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賃貸

スカイコーポS

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 415
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,000円
平均坪単価 ＠4,723円
平均m²単価 ＠1,429円
上位専有面積 30.8m²：6件 31m²：1件
上位間取り 1K：7件

スカイコーポSの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR呉線／新広駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『新広駅』　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県呉市広古新開7丁目45-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    呉市立横路小学校

  • 中学校区域

    呉市立横路中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    呉市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スカイコーポSの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 単身赴任にもってこいの広さ。クーラーの効きにちょうどよい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに飲食店が多い。外食するには困ることがない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃が行き届いている。駐輪場が整頓されていて止めやすい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 壁が厚く生活音が気にならない。日当たりが良すぎる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニまで徒歩1分。部屋着のままでも買い出しができる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット クリニック街まで5分の距離にあり、ちょっとした診察に良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 新広駅

yappiigorouさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにコンビニがあって、自転車を駐輪場に置いとくことで、少し距離がある賑の場所までアクセスが便利でいいですね。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院が近くに大きいタイプがあり、総合病院なので体調面で気になることがあると便利です。徒歩で行ける距離で余裕のある道幅で楽です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はまずまずだと感じますが、少し距離があるのが嫌な点です。でもパチンコ店と複合施設なので遊んだりできていいですね。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 育児的には隣町とかが意識で、バスに乗り換えて移動して、行動範囲を広げるには面白い駅だとか感じます。
治安
5 		メリット 悪くないです。少し交通量が多いと思うので、少し中に入るといいところがありますよ。だからそれ狙いだと便利です。住みやすいと感じますね。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も比較的適当で住みやすい環境が整っていて、ゆとりのある造りなので住みやすいです。夜間も割と中側は静かでいいところのが多いですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・380文字）

2023年3月 新広駅

ホワイトさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前に「広市役所」があり、1階は広図書館です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 市役所、消防署などは目の前です。ココスなど飲食店もパラパラと近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩けばファミレス、個人経営であろう飲食店などはあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩いて行ける距離に幼稚園や高校、大学もあります。
治安
5 		メリット 治安は悪くないと思います。国道沿いなので駅を降りてタクシーを拾うのも難しくないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 平地なので自転車でも生活できると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・415文字）

2022年12月 新広駅

さけさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 単線でホームが一つなので
乗り降りが楽。
快速もとまる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の回りに
病院や消防署、市民センターがある。
飲食店の充実
4 		メリット ファミリー向けのレストランやケーキ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市民センターと図書館が近くにあり
利便性がよい。
治安
4 		メリット 駅まわりはキレイで
街灯もある。
自転車置き場も無料。
コストパフォーマンス
5 		メリット 平地で行動しやすく
スーパーやホームセンターなども豊富にあり
家賃なども高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・217文字）

2022年1月 新広駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにセブンイレブンがあるため、電車の発車に時間がある際にいつもコーヒー買ってます。とても……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイコーポSの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 3階 1K 30.8
2023年10月 3階 1K 30.8
2023年4月 3階 1K 30.8
2022年10月 3階 1K 30.8
2022年3月 3階 1K 30.8

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■呉市広古新開の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■呉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新広駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 31～31㎡｜31㎡ 44,000円｜4,692円/坪
3階～3階 30.8～30.8㎡｜30.8㎡ 44,000円｜4,723円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    オリエンタルコート2

    オリエンタルコート2の外観
    住所 広島県呉市広古新開8丁目4番39号
    交通 JR呉線 新広駅 徒歩20分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリエンタルコートII　-エイトホーム- 104 オリエンタルコートII　-エイトホーム- 104 4.48万円
    (3,700円)    		 無 無 33.66m² 1K 1階 南
    オリエンタルコートII 302 オリエンタルコートII 302 4.48万円
    (3,700円)    		 無 無 33.66m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ヴァンベール広国際通り

    ヴァンベール広国際通りの外観
    住所 広島県呉市広古新開8丁目8番3号
    交通 JR呉線 新広駅 徒歩15分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンヴェール広国際通り　-エイトホーム- 201 ヴァンヴェール広国際通り　-エイトホーム- 201 3.98万円
    (4,000円)    		 無 無 32.67m² 1K 2階 北東
    ヴァンヴェール広国際通り 301 ヴァンヴェール広国際通り 301 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 32.67m² 1K 3階 北東
    ヴァンヴェール広国際通り 203 ヴァンヴェール広国際通り 203 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 32.67m² 1K 2階 北東
    ヴァンヴェール広国際通り 402 ヴァンヴェール広国際通り 402 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 32.67m² 1K 4階 北東
  • 賃貸

    ラール古新開

    ラール古新開の外観
    住所 広島県呉市広古新開7丁目5番55号
    交通 JR呉線 新広駅 徒歩17分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラール古新開 103 ラール古新開 103 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 33m² 1K 1階 南西
    ラール古新開 307 ラール古新開 307 4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 33m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    ラフィーネ

    住所 広島県呉市広古新開7丁目34番13号
    交通 JR呉線 新広駅 徒歩20分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 556
  • 賃貸

    ピースフルUM

    住所 広島県呉市広古新開8丁目22番30号
    交通 JR呉線 新広駅 徒歩18分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 303

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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