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中古

チサンマンション天神3

総合評価 3.4 アクセス数10044
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チサンマンション天神3の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:67
賃料履歴 2013年~: 42件
口コミ メリット:5 デメリット:5 特徴:1
推定相場 売買:197万円/坪 賃料:7604円/坪 利回り:4.63
偏差値ランキング

福岡市中央区
1200物件中の順位

チサンマンション天神3の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩1分
    西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩7分
    福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線 
    『西鉄福岡(天神)駅』 西鉄天神大牟田線 
    『天神駅』 福岡市地下鉄空港線 

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区大名2丁目4-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

    203戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    舞鶴小学校

  • 中学校区域

    舞鶴中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「レガネットキュート 赤坂門店」約80m ●「舞鶴公園」約560m ●「入江内科医院」約150m ●「セブンイレブン 福岡中央区役所前店」約130m ●「中央区役所」約70m ●「福岡中央銀行 本店」約230m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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チサンマンション天神3の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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チサンマンション天神3の【賃貸】物件情報

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チサンマンション天神3の口コミ・評判

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【赤坂駅に対する口コミ】地下鉄空港線が使えるので、市内全域にアクセスが良い。街の住みやすさと治安が良いので、住宅地として非常におすすめできる。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【赤坂駅に対する口コミ】スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、病院などの選択肢も多い。閑静な住宅地なので、治安は抜群によく、夜でも安心して出歩ける。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【赤坂駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリーなどおしゃれなお店があり、便利。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 【赤坂駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の選択肢も多く、公園もあるので子育てしやすい。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【天神駅に対する口コミ】福岡の中心地である。天神地下街はヨーロッパの町並みを参考にデザインされており、歩くだけで優雅な気分になる。博多駅にも地下鉄で5分で移動できる。飲食街やデパートなども多くある。天神地下街を利用すれば雨の日でも濡れずに移動できる。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 天神駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 福岡天神交通利便性の主なメリットは
多彩な公共交通機関: 地下鉄、私鉄、バスが交わるハブとして、市内外へのアクセス便利
ショッピングエリアへのアクセス: 百貨店や専門店、飲食店が集積し、ショッピング体験が豊富。
観光スポットへの便利な拠点: 観光名所や繁華街へのアクセスが良く、観光客に適した拠点。
ビジネスエリアへのアクセス: 主要なビジネスエリアへのアクセスが良く、仕事に便利
効率的な移動: 公共交通機関の頻繁な運行により、効率的で迅速な移動が可能。
これらの要因が合わさり、福岡天神交通利便性高く、様々な目的で利用される便利な拠点です!
生活利便施設の充実
5
メリット 福岡天神周辺の生活利便施設充実には以下のようなメリットで、
ショッピング: 百貨店やショッピングモール、専門店が充実しており、日常の買い物や娯楽が手軽に楽しめます。
飲食店の豊富さ: 多彩な飲食店やカフェが点在し、様々な料理やカルチャーを楽しむことができます。
文化施設の存在: 美術館や劇場、ライブハウスなど、文化的な活動に触れる機会が増え、充実した生活が期待できます。
医療機関の近接: 病院クリニックが近くにあり、健康管理がしやすい環境が整っています。
公共施設へのアクセス: 図書館や市民センターなどの公共施設へのアクセスが良好で、学習やイベント参加がしやすいです。
これらの要素が組み合わさり、福岡天神周辺は住みやすく、快適な生活が送りやすい環境となっています。
飲食店の充実
5
メリット 福岡天神周辺の飲食店充実には以下のようなメリットがあると思います。
多様な料理の選択肢**: 多国籍な飲食店が集まり、様々な国の料理が楽しめるため、食のバラエティが豊富です。
価格帯の幅広さ**: 高級レストランから気軽な飲食店まで様々な価格帯の店舗が存在し、予算に合わせて食事が楽しめます。
オシャレなカフェと居酒屋**: オシャレなカフェや居酒屋が多く、リラックスした雰囲気で友達や仕事仲間との時間を楽しむことができます。
24時間営業の店舗**: 中心部に位置するため、24時間営業の店舗も多く、遅くまで食事や飲み物を楽しむことが可能です。
新しいトレンドの発信地**: 最新の飲食トレンドや新しい料理が登場しやすく、食の面でも常に新しい発見があるエリアと言えます。
これらの要素が組み合わさり、福岡天神周辺は飲食愛好者にとって魅力的なエリアとなっています。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 福岡天神周辺の暮らし子育て環境充実には以下のようなメリットがあると思います。
学校や教育機関の近接: 小中学校幼稚園保育園が周辺に充実しており、通学や通園がしやすい環境です。
公園や遊び場の存在: 子供たちが安全に遊べる公園や遊び場が近くにあり、親子でのアクティビティが楽しめます。
子供向けのイベントや施設: 季節ごとのイベントや子供向けの施設が多く、子どもたちの成長をサポートするプログラムが展開されています。
医療機関へのアクセス: 小児科や病院が近くにあるため、子供の健康管理がしやすいです。
親子で楽しめる施設: 博物館や図書館、親子カフェなど、親子で楽しめる施設充実しており、教育的な面でも利点があります。
交通アクセス便利さ: 公共交通機関が発展しているため、子育て中の移動がスムーズであり、外出がしやすいです。
これらの要素が組み合わさり、福岡天神周辺は子育て家族にとって住みやすく、子供たちの成長をサポートする環境が整っています。





