レオパレスコンフォートの外観
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レオパレスコンフォートのその他
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レオパレスコンフォートのその他
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レオパレスコンフォートのその他
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レオパレスコンフォートのその他：靴収納
レオパレスコンフォートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／物井駅 徒歩4分
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利用可能路線
『物井駅』 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県四街道市物井738-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
10戸
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中学校区域
四街道市立千代田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスコンフォートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスコンフォートの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【物井駅に対する口コミ】快速も各駅も止まる 快速に乗れば東京駅まで一本 お迎えの車が来やすい ロータリーが広い 電車が好きな小さい子どもに見させやすい田舎なので、土地は安い 閑静な住宅街なので、うるさくなくていいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【物井駅に対する口コミ】クリーニング屋さんがある 駅の近くにコインパーキングが２ヶ所 駅周辺も街もキレイ 自治体や皆がそれぞれちゃんとしているんだと思う 飲食店が無いので、酔っ払って寝てる人はいない(笑) |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット |
【物井駅に対する口コミ】だいぶ歩くが(15分くらい？)美味しい個人のパン屋さんがある(ボー·シエル) 個人の飲食店がひとつある、、歩いて５～６分くらい？出来たばかりで、テイクアウトもやっているらしい 佐倉きのこ園で、椎茸狩りやバーベキューが出来る |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【物井駅に対する口コミ】閑静な住宅街 学校や公園はたくさんある方だと思う バスは通っている 南部保健センターに、広めの児童館がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 物井駅
まだらさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 混雑しない道路の中にある駅なので、いつでもすんなり利用できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 山王小学校や、千葉敬愛短大、佐倉南図書館が有ります |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | かなり歩かないと、飲食店らしいお店は有りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 伸びやかな田園風景が広がる駅で、近くに小学校もあり、子育てはしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではないので、のんびりとして治安は良い場所です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで2時間ほどで、通勤でき、家賃もさほど高くないです |
2022年8月 物井駅
のりっちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まるし、朝のラッシュ時でもこの駅ならギリギリ座れます。駅前にはお店はありませんが、その分緑は多いです。住民が増えてきているので、これからもっと発展すると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 車で数分いくと、ショッピングセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の焼き鳥屋は美味しいです。車で数分のところには美味しいパン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は適正な数があると思います。駅にもエレベーター、バリアフリートイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜間の暗さが目立ちますが、明かりは多いほうかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にも関わらず、新築価格が安いです。お得感はあります。 |
2021年10月 物井駅
3.0
【メリット】 始発から近い駅なので、朝のラッシュ時に乗車しても割と座れることが多いところがメリットだと思……
2019年9月 物井駅
3.0
【メリット】 無人駅に近い駅だったのですが、ここ10年の間に快速が止まる様になり、家もどんどん建ち並び、……
レオパレスコンフォートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 21.65 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 21.65 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 26.08 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四街道市物井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■四街道市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■物井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.65～21.65㎡｜21.65㎡ | 43,564円｜6,652円/坪 |
| 2階～2階 | 21.65～26.08㎡｜25.77㎡ | 44,706円｜5,748円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.65～26.08㎡｜23.81㎡ | 42,744円｜5,982円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
