サンパレス泊
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
869
サンパレス泊の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／美栄橋駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『美栄橋駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
-
所在地(住所)
沖縄県那覇市泊1丁目16-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2001年7月
-
総戸数
-
小学校区域
那覇市立泊小学校
-
中学校区域
那覇市立那覇中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンパレス泊の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 歩いてすぐに牧志駅があり、更にバス停もある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 町並みはすごくきれいです。道も整備されているので安心です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 最近できたばかりの建物になるため内装、外装共にきれいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 施設の設備や間取り、窓の作りに関しては流石新しく出来た、部屋なのできれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩いて1分のところにコンビニがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに子供を育てる施設は沢山あり、安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | すぐ近くにバス停があるため便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安に関してはかなり良いと思います。パトロールも多いので安心。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築が結構古い物件になっているが、問題はない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | ひとり暮らしや、少数で済むのなら広さには問題はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにパン屋さんケーキ屋、コンビニがあって便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに小学校があります。金持ちが多いので、頭のいい子供が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 美栄橋駅
ニベアカラーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 沖縄県那覇市の観光地、国際通りへのアクセスが他駅もよりもスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はないが、大きな本屋、百円ショップ、コンビニや飲食店など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沖縄1店舗目の鳥貴族が目の前にある。徒歩5分ほどで美味しい餃子屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑ヶ丘公園という大きな広場がある公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が多いこともあり、夜でも比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的近くに、コンビニがあるので何かあったらすぐ買い物に行けるのはメリットかなと思います。 |
2022年12月 美栄橋駅
タツヤさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周辺にコンビニや居酒屋がたくさんある。お店に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや、本屋さんホテルが徒歩圏内にあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や飲食店が数多くあり、場所に困る事がない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や保育園がありかなり便利。塾も数多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的に、街灯が多いので、治安はかなり良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほとんどが徒歩圏内なので、タクシー移動がほとんどなくて済む。 |
2018年11月 美栄橋駅
4.0
【メリット】 付近にはジュンク堂や100均、飲食店が多くあり、スーパーマーケットもユニオンが徒歩圏内です……
2017年10月 美栄橋駅
4.0
【メリット】 最寄りの駅の近くには居酒屋やバー、クラブなどがあるため、飲み会がある時にすごく便利を感じま……
サンパレス泊の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 46.28 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 59.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 59.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 59.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 56 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■那覇市泊の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■那覇市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■美栄橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.5～59.5㎡｜59.5㎡ | 72,500円｜4,028円/坪 |
| 3階～3階 | 46.28～59.5㎡｜55.32㎡ | 73,750円｜4,421円/坪 |
| 4階～4階 | 46.28～56㎡｜49.52㎡ | 70,000円｜4,690円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.28～59.5㎡｜50.68㎡ | 68,333円｜4,511円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56～56㎡｜56㎡ | 75,000円｜4,427円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
