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賃貸

ハビテ下到津

総合評価：

4.4 アクセス数： 1613

賃貸募集中物件：10件

お気に入り更新日：2025/02/01

ハビテ下到津の外観

ハビテ下到津の外観
ハビテ下到津の外観
ハビテ下到津の外観
ハビテ下到津の外観
ハビテ下到津の外観
ハビテ下到津の外観
ハビテ下到津の外観
ハビテ下到津の外観
ハビテ下到津の外観
ハビテ下到津の外観
ハビテ下到津の外観
ハビテ下到津の外観
ハビテ下到津の外観
ハビテ下到津の外観
ハビテ下到津の外観

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賃料履歴	2019年～: 80件
口コミ	メリット:5件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	85,787円
平均坪単価	＠4,604円
平均m²単価	＠1,393円
上位専有面積	59.6m²：45件 54.95m²：25件 61.07m²：6件
上位間取り	2LDK：80件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハビテ下到津の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／南小倉駅徒歩13分
利用可能路線
『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2015年1月
総戸数
小学校区域
北九州市立到津小学校
中学校区域
北九州市立板櫃中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハビテ下到津の【賃貸】物件情報

ハビテ下到津 403

賃料(管理費): 7.95万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

ハビテ下到津 903

賃料(管理費): 8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 9階

向き: 南

: 詳細を見る

ハビテ下到津 602

賃料(管理費): 8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 54.95m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 南東

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ハビテ下到津 603

賃料(管理費): 8.05万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 南

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ハビテ下到津 203

賃料(管理費): 8.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

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ハビテ下到津

賃料(管理費): 8.15万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 8階

向き: 南

: 詳細を見る

ハビテ下到津

賃料(管理費): 8.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 9階

向き: 南

: 詳細を見る

ハビテ下到津 403

賃料(管理費): 8.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南東

: 詳細を見る

ハビテ下到津 603

賃料(管理費): 8.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 南東

: 詳細を見る

ハビテ下到津 903

賃料(管理費): 8.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.6m²

間取り: 2LDK

所在階: 9階

向き: 南東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ハビテ下到津の口コミ・評判

2019年1月

ガッチさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	小倉市街地はもちろん、八幡方面・戸畑方面へもバス一本で行けます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通りに面しています。車の交通量は多いです。近くに高校・大学が多く治安は悪くないです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	最近のマンションでは当たり前かもしれませんが、エントランス、エレベーターでそれぞれ鍵が必要です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	贅沢を言えば追い炊き機能が欲しかった。それ以外は特に要望はありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	便利です。徒歩10分以内にスーパー、薬局があります。道路挟んですぐにコンビニもあり、徒歩2分にあるコインランドリーは本当に便利です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月南小倉駅

織田信長さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場や自転車置き場や歩いて3分くらいにバス停がある。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の入り口に生活彩家というコンビニがある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食できる店が駅周辺に多い。個人経営のお店が連なっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小さな公園やがある。駅にエレベーターがある。
治安	3	メリット	少し離れたところに交番がある。街灯がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	小倉駅に近いため、利便性があるので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2020年4月南小倉駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】市内にでるアクセスはしやすいです。新幹線の止まる小倉駅までわずか2駅。
駅に向か……

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（残り313文字）

2018年10月南小倉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅が小さくて快速電車が停まりませんが、通勤時間帯は電車の本数が多くなり、小倉駅までは10分……

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（残り176文字）

2018年7月南小倉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】主要な道路に面しているので夜でも明るいですし、交通量も多いので安全です。人の乗り降りも多い……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハビテ下到津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	2LDK		59.6
2025年1月	4階	2LDK	南東	59.6
2025年1月	8階	2LDK	南	59.6
2025年1月	9階	2LDK	南東	59.6
2025年1月	6階	2LDK	南東	59.6
…残り75件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市小倉北区下到津の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場南小倉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市小倉北区下到津の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南小倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	59.6～59.6㎡｜59.6㎡	84,200円｜4,671円/坪
3階～4階	54.95～59.6㎡｜58.04㎡	81,814円｜4,663円/坪
5階～6階	54.95～59.6㎡｜58.04㎡	84,361円｜4,808円/坪
7階～8階	54.95～61.07㎡｜58.17㎡	87,673円｜4,979円/坪
9階～10階	54.95～61.07㎡｜58.9㎡	99,714円｜5,612円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.95～61.07㎡｜58.23㎡	85,867円｜4,876円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	72	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	72	0	0	0
～12.5	0	0	8	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アレグリアプレイス到津

住所	福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1番25号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩18分
築年数	1989年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アレグリアプレイス到津 302	7.8万円 (-円)	1ヶ月	無	80.62m²	4LDK	3階	西

全件を表示する

賃貸

第17共立ビル

住所	福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目1番1号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩11分
築年数	1990年3月
階建て	地上13階建

口コミ数	0
アクセス数	958

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第17共立ビル 303	7.2万円 (3,000円)	無	無	58.2m²	2LDK	3階	東

	第17共立ビル 1302	7.2万円 (3,000円)	無	無	58.2m²	2LDK	13階	東

	第17共立ビル 502	7.2万円 (3,000円)	無	無	66.06m²	3LDK	5階	東

	第17共立ビル 702	7.2万円 (3,000円)	無	無	66.06m²	3LDK	7階	東

	第17共立ビル 1201	7.7万円 (3,000円)	無	無	66.06m²	12LDK	12階	東

全件を表示する

賃貸

第壱上野マンション

住所	福岡県北九州市小倉北区原町1丁目7番3号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩12分
築年数	2001年1月
階建て	地上10階建
総戸数	35戸

口コミ数	20
アクセス数	1420

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第壱上野マンション	7.2万円 (5,000円)	無	無	69.36m²	3LDK	3階	南東

	第壱上野マンション	7.3万円 (5,000円)	無	無	69.36m²	3LDK	4階	南東

	第壱上野マンション	7.5万円 (5,000円)	無	無	69.36m²	3LDK	9階	南東

	第壱上野マンション	7.5万円 (5,000円)	無	無	69.36m²	3LDK	8階	南東

	第壱上野マンション	7.5万円 (5,000円)	無	無	69.29m²	3LDK	5階	南

	第壱上野マンション	7.6万円 (5,000円)	無	無	70.87m²	3LDK	6階	南

	第壱上野マンション 302	8.2万円 (5,000円)	1ヶ月	無	69.36m²	3LDK	3階	南東

	第壱上野マンション 902	8.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	69.36m²	3LDK	9階	南東

	第壱上野マンション 601	8.6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	70.87m²	3LDK	6階	南

全件を表示する

賃貸

スマート大手町

住所	福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9番5号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩12分
築年数	2023年3月
階建て	地上13階建
総戸数	60戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スマート大手町 1302	5.6万円 (5,000円)	無	無	31.71m²	1LDK	13階	北東

	スマート大手町	5.6万円 (5,000円)	無	無	31.66m²	1LDK	13階	北東

	スマート大手町 203	6.3万円 (5,000円)	無	無	37.2m²	1LDK	2階	北東

	スマート大手町 303	6.3万円 (5,000円)	無	無	37.27m²	1LDK	3階	北東

全件を表示する

賃貸

アーバンライフSOMA

住所	福岡県北九州市小倉北区金田1丁目
築年数	1987年3月
階建て	地上10階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	600

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンライフＳＯＭＡ	8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	61m²	3DK	4階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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