グランドール石橋の外観
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グランドール石橋の外観
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グランドール石橋の外観
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グランドール石橋の外観
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グランドール石橋の外観
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グランドール石橋の外観
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グランドール石橋の外観
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グランドール石橋の外観
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グランドール石橋の外観
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グランドール石橋の外観
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グランドール石橋の外観
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グランドール石橋のエントランス
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グランドール石橋のエントランス
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グランドール石橋のエントランス
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グランドール石橋のエントランス
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グランドール石橋のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
池田市 |
グランドール石橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府池田市天神1丁目11-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
3戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
北豊島小学校
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中学校区域
北豊島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【グランドール石橋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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グランドール石橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドール石橋の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【石橋阪大前駅に対する口コミ】西口改札を出ると、商店街に面しています。おいしいケーキ屋さんや焼き鳥屋さん等の飲食店が駅前にあります。 電車の乗り具合は、朝と夕方は、出勤ラッシュで混みあいます。 道路は、電灯が付いているので夜道を歩くのに怖くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅を出てすぐ商店街があり 昔ながらの風景に癒されます。 構内にコンビニもあるので電車を待っている間にもスッと立ち寄れて待ち時間のストレスもけいげんされると思います。 阪大前ということもありいつも賑わっている駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 石橋阪大前駅
ゆさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全部の電車が止まる駅だからいつも賑やかな感じ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街にいっぱいお店があるから賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに大学があるから若者向けのご飯屋さんが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近駅のトイレが綺麗になって使いやすくなりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街のちょっと昭和レトロ感がたまらん！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 結構治安のいい街やと思うのでこれから地価が下がることはないのでは？ |
2023年10月 石橋阪大前駅
しょうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる駅であり、阪急箕面線との乗り換えに利用できる駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家賃は比較的抑えられ、スーパーなどには困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街であり、安価な値段で提供している飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大学があるため、学習環境には優れている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が適度に多く、常に人の目はある状態である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合して住みよく、暮らしやすいかと思われる。 |
2023年4月 石橋阪大前駅
こっぺぱんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日生エクスプレスが止まってくれるため、通勤通学に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホーム内にうどん屋や喫茶店、コンビニといった様々な飲食店がそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | らーめん屋が多く学生にとってはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園もあるためとても便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は警備員がやや多く配置されていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 箕面線のアクセスが大変便利なので住みやすい。 |
2022年11月 石橋阪大前駅
モエトリアさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田へ向かう際は快速に乗れば 停車駅は2駅ほどで20分もかからず到着できる。駅構内に色々とお店もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口の改札を出ると左右に商店街が広がっていて良い雰囲気です。東口改札から出ても飲み屋さんがたくさんでウキウキします。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあります！年に一回飲食店さんが協賛して飲み歩きイベントなども開催されて盛り上がってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はたくさんあります。公園も、駅のすぐ近くにちょっと豪華な遊具の公園があるので家族連れには適した場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪大学がすぐ近く、学生街みたいなかんじなので、駅前も人はたくさんいるし、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本平坦な道が続いているので、どこにでも行きやすい地域です。土地はやや高め？です。 |
グランドール石橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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池田市ランキング
 位(241物件中) |
池田市天神ランキング
位(12物件中) |
石橋阪大前駅ランキング
位(98物件中) |
グランドール石橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 70.09 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 70.09 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 70 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 70.09 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドール石橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■池田市天神の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70～70.09㎡｜70.04㎡ | 96,666円｜4,562円/坪 |
| 2階～2階 | 70～70.09㎡｜70.04㎡ | 100,000円｜4,720円/坪 |
| 3階～3階 | 70～70.09㎡｜70.04㎡ | 97,241円｜4,589円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～70.09㎡｜70.06㎡ | 100,000円｜4,718円/坪 |
| 東向き | 70～70.09㎡｜70.04㎡ | 97,234円｜4,590円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
