サンハイム南馬込の外観
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サンハイム南馬込の外観
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サンハイム南馬込のエントランス
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サンハイム南馬込のその他
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サンハイム南馬込のその他
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サンハイム南馬込のその他
サンハイム南馬込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩9分
東急池上線／池上駅 徒歩17分
東急池上線／千鳥町駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『池上駅』 東急池上線
『千鳥町駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区南馬込6丁目31-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
大田区立梅田小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイム南馬込の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【サンハイム南馬込の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンハイム南馬込の口コミ・評判
2021年5月
ODAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
始発駅となる為、都心方面への通勤はかなり楽。 大体30分電車に乗れば都心どこへでもアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 殆どが住宅街である為、国道から1本入れば非常に静かな暮らしが出来る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがあり、住居部分に対するセキュリティは満足していた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 典型的な1kの間取りで、一人暮らしには不便を感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 自転車があれば池上/大森エリアへのアクセスも容易となる為、不便を感じない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 交通量もそこまで多くなく、近隣トラブルを見かけたこともなく静かな暮らしが出来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 池上駅
snifさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へ出る場合は終点の蒲田か五反田まで行くことになりますが、蒲田までは2駅と近く、そこまで不便ではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 池上総合病院が駅前にあり、クリニックや歯科もあるため、病院には困りません。駅ビルも新しくなり図書館やスタバ等が入居し賑わっています。商店街もスイーツや総菜、居酒屋や小売店などがあり、帰宅途中につい寄り道をしたくなる魅力があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街や池上本門寺への参道にはカフェや飲食店があり、憩いの場となっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安が良く、マナーの悪い酔っ払いや路上生活者を見たことがありません。駅ビルには広い授乳室も設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街が賑わっていますが、居住者が落ち着いている方が多く、治安は良いです。 酔っ払いも少なく、夜道を歩いても不安を感じません。規模の大きい池上警察署もあり、犯罪の抑止力になっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都の大田区に属しています。大田区は23区内で家賃が安い方のため、池上も比較的手ごろに住めます。 |
2021年12月 西馬込駅
3.0
【メリット】 都心へのアクセスが非常に良い。品川や羽田空港も近く出勤にも旅行にも出向きやすい立地。その割……
2021年10月 西馬込駅
3.0
【メリット】 都営浅草線西馬込駅は浅草線始発駅になります。都心の始発駅なので、朝のラッシュ時には二本くら……
2019年1月 西馬込駅
4.0
【メリット】 ・駅近くにスーパー、ドラッグストアがあり住むのには困らないです。
・浅草線の始発……
サンハイム南馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.25 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.25 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 20.25 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20.25 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20.25 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南馬込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千鳥町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～47.1㎡｜22.93㎡ | 66,800円｜9,984円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 66,000円｜10,775円/坪 |
| 3階～3階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 66,000円｜10,774円/坪 |
| 4階～4階 | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 66,500円｜10,856円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 65,333円｜10,666円/坪 |
| 東向き | 20.25～47.1㎡｜29.2㎡ | 76,666円｜9,445円/坪 |
| 西向き | 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ | 63,285円｜10,332円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
