オーシャンパレス新都心
オーシャンパレス新都心の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩21分
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利用可能路線
『美栄橋駅』 沖縄都市モノレール(ゆいレール)
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所在地(住所)
沖縄県那覇市天久2丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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小学校区域
那覇市立天久小学校
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中学校区域
那覇市立安岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年2月 美栄橋駅
子タローさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 美栄橋駅は那覇市中心部にあり、国際通りへも徒歩5分程で行ける好立地な駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から徒歩圏内に沖縄では珍しい温泉施設があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 北側には松山、南側には国際通りと、飲食店に困ることはありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から徒歩1分で那覇小学校があり、徒歩5分ほどで那覇中学校があります。とても近いです。 |
治安 |
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メリット | 美栄橋駅はいつもきれいに保たれており、気持ちよく利用することができます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 那覇市内で見ると、家賃は少し高めですが、ゆいレール1本で市役所や空港なども行ける為、そういった意味ではコスパは良いと考えて大丈夫です。 |
2023年10月 美栄橋駅
はるくんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 那覇の中心にある駅で国際通りや波の上ビーチなどが近く観光に便利です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 周りには国際通りを含む商業施設も多くあるため便利です |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 多くの飲食店があり人も賑わってるので楽しいです |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商業施設やスーパーが多くあり住みやすいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 昼は比較的落ち着いていて、観光客も多く賑わっています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 那覇の中心で立地がいい割には家賃が安いです。 |
2023年9月 美栄橋駅
え李さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 国際通り、牧志等々沖縄のなかでも栄えていて、人気のあるエリアに位置する。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ゆいレールのなかでは上位に位置する栄え駅。沖縄唯一のジュンク堂書店、国際通りも近い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 国際通りが近くにあるために、観光客向けの飲食店なども多い。沖縄っぽい料理などは様々にあると思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | エレベーター、多目的トイレ、広い改札など、子連れ、車椅子の利用客にも配慮された作りはされている |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 昼間は人通りは多く、観光客も多いため、治安が悪いとことはない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 利便性は高い。沖縄のなかでも屈指の人気エリアであり、新都心などの普段使いには最高の場所も近い |
2021年12月 美栄橋駅
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【メリット】 国際通りが近くにあるため、若者から観光客まで多くの人々が利用する駅です。もちろん観光用のお……
オーシャンパレス新都心の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 30.8 | ![]() |
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2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 30.8 | ![]() |
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2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 36.2 | ![]() |
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2021年8月 | 2階 | 1K | 南 | 30.8 | ![]() |
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2021年5月 | 2階 | 1K | 南 | 30.8 | ![]() |
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…残り5件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市天久の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■美栄橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 30.8~30.8㎡|30.8㎡ | 53,333円|5,725円/坪 |
3階~3階 | 30.8~30.8㎡|30.8㎡ | 54,500円|5,850円/坪 |
4階~4階 | 36.2~36.2㎡|36.2㎡ | 55,000円|5,023円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.8~36.2㎡|31.88㎡ | 53,900円|5,610円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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