レクエルドの外観
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レクエルドの外観
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レクエルドの外観
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レクエルドのその他
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レクエルドのその他
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レクエルドのその他：その他共有部分
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レクエルドのその他：外観パース
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レクエルドのその他：外観パース
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レクエルドのその他：外観パース
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レクエルドのその他：外観パース
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レクエルドのその他：外観パース
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レクエルドのその他：外観パース
レクエルドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩5分
近鉄京都線／平城駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
『平城駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺南町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクエルドの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大和西大寺駅
tomoさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線のまじわるターミナル駅であり利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大型商業施設があり、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は予算に応じて多数あり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 何かと交通の便利なところなので通学などはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の大規模な改造が行われて見通しがよくなった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は抜群によく家賃も沿線の他の所要駅前に比べるとやや安い。 |
2022年9月 大和西大寺駅
はぎさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良駅方面、京都、大阪、橿原、天理と、奈良県のほぼ全方面に対しての主要駅です。大阪難波まで20分ほど、京都までは30分ほど、橿原神宮前まで40分ほど。大阪京都、奈良県内から奈良駅方面へ向かうには、必ずここの駅を経由する必要があります。快速電車も特急も全ての電車がとまります。通勤時間帯はさすがに混雑しますが、大阪駅ほどではありません。主要駅とはいえ奈良なので… 最近改装されてすごく広く綺麗になりました。駅構内にコンビニ薬局スーパー、小さいお土産屋があります。 駅の北側にタクシー乗り場とバス乗り場ががあります。南側でも少ないですがタクシーが止まっています。 駅の北側は特に道が狭く歩行者も多いので車での通行は困難です。 駅南側は閑散としていますが、道路工事をしている関係上、頻繁に道が変わります。車で駅まで送迎する場合は、南側をおすすめします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅北側:安倍元総理が銃撃されたロータリーがあります。細い道路を挟んですぐ向かいに、薬局やカフェ、スタバ、本屋などが入ったビルがあります。さらに少し東側に進むと奈良ファミリーという商業施設があります。最近改装されてとても綺麗になりました。近鉄百貨店も入っていて、若者向けというよりかはすこし高級感を出して30-50代くらいをターゲットにしているように思います。 本屋やカフェ、服屋、雑貨屋などもあり、半日くらいは過ごせます。レストランも入っていますがいつも閑散としています。土日祝でも、人出は平日の大阪より少ないくらいです。 駅北側は、10分15分ほど歩けるならば、駅前の細い道路沿いに沢山個人店の居酒屋が立ち並んでいます。もちろんチェーン店もありますが… コンビニは駅から出ると、北側にはありません。薬局はあります。病院も近くにはありません。 駅南側:本当に何もなく、閑散としています。駐輪場と駐車場があります。 少し歩けばコンビニとスーパーはありますが、5分以上歩きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅北側は、道路沿いに沢山の居酒屋が立ち並んでいます。一応奈良の激戦区なので美味しい所が多いかと思われます。しかし奈良県民は基本的に車移動なのと、あまり夜遅くまで出歩かない傾向にあるためわりといつでも空いています。 駅を出てすぐのビルにスタバがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新しく改装された部分はバリアフリーになっています。エスカレーターも一応ありますが他の駅と同様、それなりに歩きます。 駅前に公園などはありません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大阪と比べると治安は良い方かと思われます。銃撃事件はありましたが… 昼間は比較的静かな街です。 夜は、駅北側に飲み屋街があるので酔っ払いが多いです。道がかなり狭いので、注意が必要です。交番は駅から結構歩いたところにしかありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪京都奈良に出やすいので、駅近くに住めればとても便利だと思います。駅前に大体なんでもあるので買い物も便利です。家賃はそれなりに奈良県にしては高めです。 |
2022年2月 大和西大寺駅
5.0
【メリット】 京都、奈良、大阪など、色々なところに行く分岐点になっているので便利です。駅ナカに野菜やお惣……
2021年11月 大和西大寺駅
5.0
【メリット】 駅降りてすぐに、奈良ファミリーや近鉄百貨店があり、買い物にとても便利な駅です。また、駅の２……
レクエルドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 59.09 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 66.07 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 59.9 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 59.09 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 59.07 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市西大寺南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.07～66.07㎡｜61.03㎡ | 128,500円｜6,969円/坪 |
| 2階～2階 | 59.07～66.07㎡｜61.03㎡ | 129,500円｜7,024円/坪 |
| 3階～3階 | 91.2～93.04㎡｜92.12㎡ | 183,000円｜6,568円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.07～93.04㎡｜75.09㎡ | 152,400円｜6,742円/坪 |
| 東向き | 59.07～66.07㎡｜60.13㎡ | 127,777円｜7,031円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
