ロイジェントパークス千葉中央の外観
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ロイジェントパークス千葉中央の外観
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ロイジェントパークス千葉中央の外観
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ロイジェントパークス千葉中央の外観
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ロイジェントパークス千葉中央の外観
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ロイジェントパークス千葉中央の外観
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ロイジェントパークス千葉中央の外観
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ロイジェントパークス千葉中央の外観
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ロイジェントパークス千葉中央の外観
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ロイジェントパークス千葉中央の外観
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ロイジェントパークス千葉中央の外観
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ロイジェントパークス千葉中央の外観
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ロイジェントパークス千葉中央の外観
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ロイジェントパークス千葉中央の外観
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ロイジェントパークス千葉中央の外観
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ロイジェントパークス千葉中央の外観
ロイジェントパークス千葉中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩3分
京成千葉線／千葉中央駅 徒歩6分
JR総武本線／千葉駅 徒歩13分
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利用可能路線
『葭川公園駅』 千葉都市モノレール１号線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区中央3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
16階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイジェントパークス千葉中央の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイジェントパークス千葉中央の口コミ・評判
2024年4月
whitedwarf98さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 最寄り駅の千葉中央駅はスーパーや飲食店、映画館もあり充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 客引きだらけの最悪な地域からは少し距離があるため、ごく近隣に限れば静かで治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 内廊下で監視カメラも設置されており、賃貸マンションにしては高級感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 賃貸マンションにしては全体的に高級感がある。防音についても特に問題はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 24h営業のスーパーが徒歩3分の距離にある。ドトールなどのカフェや薬局もすぐ近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周囲にクリニックが豊富にある。区役所も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
Tamanateeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | きぼーる、スーパー2軒がすぐ近く。中央公園と千葉神社前の公園がくつろげる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
hatahataさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅が千葉中央駅だったが、スーパーやドラッグストアがあり便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
Tamanateeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 飲食店が多い割には民家もあり落ち着いた雰囲気です。スーパー、区役所、銀行、ドラッグストアがすぐ側で大変便利です。中央公園、千葉神社、都川は散歩に向いています。受付、常駐の管理人がいて安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 千葉駅
ももちゃ( ͜さん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | アナウンスが聞こえやすいから周りがうるさくても聞こえる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんの店があるため買い忘れなどはそこで済ませる？ことが出来る！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバあって最高です！！ あと色んなジャンルのフード店があるのもいいと思います！（ファーストフードなど） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほぼ全部に階段とエスカレーターがあるから便利です！！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口のすぐそこに「ふくろう交番」という大きめの交番があるから便利です！ |
2024年3月 千葉駅
もねさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 違う路線への接続が多く、乗り換えとしても主要な駅となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには商業施設がたくさんあり、賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても多い。リーズナブルなものから高級なものまである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターも設置されていて、多機能トイレは駅トイレの殆どに設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本駅周辺などの地域は大丈夫だとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパがとても良い訳では無いが、スーパーなどの施設多く揃っており、比較することができる。 |
2023年8月 千葉駅
まいたけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる。快速が止まる。始発駅になることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中の買い物施設が充実している。買い物を楽しめる場所が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのカフェがありインスタグラムでも話題になっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にベビーカーのはいれる広さの多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。駅は比較的に綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんの路線が通る駅で住みやすいと思う。 |
2022年1月 千葉駅
5.0
【メリット】 駅の改札はとてもたくさんあり、改札で渋滞することはありません。改札を抜けると、食料品店や土……
ロイジェントパークス千葉中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 西 | 31 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 西 | 38.81 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | 50.72 | |
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| 2024年12月 | 15階 | ワンルーム | 東 | 26.96 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 50.72 | |
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…残り472件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 26.09～50.72㎡｜30.21㎡ | 99,330円｜11,012円/坪 |
| 5階～7階 | 26.09～50.72㎡｜31.1㎡ | 104,558円｜11,261円/坪 |
| 8階～10階 | 26.09～50.72㎡｜30.46㎡ | 107,551円｜11,786円/坪 |
| 11階～13階 | 26.09～50.72㎡｜30.37㎡ | 108,831円｜11,979円/坪 |
| 14階～16階 | 26.06～50.72㎡｜29.01㎡ | 109,018円｜12,565円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.06～50.72㎡｜28.05㎡ | 101,590円｜12,025円/坪 |
| 西向き | 26.09～50.72㎡｜36.72㎡ | 117,936円｜10,754円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