治安
5
メリット 警察の巡回や防犯カメラの設置: 周辺では警察の巡回が行われており、また防犯カメラの設置も進んでいるため、治安が維持されやすい環境です。
賑やかで明るい雰囲気: 繁華街であるため、間でも賑やかで明るい雰囲気があり、通行者が多いことが治安向上に寄与しています。
商業施設セキュリティ: 商業施設や公共施設ではセキュリティ体制が整っており、安心して利用できる環境が整っています。
防犯意識の高い地域: 住民やビジネス関係者の防犯意識が高く共同地域安全を守るための取り組みが行われていることがあります。
犯罪発生率が比較的低い: 犯罪の発生率が比較的低いエリアであるため、住民が安心して生活できる環境が提供されています。
コストパフォーマンス
5
メリット 多様な価格帯の店舗: 飲食やショッピングなど、多様な価格帯の店舗が揃っているため、予算に合わせた選択がしやすい。
交通機関の充実: 公共交通機関が発展しており、を所有しなくても通勤や外出がしやすいため、交通費を節約できる。
仕事やイベントへのアクセス: ビジネスエリアやイベント会場へのアクセスが良好であり、仕事や娯楽において便利な場所に位置している。
優れた生活インフラ: 子育て支援施設や医療機関、公園など、生活をサポートする施設充実しているため、住みやすさが向上。
多彩なエンターテイメント: 映画館、劇場、カフェなどエンターテイメント施設が豊富で、リラックスや娯楽が手軽に楽しめる。

2022年2月 西鉄福岡(天神)駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡の中心地でもあるため、周辺は有名でおいしい食べ物やショッピングなどが多く、何もかもが……

2021年5月 天神駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡の主要
地下鉄の改札口が、天神地下街に繋がっているのでPARCOや三越、……

2017年9月 西鉄福岡(天神)駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 九州の中で一番賑わう都市にある。空港まで15分、まで20分という立地の良さ。周辺は数え……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

チサンマンション天神3の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格833万円

推定相場坪単価197万円/坪

推定相場㎡単価60万円/㎡

想定賃料  3.0 ~ 3.3万円  (坪賃料:7,224円~7,984円)
表面利回り 4.63
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 896 ~ 917万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 854 ~ 896万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 812 ~ 854万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 771 ~ 812万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 729 ~ 771万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

