースト芝公園のその他：★見学予約受付中★
-
ステージファースト芝公園のその他：★見学予約受付中★
-
ステージファースト芝公園のその他：★見学予約受付中★
-
ステージファースト芝公園のその他：その他共有部分
-
ステージファースト芝公園のその他：清潔なロビーです
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 107件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約467万円/坪 賃料:約17861円/坪 利回り:約4.59％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ステージファースト芝公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／芝公園駅 徒歩4分
都営浅草線／三田駅 徒歩7分
JR京浜東北線／浜松町駅 徒歩10分
都営大江戸線／大門駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『芝公園駅』 都営三田線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都港区芝2丁目10-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2016年12月
-
総戸数
37戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
港区立芝小学校
-
中学校区域
港区立三田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ステージファースト芝公園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ステージファースト芝公園や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
港区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「港区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
ステージファースト芝公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ステージファースト芝公園や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ステージファースト芝公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ステージファースト芝公園の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  1
|
メリット |
【大門駅に対する口コミ】近くに増上寺や東京タワー、浜離宮などがあり、休日に近所を散歩をするだけでリラックスできます。 大江戸線も便利ですが、浜松町まで歩けば山手線も使えるので利便性が非常に高いエリアです。 新橋や麻布・六本木には徒歩で行けるので、都心が生活の一部になるとても立地の良いエリアだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大門駅に対する口コミ】羽田空港や成田空港へ行くのに便利です。また地上乗り換えですが、大門駅と浜松町駅は近いので、大江戸線、浅草線、JR、東京モノレールが使え便利です。 少し歩きますが竹芝埠頭も近く、東京の離島へもアクセスがよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 芝公園駅
josephaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR浜松町駅や大門駅まで徒歩10分でアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 港区区役所から徒歩5分で芝公園の真ん前です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩約5分ほどのところに有名なホテルがあり、レストランも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 芝公園や港区役所が近いので、子育て支援体制が充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 港区の警報システムで不審者情報が最近多いですが、事件は発生していません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公園や役所や交通の便を考えれば、住みやすい街です。 |
2022年5月 大門駅
Rei_changyeさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・JR山手線の浜松町駅にアクセスできる ・駅構内にパン屋がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・直通の地下に飲食店街があり、サラリーマンには便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・うどん屋等、比較的低価格でサラリーマンが立ち寄りやすい店舗が立ち並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ・特になし。ビジネス街であり、子育てには向いていない。強いて言うなら、浜離宮が徒歩圏内ではある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・日中危険を感じることはなく、人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・立地が便利という点は最高で、特に浜松町近辺で勤めている人には便利と思われる。 |
2021年10月 浜松町駅
3.0
【メリット】 オフィス街ですが臨海方面にはマンションもたくさんあります。
第一京浜沿いを中心に……
2019年2月 浜松町駅
4.0
【メリット】 山手線沿いということから、「本数が多い」「いろいろな地方へのアクセスが便利」「最終電車が遅……
ステージファースト芝公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,385万円
推定相場坪単価467万円/坪
推定相場㎡単価142万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,639 ～ 3,724万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,470 ～ 3,639万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,301 ～ 3,470万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,131 ～ 3,301万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,962 ～ 3,131万円 | 87.5～92.5％ |
ステージファースト芝公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 港区 | 710位 | / 1,320物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝 | 26位 | / 71物件中 |
| 芝公園駅 | 45位 | / 98物件中 |
| 三田駅 | 87位 | / 219物件中 |
| 浜松町駅 | 44位 | / 101物件中 |
| 大門駅 | 39位 | / 85物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 265位 | / 1,187物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝 | 8位 | / 66物件中 |
| 芝公園駅 | 14位 | / 91物件中 |
| 三田駅 | 22位 | / 201物件中 |
| 浜松町駅 | 17位 | / 98物件中 |
| 大門駅 | 19位 | / 85物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ステージファースト芝公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年2月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年11月 | 2023年3月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 5階 | 26.14㎡ | 5.95㎡ | 3,740万円 | ＠473万円 | ＠144万円 | 9,600円 367円 |
5,600円 214円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ステージファースト芝公園の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■港区芝の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■港区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■浜松町駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 26.14～26.14㎡｜26.14㎡ | 3,740万円｜473万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.14～26.14㎡｜26.14㎡ | 3,740万円｜473万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
ステージファースト芝公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1K | 西 | 26.14 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 25.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 西 | 26.14 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南 | 25.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25.84 | |
|
|
|
|
|
|
…残り102件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ステージファースト芝公園の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■港区芝の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■浜松町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.8～26.14㎡｜25.96㎡ | 124,551円｜15,861円/坪 |
| 4階～5階 | 25.8～26.14㎡｜25.92㎡ | 125,633円｜16,023円/坪 |
| 6階～7階 | 25.8～26.14㎡｜25.89㎡ | 129,909円｜16,588円/坪 |
| 8階～9階 | 25.8～51.6㎡｜30.65㎡ | 146,727円｜15,857円/坪 |
| 10階～11階 | 25.8～51.6㎡｜31.4㎡ | 150,736円｜16,011円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.8～51.6㎡｜28.91㎡ | 140,104円｜16,090円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.8～26.14㎡｜26.12㎡ | 126,487円｜16,007円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
