プレミスト豊崎の外観：現地外観
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プレミスト豊崎のエントランス：エントランスアプローチ
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プレミスト豊崎のその他：キッチン東側からダイニングに向けて撮影
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プレミスト豊崎のその他：ロビー
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プレミスト豊崎のその他：和室約4．5帖
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プレミスト豊崎のその他：東側共用廊下からの眺望
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プレミスト豊崎のその他：東側共用廊下からの眺望
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プレミスト豊崎のその他：洋室約5．8帖
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プレミスト豊崎のその他：洋室約6．1帖
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:42件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 26件 |
| 推定相場 | 売買:約199万円/坪 賃料:約7475円/坪 利回り:約4.52％ |
| 偏差値ランキング |
豊見城市 |
プレミスト豊崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／赤嶺駅 徒歩92分
琉球バス交通 「アウトレットモールあしびなー前」バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『赤嶺駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県豊見城市豊崎1-1198 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2014年9月
-
総戸数
91戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 赤嶺駅
まさたかさん
13件投稿
2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り場が広くて乗りやすい。乗り場が広くていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 道路のすぐそこにあるので気楽に乗りにいける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に飲食店が多くあるので暇な時や腹が減ったときにいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子どもがいないから子育てや子どもに対しての環境がわからない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので拉致や誘拐が少ないとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | モノレールは電車やバスよりも安く駅も少ないので良い。 |
2024年6月 赤嶺駅
ゆいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の出口を出たらすぐバス停がある、ロータリーがあるので車を一時停車できて迎えにきやすい。タクシー拾いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口出たら24時間スーパーがある。病院も近い。酒屋、雑貨屋も近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋がある。スナック街も徒歩5分位にある。マックも近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあり、階段の手すりもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近で変質車は見かけたことがない。ゴミもほぼ見かけない、綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパー、銀行、病院、薬局なども揃っていて治安もよい。 |
2024年6月 赤嶺駅
ゆめさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場、タクシーも多く通るので便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 申し分ない。なんでもあるのでとても良い駅だと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしい店はけっこうあるので良いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがありエレベーターもあるので良いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はかなり良いと思います。夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい街かなとは思います。利便性も高いので |
2023年7月 赤嶺駅
BluesBoyKingさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 公共交通は充実しています。ビジネス街の泉崎へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアなど充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな飲食店があります。空港に近いので観光客向けもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | さつき小学校、さつきこども公園などもあり、子供たちが遊ぶ場所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 県道221号線は人通りも多いですし、特に問題なしです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大通り沿いのアパートは比較的新築が多いので、家賃は高めでしょうが、それ以外は築年数が経ってるアパートもあり、その辺は安い目です。 |
プレミスト豊崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊見城市ランキング
 位(24物件中) |
豊見城市豊崎ランキング
位(8物件中) |
赤嶺駅ランキング
位(27物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,313万円
推定相場坪単価199万円/坪
推定相場㎡単価60万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,637 ～ 4,744万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,421 ～ 4,637万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,205 ～ 4,421万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,990 ～ 4,205万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,774 ～ 3,990万円 | 87.5～92.5％ |
プレミスト豊崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 豊見城市 | 6位 | / 24物件中 |
|---|---|---|
| 豊見城市豊崎 | 6位 | / 9物件中 |
| 赤嶺駅 | 3位 | / 30物件中 |
坪賃料ランキング
| 豊見城市 | 11位 | / 13物件中 |
|---|---|---|
| 豊見城市豊崎 | 8位 | / 9物件中 |
| 赤嶺駅 | 7位 | / 11物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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プレミスト豊崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2024年6月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | |||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年10月 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2023年1月 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2020年4月 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2020年1月 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2019年12月 | 2020年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2019年12月 | 2020年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2019年11月 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2019年11月 | 2019年11月 | 14階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2019年10月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2019年10月 | 2019年12月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2019年6月 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 4LDK | ||||||||||
| 23 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2018年8月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 27 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 28 | 2017年8月 | 2017年11月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 29 | 2017年8月 | 2017年12月 | 8階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 30 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 31 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 32 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 西 | 角部屋 | |||||||||
| 33 | 2017年5月 | 2017年5月 | 8階 | 西 | 角部屋 | |||||||||
| 34 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 35 | 2016年11月 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 36 | 2016年10月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 38 | 2016年7月 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 39 | 2016年4月 | 2016年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 40 | 2015年12月 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 41 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 42 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 6階 | 78.34㎡ | 21.36㎡ | 3,903万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 10,835円 138円 |
7,003円 89円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト豊崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊見城市豊崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊見城市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤嶺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.55～85.62㎡｜77.1㎡ | 3,331万円｜143万円/坪 |
| 4階～6階 | 68.56～85.62㎡｜78.98㎡ | 4,076万円｜170万円/坪 |
| 7階～9階 | 70.5～85.62㎡｜80.12㎡ | 3,881万円｜161万円/坪 |
| 10階～12階 | 68.56～85.62㎡｜74.8㎡ | 4,500万円｜200万円/坪 |
| 13階～14階 | 73.59～85.62㎡｜81.61㎡ | 4,880万円｜197万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.56～85.62㎡｜77.26㎡ | 4,039万円｜174万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.55～85.62㎡｜78.65㎡ | 3,889万円｜164万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
プレミスト豊崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 85.62 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 85.62 | |
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|
| 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | 82.04 | |
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| 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 北西 | 76.7 | |
|
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| 2022年1月 | 11階 | 3LDK | 西 | 78.74 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト豊崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊見城市豊崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊見城市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤嶺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.74～82.04㎡｜79.84㎡ | 150,000円｜6,214円/坪 |
| 4階～6階 | 71.67～85.62㎡｜80.97㎡ | 171,666円｜6,967円/坪 |
| 7階～9階 | 74.68～82.04㎡｜77.69㎡ | 153,600円｜6,538円/坪 |
| 10階～12階 | 68.56～78.74㎡｜73.44㎡ | 159,800円｜7,201円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.04～85.62㎡｜84.42㎡ | 176,666円｜6,906円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.56～82.04㎡｜75.57㎡ | 154,714円｜6,782円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 76.7～76.7㎡｜76.7㎡ | 160,000円｜6,897円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
