グランフォーレ大濠
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3247
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 29件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
グランフォーレ大濠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大濠2丁目13-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
15戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
福岡市立当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランフォーレ大濠の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【唐人町駅に対する口コミ】中心地である天神まで地下鉄で6分という便利な場所です。すぐ近くに大濠公園があるため、散歩やジョギングなども楽しめます。また、ヤフオクドームも徒歩圏内のため野球やコンサートが好きな方にも便利です。 駅を出たとたところに唐人町商店街があり、生活に必要な食材などの買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 唐人町駅
まちみさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も◎ 駅でてすぐにファミマやローソン、セブンがある！揃ってます◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神が近くて、すぐ行けるのがよい！便利がいい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 以外と駅出るとお店はある！なんとか焼き(？)ってゆー駅でてすぐあるやつがおいしい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多い！！と思う。エレベーターもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも、車は結構通るし、明るい方だと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが近くにある！！！すごく助かってます |
2022年10月 唐人町駅
みーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多や天神までも行きやすく、ペイペイドームでイベントがある時の最寄り駅。電車もすぐ来るため待ち時間はあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに商店街やコンビニがあり、日用品はここで何でも揃う。少し距離があるが、マークイズももちがあるためそこに行けばショッピングも楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに焼鳥屋さんやケーキ屋さん、パン屋さんもあり、休日散歩がてら新しいお店がないか発見できるので楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 何と行っても近くに大濠公園があるため、老若男女楽しめる。駅のトイレも綺麗だし、エスカレーターやエレベーターがあるので便利。エレベーターは改札近くから地上へ繋がっているため有り難い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も人通りが多いため、夜でもあまり心配ないかな。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 正直家賃は高いが、利便性や土地、住みやすさを考慮すると妥当だと思う。 |
2022年1月 唐人町駅
5.0
【メリット】 PayPayドームへの最寄駅になります。駅上がってすぐコンビニあり。ご飯屋さんも何軒か並ん……
2020年4月 唐人町駅
3.0
【メリット】 ・マークイズ福岡があり、スーパー・ドラッグストアなど日常的に使えるため便利
・朝……
グランフォーレ大濠の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市中央区ランキング
 位(1200物件中) |
福岡市中央区大濠ランキング
位(41物件中) |
唐人町駅ランキング
位(186物件中) |
グランフォーレ大濠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 105.05 |  |
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| 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 105.05 | |
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| 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 105.05 | |
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| 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 123.84 | |
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| 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 104.32 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフォーレ大濠の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区大濠の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 96.61～105.05㎡｜102.23㎡ | 268,888円｜8,734円/坪 |
| 3階～4階 | 95.02～105.05㎡｜100.49㎡ | 281,818円｜9,289円/坪 |
| 5階～5階 | 89.07～104.32㎡｜100.45㎡ | 282,500円｜9,363円/坪 |
| 6階～6階 | 119.37～123.84㎡｜122.94㎡ | 334,000円｜8,978円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.07～123.84㎡｜104.89㎡ | 286,896円｜9,073円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
