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賃貸

パールハイツ２

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1265
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賃料履歴 2020年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,461円
平均坪単価 ＠9,909円
平均m²単価 ＠2,998円
上位専有面積 24.79m²：4件 23.31m²：4件 19.98m²：4件
上位間取り 1K：13件

パールハイツ２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／梅屋敷駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『梅屋敷駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区大森西6丁目8-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

    7戸

  • 小学校区域

    大田区立大森第三小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パールハイツ２の【賃貸】物件情報

パールハイツ 204
パールハイツ 204
賃料(管理費)
8.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
35m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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パールハイツ２の口コミ・評判

2017年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京浜急行線の梅屋敷駅があり、梅屋敷商店街というテレビでも取り上げられる有名な商店街が近くにある。八百屋の野菜も安く、美味しいパン屋もあり買い物がしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに大田区の大田体育館があり、その横に隣接する公園で子供が遊ぶことも出来る。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランス部分や、ゴミ捨て場など清掃が行き届いていて、綺麗に保っている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 床が全てフローリングです。日当たりも良好です。自転車が全て屋根付きの為、錆びにくいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにセブンイレブンが2件あり、ローソン100が1件ある。その他、美味しいパン屋のリヨンという店がある。商店街の八百屋も安く、かなり使える商店街という印象です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 家から徒歩5分で大学病院があり、救急センター完備しているため、深夜に子供が急に具合が悪くなった場合などに、そく対応が出来る。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 梅屋敷駅

たくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤で利用。商店街があり飲食店、ラーメン、そば、安い八百屋など様々ありとても満足してます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大学病院から小さいクリニックまでありとてもすみやすいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいラーメン屋、老舗の蕎麦屋がとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園等はそこまで多くはない気がしますが、実は良いので満足してます。
治安
5 		メリット 夜は静かでとても過ごしやすい環境だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い八百屋がとても気に入っています。100均もあり満足してます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・189文字）

2024年2月 梅屋敷駅

yuji79050さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通しか止まらないが、気にならないレベルで電車が走っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 安い八百屋さんがあり、肉屋さんも2店舗ある。
飲食店の充実
4 		メリット 喫茶店が複数あり、お酒を飲める場所も多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きい病院が近くにあるが、そのほかの病院も需実している
治安
4 		メリット 治安は比較的良い感じです。大きなトラブルなどを目撃したことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い物件が多い。家賃の割に広い物件がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2022年7月 梅屋敷駅

さーしゃさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快特停車の京急蒲田のとなりで、歩こうと思えば歩ける距離
生活利便施設の充実
3 		メリット 公演は結構多い
体育館が近くにありイベントをよくやっている
飲食店の充実
3 		メリット カレーの人気店がある
昭和っぽい居酒屋も多く、好きな人は好きな感じ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅がリニューアルしてきれいになった
踏切がなくなったので、蒲田へのアクセスも良くなった
治安
3 		メリット 駅近くに交番があるので治安は問題ない
お巡りさんがよく歩いている
コストパフォーマンス
3 		メリット JR蒲田と比較すると3割は家賃が安い
空港に行くなら京急の方が便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2022年1月 梅屋敷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 プラットフォームに無駄がなく少し狭いくらいですがごちゃごちゃしていない空間で過ごしやすいで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パールハイツ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年6月 1階 1K 24.79
2022年11月 3階 1K 西 19.98
2022年10月 2階 1K 19.98
2022年3月 1階 1K 西 23.31
2022年3月 1階 1K 24.79

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区大森西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■梅屋敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.31～24.79㎡｜24.15㎡ 67,000円｜9,178円/坪
2階～2階 19.98～19.98㎡｜19.98㎡ 67,000円｜11,085円/坪
3階～3階 19.98～23.31㎡｜21.64㎡ 68,500円｜10,508円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ 70,000円｜9,932円/坪
東向き データなし データなし
西向き 19.98～24.79㎡｜22.5㎡ 67,272円｜9,962円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パールハイツ

    パールハイツの外観
    住所 東京都大田区大森西6丁目8番13号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩5分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツ パールハイツ 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35m² 2K 2階 西
  • 賃貸

    ルミエールコート

    住所 東京都大田区大森西6丁目8番16号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1812
  • 賃貸

    HKフラット

    住所 東京都大田区大森西6丁目13番1号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩5分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 898
  • 賃貸

    プラムハイツ

    住所 東京都大田区大森西6丁目2番13号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩6分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 589
  • 賃貸

    サンメルローズ

    住所 東京都大田区大森西6丁目4番4号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩5分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 159

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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