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中古

ライオンズマンション青山

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5403
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ライオンズマンション青山の外観：【小中学校まで徒歩10分圏内】ライオンズマンション青山♪青山小・熊西中♪宅配ボックス・オートロック♪
  • ライオンズマンション青山の外観：【小中学校まで徒歩10分圏内】ライオンズマンション青山♪青山小・熊西中♪宅配ボックス・オートロック♪
  • ライオンズマンション青山の外観：コンビニ　スーパー　ドラッグストア　郵便局など徒歩15分以内、毎日の生活に便利な立地です。
  • ライオンズマンション青山の外観：徒歩約4分（約240ｍ）先に月極駐車場あり（月7，700円）
  • ライオンズマンション青山の外観：筑豊電気鉄道　萩原駅まで徒歩約5分と駅が近いです　
  • ライオンズマンション青山の外観：管理会社が定期的に巡回し、共用部を清掃　管理してくれています。
  • ライオンズマンション青山の外観：青山小学校まで徒歩約3分とお子さんの通学に安心の距離です。
  • ライオンズマンション青山のエントランス：【小中学校まで徒歩10分圏内】ライオンズマンション青山♪青山小・熊西中♪宅配ボックス・オートロック♪
  • ライオンズマンション青山のエントランス：【小中学校まで徒歩10分圏内】ライオンズマンション青山♪青山小・熊西中♪宅配ボックス・オートロック♪
  • ライオンズマンション青山のエントランス：オートロックで来客者がわかるので不審者や無用なセールスの侵入を防ぐことができ、防犯性能が向上します。
  • ライオンズマンション青山のエントランス：掲示板があり、マンション内のお知らせも一目でわかります。
  • ライオンズマンション青山のエントランス：管理が行き届いたマンションです。共用部からは住みやすさが確認できます。
  • ライオンズマンション青山のその他：【小中学校まで徒歩10分圏内】ライオンズマンション青山♪青山小・熊西中♪宅配ボックス・オートロック♪
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:48件
賃料履歴 2013年～: 33件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場 売買:約38万円/坪 賃料:約3812円/坪 利回り:約12.31％
偏差値ランキング

北九州市八幡西区
232物件中の順位

ライオンズマンション青山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    筑豊電鉄／萩原駅 徒歩6分
    JR鹿児島本線／黒崎駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『萩原駅』　筑豊電鉄　
    『黒崎駅』　JR鹿児島本線　筑豊電鉄　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区青山2丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    青山小学校

  • 中学校区域

    熊西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「ダイレックス黒崎店」約620m ●「皇后崎公園」約140m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズマンション青山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 ライオンズマンション青山
ライオンズマンション青山
価格
550万円
坪単価
37.4万円
専有面積
48.60m²
間取り
2DK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

74万円 割安

詳細を見る
割安 新着 ライオンズマンション青山 中古マンション 青山小・熊西中学校
ライオンズマンション青山 中古マンション 青山小・熊西中学校

情報取得日:2025年01月24日

価格
550万円
坪単価
41.1万円
専有面積
44.16m²
間取り
2DK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

22万円 割安

詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ライオンズマンション青山の口コミ・評判

2021年9月

なのむぎさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 筑鉄萩原駅まで5分程度、黒崎駅までも徒歩20分程度
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 皇后崎公園に隣接。長い間工事が続いており、ようやく完成。以前よりは安全性が増したか。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理はしっかりとなされており、問題ない。最近防犯カメラが設置された。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2LDKの狭いほうの部屋。スペース的には若い夫婦あたりに最適か。日当たりは最高に良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最近徒歩5分程度の場所にSCができて利便性が高まった。ファミレス、東龍軒も至近。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 青山小学校、熊西中学校至近。児童の様子は問題なさそう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】周辺の商業施設としては、駅に隣接して井筒屋黒崎店(大型百貨店)があります。また、同じく隣接して区役所があり、レストランなどもあります。徒歩で10分ほどのところには、イオンタウンが出店しているので、商業施設は充実しています。 小倉へは20分、博多へは特急で40分程で行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 黒崎駅

さとさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 八幡西区にあるJR黒崎駅ですが、普通、快速、特急電車すべて停車しとても、便利です。筑豊鉄道からの乗り入れもありアクセスは、バッチリです。
駅舎、改札も建て替え後とても綺麗です。
ロータリーは、小さいですがタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 隣にコムシティという施設ががあり、八幡西区役所が入っており、車よりもアクセスが便利です。　また駅前に商店街、イオン、スーパー等があるので、買い物も問題ありません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅横にファストフードの店舗が数点入って時間のない場合も飲食、時間つぶしも問題ありません。
駅前の商店街には、営業時間の長い有名な食堂やTV等で有名なお店も多く充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新しく立て直された駅舎なので、それなりの駅の施設（多目的トイレ等）があります。
エレベーター、エスカレーターなどもあり小さい子供がいても駅を利用するのに問題ないと思います。
治安
3 		メリット 駅前に商店街、パチンコ屋、居酒屋等の歓楽街があり飲み会、遊び、飲食には、問題ないと思います。
駅前周辺は、綺麗で警察官の見回り等も多く、治安等は悪いと思いません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 小倉に比べると比較的土地単価は、安く家賃相場も、賃貸は、数千円安いと感じます。
電車の停車本数、バス本数などの利便性も良く若い人には、比較的便利な立地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・606文字）

2023年2月 黒崎駅

さゆみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅のホームが綺麗になり、待合室が増えて待機しやすくなった。駅近のコンビニも広くとても利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街がさびれてしまったが、駅前であんぱんフェスタや肉フェスタが開催されるようになって賑わうようになった。
飲食店の充実
5 		メリット 昔ながらのシロヤのパン屋はおすすめ。博多駅に出張販売されるまえから食べている。駅前のクロワッサン屋さんもおいしいのでおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレが凄く綺麗。普段はあまり使用したくないが、黒崎駅のトイレは綺麗なので使用したい。
治安
1 		メリット 治安はあまり良いとは思えないが、優しい人がいるのも事実。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は今のところ他の所に比べると安いとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・259文字）

2022年6月 黒崎駅

bularさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鹿児島本線・福北ゆたか線停車駅　特急も停車
駅前のバスセンターから多数の路線にバスが出ている
筑豊電気鉄道線の駅もあり交通網は充実
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺及び駅前に買い物施設が豊富であり駅前商店街なども有り
買い物や食事で困る心配はまず無いです
少し駅からは離れた所にも大型商業施設が有ります

また駅前のコムシティ内に八幡西区役所が入っている点も便利
病院も一通り揃っている感じですね
飲食店の充実
5 		メリット 駅前通りだけでも選択肢が多く、少し移動すれば
更に大型チェーン店などが揃っている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校に関しては一通り揃っている
駅周辺はバリアフリー度が高く、多機能トイレも多い
治安
3 		メリット 駅前は人通りも多く街灯も多い
昼の間は特に問題を感じる所が無い
コストパフォーマンス
4 		メリット 施設が揃っており利便性がかなり高い
住んでいて困る事は殆ど無いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・299文字）

2022年1月 黒崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅周辺が整備されました。2階が駅で1階がバス停になっているので便利です。
隣……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション青山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北九州市八幡西区ランキング

位
(232物件中)

北九州市八幡西区青山ランキング

位
(8物件中)

萩原駅ランキング

位
(17物件中)
黒崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格764万円

推定相場坪単価38万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

想定賃料　　7.4　～　8.2万円　 （坪賃料：3,622円～4,003円）
表面利回り　12.31％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 821 ～ 840万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 783 ～ 821万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 745 ～ 783万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 707 ～ 745万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 668 ～ 707万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ライオンズマンション青山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

北九州市八幡西区 192位 / 300物件中
北九州市八幡西区青山 5位 / 9物件中
萩原駅 14位 / 24物件中
黒崎駅 71位 / 116物件中

坪賃料ランキング

北九州市八幡西区 59位 / 120物件中
北九州市八幡西区青山 2位 / 2物件中
萩原駅 6位 / 10物件中
黒崎駅 26位 / 58物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：738～776万円

