ヴィラフォンテ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1159
ヴィラフォンテの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長岡駅 バス15分
越後交通/悠久山バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市悠久町3丁目355 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
12戸
- 管理方式
常駐
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小学校区域
長岡市立栖吉小学校
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中学校区域
長岡市立栖吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラフォンテの口コミ・評判
2016年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 越後交通の営業所がすぐ近くにある。バスに乗れば長岡駅まで１０分弱で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 桜の名所である悠久山公園の近くにある。春には満開の桜が楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 各部屋に１台分ずつ駐車場が割り当てられる。駐車場代は家賃に組み込まれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | シューズボックスが各部屋に設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近所にコンビニがある。物価はあまり高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小学校がすぐそばにある。また、保育園も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 長岡駅
JUNさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線と在来線2路線が乗り入れていて便利です。駅の広場は2カ所有りそれぞれバス乗り場とタクシー乗り場が整備されており駅からの移動にも優れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカは色々なお店が有り充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋はチェーン店から個人店まだで色々有るのでお酒が飲みたいならなかなか良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市役所などの公共施設は駅の周辺に有るので便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番も有りアーケードも有るので夜間も明るいので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はマンションが何棟も有りアーケードも有るので天候に左右されずに出掛けられるので便利だと思います。 |
2021年12月 長岡駅
4.0
【メリット】 お店がたくさんあります。無印良品やスターバックスなど、学生に嬉しいお店がたくさんあるのはポ……
2021年11月 長岡駅
3.0
【メリット】 新幹線が通っているためかそこそこの大きさです。
CoCoLoというショッピングモ……
2021年10月 長岡駅
4.0
【メリット】 駅ナカ、駅周辺に飲食店、スーパー、ドラッグストアをはじめとしたお店があり、生活するのに困ら……
ヴィラフォンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 29.81 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1DK | 東 | 29.81 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 29.81 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 29.81 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 29.81 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡市悠久町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 37,500円｜4,159円/坪 |
| 2階～2階 | 29.81～36.44㎡｜30.83㎡ | 38,230円｜4,113円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.81～36.44㎡｜30.36㎡ | 37,875円｜4,132円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