チサンマンション天神3の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

福岡市中央区 276 / 984物件中
福岡市中央区大名 3 / 31物件中
赤坂駅 51 / 165物件中
西鉄福岡(天神)駅 30 / 310物件中
天神駅 24 / 95物件中

坪賃料ランキング

福岡市中央区 249 / 719物件中
福岡市中央区大名 10 / 28物件中
赤坂駅 55 / 136物件中
西鉄福岡(天神)駅 46 / 211物件中
天神駅 36 / 86物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格:825868万円

※中央値:847万円

予測坪単価:201万円/坪

予測㎡単価:61万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

チサンマンション天神3の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 9階 2LDK 南東
2 2025年1月 2025年1月 5階 1R 南西
3 2024年10月 2025年1月 7階 1R 南西
4 2024年8月 2024年10月 7階 1K 北西 リフォーム
5 2024年7月 2024年8月 5階 1R 南東 リノベーション
6 2024年6月 2024年6月 7階 1K 北西 リフォーム
7 2024年4月 2025年1月 5階 1R 南西
8 2024年3月 2024年4月 6階 1R 南西
9 2024年3月 2024年5月 10階 2LDK
10 2024年3月 2024年4月 7階 1LDK 南東
11 2024年3月 2024年3月 6階 1R 南西
12 2024年2月 2024年4月 7階 1K 北西 リフォーム
13 2024年2月 2024年2月 7階 1K 北西 リフォーム
14 2024年2月 2024年3月 10階 2LDK 角部屋
15 2024年1月 2024年2月 10階 2LDK 北東
16 2023年12月 2024年1月 9階 1DK
17 2023年12月 2025年1月 11階 2LDK
18 2023年11月 2023年12月 11階 2LDK
19 2023年10月 2023年11月 5階 1R 南東 リノベーション
20 2023年8月 2023年10月 7階 1LDK 北東
21 2023年6月 2023年9月 10階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
22 2023年5月 2023年6月 9階 1DK
23 2023年4月 2023年6月 7階 1K リフォーム
24 2023年4月 2023年7月 5階 1R 南東 リノベーション
25 2023年3月 2023年6月 10階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
26 2023年2月 2023年3月 7階 1LDK 南東 角部屋
27 2023年1月 2023年2月 7階 1LDK 南東
28 2022年11月 2022年12月 7階 2LDK
29 2022年10月 2023年6月 11階 1LDK 西 角部屋
30 2022年9月 2022年9月 5階 1R 南東 リノベーション
31 2022年7月 2023年11月 5階 1R 南西
32 2022年2月 2022年2月 11階 3LDK
33 2021年10月 2021年11月 5階 1R 南東
34 2021年4月 2021年8月 5階 1R 南東 リノベーション
35 2021年1月 2021年2月 11階 1K 北西
36 2020年11月 2020年12月 11階 1R 北西
37 2020年11月 2020年11月 2階 4DK 南東 角部屋
38 2020年10月 2020年11月 11階 3K 南西 リフォーム
39 2020年8月 2020年10月 2階 4DK 南西 角部屋
40 2020年3月 2020年4月 11階 1R 北東
41 2020年3月 2020年4月 4階 1R 南西
42 2020年3月 2020年3月 5階 1R 南西
43 2020年1月 2020年1月 5階 1R 南西
44 2019年8月 2019年9月 4階 2DK 北東
45 2019年6月 2019年7月 5階 1R 南西
46 2019年5月 2019年6月 5階 2LDK 南東 角部屋
47 2019年4月 2019年6月 7階 1R 南西
48 2019年3月 2019年3月 7階 1R 南西
49 2018年8月 2018年9月 5階 2DK
50 2018年6月 2018年9月 9階 1DK 北東 リフォーム
51 2017年12月 2018年3月 9階 1DK 北東
52 2017年7月 2017年10月 6階 1LDK 南東 角部屋
53 2017年6月 2017年7月 5階 1R 南西
54 2017年5月 2017年6月 11階 2DK 南西
55 2017年4月 2017年5月 9階 1DK 角部屋
56 2017年3月 2017年4月 7階 1R 西 角部屋
リノベーション
57 2017年3月 2017年3月 7階 2K 北東
58 2017年2月 2017年4月 3階 1R 北東 リフォーム
59 2017年1月 2017年3月 7階 1R 南西
60 2016年12月 2017年3月 9階 1LDK 南西
61 2016年12月 2016年12月 7階 2K 北東
62 2016年10月 2016年10月 9階 1DK 角部屋
63 2016年10月 2016年10月 7階 2K 北東
64 2016年7月 2016年9月 7階 2DK
65 2016年4月 2016年6月 8階 1DK
66 2016年2月 2016年3月 3階 1DK
67 2015年3月 2015年4月 7階 1R

