アドリーム幕張本郷吉野の外観
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アドリーム幕張本郷吉野の外観
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アドリーム幕張本郷吉野の外観
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アドリーム幕張本郷吉野の外観
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アドリーム幕張本郷吉野の外観
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アドリーム幕張本郷吉野の外観：別の角度からの外観
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アドリーム幕張本郷吉野の外観：別の角度からの外観
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アドリーム幕張本郷吉野のエントランス
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アドリーム幕張本郷吉野のエントランス：エントランス
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アドリーム幕張本郷吉野のその他
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アドリーム幕張本郷吉野のその他
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アドリーム幕張本郷吉野のその他
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アドリーム幕張本郷吉野のその他：ゴミ捨て場
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アドリーム幕張本郷吉野のその他：窓からの景色
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アドリーム幕張本郷吉野のその他：駐輪場
アドリーム幕張本郷吉野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目13-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
46戸
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小学校区域
千葉市立西の谷小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドリーム幕張本郷吉野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アドリーム幕張本郷吉野の口コミ・評判
2022年12月
斉藤中村内藤さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
駅から近いと思います。駅までの道で信号は2つほどです。 都心部までも電車で一本で新宿などへ行けますので、便利かと思います。 大きな買い物をしたいときは、電車でとなりの津田沼駅を利用していました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安はいいと思います。周りの騒音もそんなに気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ゴミ出し場はネットでカラス対策がされていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 普段生活していて騒音が原因で嫌な思いをしたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
近くに業務スーパーとワイズマートがあります。日常的な買い物に困ることはあまりないと思います。 14号線のほう（駅への反対側）へ行けば、ゲオなどもあったと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近所に大きな公園があります。 自分が住んでいた当時、マンション内でママ友のコミュニティが築かれていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
わたあめさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街駅まで平坦公園が近い治安よい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 幕張本郷駅
なすびさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までほぼ1本で向かうことができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一般的な買い物であれば充分に充実できます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一般的な飲食店は揃っているので楽しむことができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一般的に施設は揃っているので安心できます |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街灯が多く安心して利用することが出来ます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 一般的よりやや高めですが住みやすいと思います |
2022年8月 幕張本郷駅
セバスチャンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静かなところが好きなので、快速などの人が多くてお店も多いところは苦手なじぶんとしては、とても落ち着く駅です。 京成千葉線のホームが隣にあり、一見、2車線あるように見えますが、各駅停車なのでホームは1本だけ。 駅内には今は花屋のみ。 改札を出てすぐにNEWDAYSがあり、地元の中華料理屋の料理や千葉のお土産が買えます。 改札はひとつのみで、陸橋の上にあり、出口は2つ。 バスロータリー側にファミマ2つとプロントのみあります。 構内のトイレも綺麗になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京成千葉線と総武線各駅停車の2路線。 海浜幕張駅やイオンモール幕張新都心に行くバスロータリーもあり、頻繁に来ます。 駅外にはパン屋、洋菓子店、飲み屋、和定食屋、ラーメン屋など、小さいお店が結構あります。 ショッピングモールのような大きな商業施設はありませんが、病院も薬局もあり、スーパーも業務スーパーを初めいくつかあり、生活するのにはとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店やチェーン店でも小さい路面店が多く、開拓しがいがあります。 イタリアンのお店ができたり、意外なお店があるので楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車の往来が多すぎないし、駅の外は直ぐに住宅街も広がってますが、ゴチャゴチャしておらず、道も広いので、子供の通学とかも心配なさげです。 駅近に幼稚園も複数あり、働く親御さんも楽なのではないでしょうか。 駅近にいくつか駐車場もあり、ホテルもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 仕事でしょっちゅう午前零時をすぎての帰宅になりますが、女性ですけど怖い思いをしたことは1度もありません。 飲み屋もいくつもあるんですが、民度が高いのか怖い思いもしたことないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件、安いです。 ファミリー層を想定した広めの部屋も、単身者向けのもいろとりどりです。 最近、新しい分譲マンションもでき始めました。 |
2021年11月 幕張本郷駅
3.0
【メリット】 駅からすぐのところにコンビニやご飯屋さんがあるので帰りに寄れて便利です。駅ナカにはカフェや……
2019年11月 幕張本郷駅
4.0
【メリット】 幕張本郷はイオンモール幕張新都心やアウトレット、幕張メッセなど大型商業施設が充実しており、……
アドリーム幕張本郷吉野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 60 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 60 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 3DK | 西 | 60 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 60 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 西 | 60 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～60㎡｜60㎡ | 78,423円｜4,321円/坪 |
| 2階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 80,470円｜4,434円/坪 |
| 3階～3階 | 60～60㎡｜60㎡ | 83,266円｜4,588円/坪 |
| 4階～4階 | 60～60㎡｜60㎡ | 83,769円｜4,616円/坪 |
| 5階～5階 | 60～60㎡｜60㎡ | 85,300円｜4,700円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 81,348円｜4,483円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 81,578円｜4,495円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
