ロイヤル博多駅前の外観
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ロイヤル博多駅前の外観
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ロイヤル博多駅前の外観
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ロイヤル博多駅前の外観
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ロイヤル博多駅前の外観
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ロイヤル博多駅前の外観
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ロイヤル博多駅前の外観
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ロイヤル博多駅前の外観
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ロイヤル博多駅前の外観：オシャレで重厚感のある外観★
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ロイヤル博多駅前の外観：オシャレで重厚感のある外観★
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ロイヤル博多駅前の外観：外観
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ロイヤル博多駅前のエントランス
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ロイヤル博多駅前のエントランス
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ロイヤル博多駅前のエントランス
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ロイヤル博多駅前のエントランス
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ロイヤル博多駅前のエントランス
ロイヤル博多駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目21-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル博多駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤル博多駅前の口コミ・評判
2018年7月
ますさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 博多駅が近く、大博通りまで歩けば天神行き100円バスもあるため言うことありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 特に可もなく不可もなく。都心とはいえビジネス街なので落ち着いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 新し目のため非常に外観はどっしりしてきれいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 築年数が若いのでどの部屋もある程度きれいなのではないでしょうか。ワンルームのみのため多少窮屈ではありますが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 牛丼屋、カレー屋、コンビニ、ちょっと歩けば博多駅マイングやバスセンターがあるため便利は非常に良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 教育施設としては近所には予備校があります。病院も豊富です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ムロリさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 博多駅から非常に近く交通のアクセスは抜群に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
いさむさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 博多駅も祇園駅も徒歩数分で行けて言うこと無し。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
nemuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | なんと言っても駅近ですべてにおいて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 博多駅
まっちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄で品にも行きやすいですし、新幹線を使えば九州、そして大阪方面に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デイトスなどがあり、買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには多くの店があり、困る事は全くありません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と公園もあり、また遊べるところも多いなと思いました |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は思ったよりも悪くないなと思いました。昔のイメージはもうないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅を利用できるので、とてもコスパ良いのではないかと思います |
2023年8月 博多駅
ぼさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームなどの案内がとてもわかりやすく、駅自体も清潔である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の併設でアミュプラザや阪急などの施設があるので充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅併設のくうてんという施設は美味しいお店いっぱいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園や幼稚園もいくつかあり、バリアフリーなども充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあり、治安は悪くないとおもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさに至っては何事も充実しているので最高です |
2023年5月 博多駅
smztさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心で他の地域へのアクセスが良いため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多くあるため食事に関して困ることは無い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くのチェーン店があるため見知った店で飲食できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通網は便利でとても動きやすい地域である |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の目があるため事件は起きにくいと思われる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | たくさんの店があり買い物しやすく、過ごしやすい |
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅はきれいでお店もたくさんあってとても良いです。栄えているので、人が多すぎて人混みを避……
ロイヤル博多駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 15階 | 1K | 南西 | 32.76 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 28.21 | |
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| 2025年1月 | 13階 | 1K | 北東 | 32.76 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1K | 南西 | 28.21 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 37.31 | |
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…残り482件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.2～37.31㎡｜32.89㎡ | 63,909円｜6,453円/坪 |
| 4階～6階 | 28.2～37.31㎡｜33.09㎡ | 64,317円｜6,465円/坪 |
| 7階～9階 | 28.2～37.31㎡｜32.27㎡ | 65,390円｜6,744円/坪 |
| 10階～12階 | 28.2～37.31㎡｜32.22㎡ | 66,502円｜6,875円/坪 |
| 13階～15階 | 28.2～37.31㎡｜32.19㎡ | 67,941円｜7,026円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.2～37.31㎡｜32.31㎡ | 65,652円｜6,765円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.76～37.31㎡｜34.71㎡ | 65,857円｜6,282円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.2～37.31㎡｜32.73㎡ | 66,138円｜6,723円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
