天神松井ビルの外観
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天神松井ビルの外観
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天神松井ビルの外観
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天神松井ビルのエントランス
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天神松井ビルのその他
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天神松井ビルのその他
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天神松井ビルのその他
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天神松井ビルのその他
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天神松井ビルのその他
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天神松井ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 101,580円 |
| 平均坪単価 | ＠6,122円 |
| 平均m²単価 | ＠1,852円 |
| 上位専有面積 | 59.4m²：62件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 3LDK：21件 1LDK：17件 |
天神松井ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩13分
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利用可能路線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区天神3丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1983年6月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
天神松井ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
天神松井ビルの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【天神駅に対する口コミ】本数が多いためあまり時間を気にせず使える繁華街なので安くはないと思いますが遊ぶには十分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天神駅に対する口コミ】地下街と繋がっているので雨の日でも濡れずに移動できるおそらく多くの学生や社会人が使っているので悪くはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天神駅に対する口コミ】周りにカフェが多いので待ち時間に便利なのでよく利用します |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天神駅に対する口コミ】出口が遠いところまで繋がっているので雨の日便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 天神駅
かにまるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りにお店がたくさんあり何度行っても楽しめます。また雨の日は地下街だけでも楽しめるのですごくいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下街もあるし外に出れば店もたくさんあるので色々なところに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや美味しいレストランがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 警察署等もあり安全性を感じます。不安は少ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあるので安全面の不安はないです。安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おしゃれの代償としてお金を払っています。不満には思いません。 |
2022年2月 天神駅
4.0
【メリット】 福岡市の繁華街の駅ということだけあって利用者が多い
博多駅まで約5分空港まで約1……
2020年4月 赤坂駅
4.0
【メリット】 駅のある周辺はオフィス街に近く、オフィスビル、飲食店が多く立ち並びます。駅からすぐに居酒屋……
2019年6月 天神駅
4.0
【メリット】 福岡市最大の繁華街のため、乗車降車が多く終日混雑状態です。また、西鉄天神駅とアクセスもよく……
天神松井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 59.4 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 59.4 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 59.4 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 59.4 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 59.4 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区天神の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■天神駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ | 82,000円｜4,564円/坪 |
| 4階～6階 | 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ | 102,307円｜5,694円/坪 |
| 7階～8階 | 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ | 103,055円｜5,736円/坪 |
| 9階～10階 | 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ | 102,166円｜5,686円/坪 |
| 11階～12階 | 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ | 108,571円｜6,043円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ | 101,403円｜5,644円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ | 78,000円｜4,341円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
