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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 小倉北区 > 金田 > 西小倉駅 > レオパレスサラバンド

賃貸

レオパレスサラバンド

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1086
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賃料履歴 2013年～: 155件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,125円
平均坪単価 ＠8,718円
平均m²単価 ＠2,638円
上位専有面積 19.87m²：155件
上位間取り 1K：155件

レオパレスサラバンドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／西小倉駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『西小倉駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    北九州市立西小倉小学校

  • 中学校区域

    北九州市立思永中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスサラバンドの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで徒歩10分以内というアクセスの良さがあり、また、バス停が近くにあり本数も多く利便性が高い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近所にはコンビニやドラッグストアの併設したスーパーもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット モニター付きのインターホンがあるので安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋自体は、小奇麗で家具付きなので引っ越しの手間はあまりかからない。クローゼットがかなり広いので収納には困らない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くには居酒屋もあり、中華料理屋やラーメン屋もあり、外食には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット かなり規模のある伝統的な祭りがあったり、イベントごとは何かと多い。祭りの際には、近くの神社などで子供に太鼓を教えていたり地域のつながりは強い印象。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 西小倉駅

そらさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小倉駅の1個手前の駅ですが　リバーウォークが近くにあり　小倉城　神社もすぐ行けます。食べものやも割とあり　利便性もよい
生活利便施設の充実
4 		メリット リバーウォーク　小倉城　八坂神社と見どころあるとこが多い
飲食店の充実
4 		メリット 老舗の蕎麦屋に　ラーメン　喫茶店など　幅広く美味しい店が乱立してます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市役所の真向かいに　とても大きい公園　図書館などもあり　充実してると
思います
治安
5 		メリット 昼間は　とくに問題なく治安もよいのではないかな
コストパフォーマンス
4 		メリット そうしてすみやすいし　便利もよいし
いいのではと思います　バスもあるし
電車もあり　交通手段はよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2021年10月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 二つの線が重なるところなので電車の量は割と多い。駅周辺にはコンビニが3つもあって選びやすい……

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（残り141文字）

2018年6月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から歩いて5分のところに大型のショッピング施設があります。
その他、飲食店、コ……

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（残り120文字）

2017年6月 西小倉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 このあたりで最も賑わっている小倉駅のすぐ隣の駅です。場所的にも近く、それでいてド真ん中から……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサラバンドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 19.87
2025年1月 2階 1K 19.87
2025年1月 1階 1K 19.87
2024年12月 2階 1K 19.87
2024年12月 4階 1K 19.87

…残り150件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区金田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 45,125円｜7,508円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 44,709円｜7,439円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 115 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アヴィニール金田

    アヴィニール金田の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1番32号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩17分
    築年数 1980年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴィニール金田II アヴィニール金田II 4万円
    (4,000円)    		 無 無 48.6m² 2LDK 4階 南東
    アヴィニール金田II アヴィニール金田II 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 48.6m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    アヴィニールグランデ金田

    アヴィニールグランデ金田の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1番39号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩16分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴィニールグランデ金田 601 アヴィニールグランデ金田 601 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 39.15m² 1K 6階 南東
  • 賃貸

    ラフィーネ金田

    ラフィーネ金田の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1番5号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩16分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ金田 1001 ラフィーネ金田 1001 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 36.77m² 1LDK 10階 北
  • 賃貸

    ラフィーネ金田

    ラフィーネ金田の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1番5号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩16分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ金田 1001 ラフィーネ金田 1001 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 36.77m² 1LDK 10階 北
  • 賃貸

    ロイヤルM

    ロイヤルMの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区田町18番10号
    交通 JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩16分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 1
    アクセス数 969
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルM ロイヤルM 4万円
    (4,000円)    		 無 無 30.6m² 2K 3階 南
    ロイヤルM 7F ロイヤルM 7F 4万円
    (4,300円)    		 無 無 29.16m² 2K 7階 南西
    ロイヤルM ロイヤルM 4万円
    (4,000円)    		 無 無 34m² 2K 6階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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