…残り47

平均 7階 36.79㎡ 6.5㎡ 1,766万円 @161万円 @49万円 6,713円
182円
3,313円
90円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = チサンマンション天神3の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • チサンマンション天神3の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 福岡市中央区大名の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 福岡市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 西鉄福岡(天神)駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 26.51~61.01㎡|46.44㎡ 1,632万円|112万円/坪
4階~5階 15.34~61.01㎡|21.92㎡ 963万円|157万円/坪
6階~7階 16.37~62.41㎡|37.19㎡ 1,959万円|172万円/坪
8階~9階 26.51~61.01㎡|38.42㎡ 1,744万円|145万円/坪
10階~11階 26.51~77.76㎡|50.36㎡ 2,474万円|167万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.34~62.41㎡|32.08㎡ 1,572万円|161万円/坪
東向き 41.59~77.76㎡|55.89㎡ 2,707万円|169万円/坪
西向き 28.2~41.59㎡|34.89㎡ 1,670万円|165万円/坪
北・北東・北西向き 26.51~77.76㎡|40.47㎡ 1,916万円|161万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 18 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 1 7 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 5 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 1 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 3 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 1 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

チサンマンション天神3の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 7階 1LDK 37.24
2024年11月 5階 ワンルーム 北東 20.35
2024年10月 4階 ワンルーム 16.37
2024年10月 5階 2DK 南西 41.59
2024年6月 8階 1LDK 41.59

…残り37

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = チサンマンション天神3の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • チサンマンション天神3の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 福岡市中央区大名の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 西鉄福岡(天神)駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 16.37~26.39㎡|17.94㎡ 43,210円|8,107円/坪
4階~5階 16.37~41.59㎡|24.6㎡ 54,769円|7,499円/坪
6階~7階 16.37~40㎡|31.81㎡ 68,500円|7,327円/坪
8階~9階 28.2~107.97㎡|48.45㎡ 83,416円|7,074円/坪
10階~11階 16.37~26.51㎡|22.78㎡ 62,600円|9,326円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.37~41.59㎡|25.71㎡ 58,916円|7,752円/坪
東向き 52.04~52.04㎡|52.04㎡ 85,000円|5,400円/坪
西向き 16.37~107.97㎡|30.71㎡ 55,460円|7,660円/坪
北・北東・北西向き 16.37~40㎡|25.19㎡ 60,222円|8,032円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 14 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 1 10 2 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
~10 0 1 4 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    割安
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    2,850万円 154.2万円 61.08m² ワンルーム 4階 南西 194万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    シャンボール大名C棟
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 314万円
    割安
    シャンボール大名 C棟
    2,280万円 165.0万円 45.67m² 1LDK 7階 相応
    割安
    シヤンボール大名
    2,850万円 154.2万円 61.08m² ワンルーム 4階 南西 194万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤和サンコープ大名
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    (4,000円)
    34.15m² 1DK 8階 -
    フドウ赤坂 フドウ赤坂 5.95万円
    (4,000円)
    34.15m² 1DK 9階 -

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1 2 3 4 5

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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