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賃貸

ルトゥール薬院

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1785
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ルトゥール薬院の外観
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賃料履歴 2016年～: 72件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 47,500円
平均坪単価 ＠5,972円
平均m²単価 ＠1,807円
上位専有面積 30.8m²：33件 27.18m²：18件 30.08m²：13件
上位間取り 1DK：62件 1LDK：10件

ルトゥール薬院の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩5分
    西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩12分
    西鉄バス/薬院大通バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目6-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    福岡市立警固小学校

  • 中学校区域

    福岡市立警固中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルトゥール薬院の【賃貸】物件情報

ルトゥール薬院 104
ルトゥール薬院 104
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.8m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
ルトゥール薬院
ルトゥール薬院
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.08m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
ルトゥール薬院 401
ルトゥール薬院 401
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.18m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
ルトゥール薬院 403
ルトゥール薬院 403
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.8m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
ルトゥール薬院 504
ルトゥール薬院 504
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.8m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
-
詳細を見る
ルトゥール薬院
ルトゥール薬院
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.08m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルトゥール薬院の口コミ・評判

2015年6月

みどり緑さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 薬院大通駅から徒歩圏内。バス停までも数分で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りから一本入るので夜は静かです。周囲には病院もあります。分譲マンションが多いため、子どもが通学しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 一応オートロックもあり一人暮らしも安心です。エレベーターあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット １DK。北向きの部屋だったので直射日光は入ってこないが、夏は涼しかった。キッチンに窓があるのが良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近所にはほっともっとやマクドナルド、飲食店が多くあり、スーパーも何軒かあります。食べるものには困りません。八百屋も徒歩圏内に２カ所あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 基本的に静かな場所で、子育てはしやすい環境ではないかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月 薬院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市の中心地、天神まで一駅。歩いても10分とかからない立地です。書店、カフェ、シェアオフ……

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（残り150文字）

2019年10月 薬院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の一階にスーパーがあるために、会社帰りに日用品の買い物を行うことができることや、買えりが……

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（残り147文字）

2018年5月 薬院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市の都心に一つ手前の駅なので外食、文化、公的建物すべてに便利です。戸建てこそ少ないです……

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（残り178文字）

2018年4月 薬院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 七隈線自体がきれいな駅が多いですが、薬院駅ももちろんきれいで、広くて開放感もあります。利用……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルトゥール薬院の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1DK 30.8
2025年1月 1階 1DK 30.08
2025年1月 4階 1DK 30.08
2025年1月 4階 1DK 27.18
2024年12月 5階 1DK 30.08

…残り67件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区薬院の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■薬院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.18～30.8㎡｜30.3㎡ 44,500円｜4,860円/坪
3階～3階 27.18～30.8㎡｜29.24㎡ 45,714円｜5,195円/坪
4階～4階 27.18～31㎡｜29.4㎡ 50,777円｜5,718円/坪
5階～5階 27.18～30.8㎡｜29.83㎡ 47,444円｜5,267円/坪
6階～6階 27.18～86.3㎡｜33.84㎡ 47,692円｜5,102円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.18～86.3㎡｜31.12㎡ 47,132円｜5,130円/坪
東向き 27.18～27.18㎡｜27.18㎡ 47,000円｜5,716円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.18～30.8㎡｜28.32㎡ 46,083円｜5,401円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 39 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エステートモア薬院シャンブル

    エステートモア薬院シャンブルの外観
    住所 福岡県福岡市中央区薬院2丁目11番27号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩8分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上13階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 15
    アクセス数 749
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートモア薬院シャンブル 703 エステートモア薬院シャンブル 703 6.6万円
    (-円)    		 無 3ヶ月 24m² 2K 7階 -
    エステートモア薬院シャンブル 1301 エステートモア薬院シャンブル 1301 6.9万円
    (-円)    		 無 3ヶ月 24.77m² 2K 13階 -
    エステートモア薬院シャンブル エステートモア薬院シャンブル 6.9万円
    (-円)    		 無 無 24.99m² 2K 9階 東
    エステート・モア薬院シャンブル 1301 エステート・モア薬院シャンブル 1301 7.2万円
    (-円)    		 無 無 24.77m² 2K 13階 西
    エステートモア薬院シャンブル 1301 エステートモア薬院シャンブル 1301 7.8万円
    (1,000円)    		 無 無 24.77m² 2K 13階 -
  • 賃貸

    シャルム薬院

    シャルム薬院の外観
    住所 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17番6号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩8分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム薬院 603 シャルム薬院 603 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.01m² 1LDK 6階 南東
  • 賃貸

    エステート・モア薬院ネスト

    住所 福岡県福岡市中央区薬院2丁目4番20号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2245
  • 賃貸

    ロフティ薬院

    住所 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18番11号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩9分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1583
  • 賃貸

    栄ビル

    栄ビルの外観
    住所 福岡県福岡市中央区薬院2丁目13番20号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分
    築年数 1982年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 295
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    栄ビル 栄ビル 4.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 21.86m² ワンルーム 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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