※中央値：757万円

予測坪単価：37万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション青山の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年9月 5階 2DK 南
2 2023年8月 2023年9月 2階 3LDK 西
3 2023年7月 2023年7月 2階 3LDK 西
4 2023年6月 2023年7月 2階 3LDK 西
5 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK 西
6 2023年4月 2023年4月 2階 3LDK 西
7 2022年9月 2023年2月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
8 2022年7月 2022年7月 4階 2DK 西
9 2021年11月 2021年12月 6階 4LDK 東
10 2021年9月 2021年10月 3階 3LDK 西
11 2021年8月 2021年10月 3階 3LDK 西
12 2021年5月 2021年6月 8階 4LDK 東 角部屋
13 2021年3月 2021年3月 4階 2LDK 南西 ルーフバルコニー
14 2021年3月 2021年3月 4階 2LDK 南西 ルーフバルコニー
15 2020年11月 2021年11月 6階 4LDK 東 角部屋
16 2020年9月 2020年12月 4階 2DK 南 リフォーム
17 2019年11月 2020年10月 6階 4LDK 東 角部屋
18 2018年10月 2018年10月 9階 3LDK 北東
19 2018年7月 2018年8月 9階 3LDK 北東
20 2018年5月 2018年8月 9階 3LDK
21 2018年4月 2018年4月 9階 3LDK 北西 リフォーム
22 2017年12月 2018年1月 4階 2DK 南
23 2017年10月 2018年2月 9階 3LDK
24 2017年10月 2018年1月 9階 3LDK 北東
25 2017年9月 2017年10月 9階 3LDK
26 2017年8月 2017年9月 9階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
27 2017年7月 2017年9月 3階 2DK 南 角部屋
専用庭
28 2017年6月 2017年7月 3階 2DK 南
29 2017年3月 2017年5月 3階 2DK 南 専用庭
30 2017年3月 2017年8月 9階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
31 2017年2月 2017年3月 6階 4LDK 東
32 2016年12月 2016年12月 9階 3LDK 北西
33 2016年9月 2016年11月 9階 3LDK 北西
34 2016年6月 2017年2月 6階 4LDK 東
35 2016年4月 2016年7月 5階 2DK 南
36 2016年3月 2016年8月 9階 3LDK 北西
37 2016年3月 2016年6月 2階 3LDK 西 角部屋
38 2015年12月 2016年2月 2階 3LDK 西
39 2015年12月 2015年12月 2階 3LDK 西
40 2015年11月 2015年12月 6階 4LDK 東
41 2015年7月 2015年7月 6階 4LDK 南東
42 2015年4月 2015年6月 6階 4LDK 南東
43 2015年4月 2015年10月 2階 3LDK 南西
44 2015年1月 2015年4月 6階 4LDK 南東
45 2013年7月 ー 8階 3LDK
46 2013年6月 ー 1階 3LDK
47 2013年6月 ー 1階 3LDK
48 2013年6月 ー 1階 3LDK

…残り28件
平均 5階 68.15㎡ 10.8㎡ 911万円 ＠44万円 ＠14万円 8,407円
123円		 10,448円
153円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション青山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション青山の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■北九州市八幡西区青山の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■黒崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63.33～68.4㎡｜66.98㎡ 858万円｜42万円/坪
3階～4階 44.16～68.04㎡｜52.01㎡ 564万円｜35万円/坪
5階～6階 48.6～84.96㎡｜78.34㎡ 1,010万円｜42万円/坪
7階～8階 72.24～79.7㎡｜75.97㎡ 950万円｜41万円/坪
9階～10階 72.24～72.27㎡｜72.24㎡ 1,161万円｜53万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.6～84.96㎡｜58.82㎡ 669万円｜37万円/坪
東向き 72.24～84.96㎡｜81.54㎡ 1,117万円｜45万円/坪
西向き 44.16～68.04㎡｜65.26㎡ 868万円｜44万円/坪
北・北東・北西向き 72.24～72.24㎡｜72.23㎡ 1,197万円｜55万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 3 0 13 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 13 7 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション青山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 5階 2DK 南 48.6
2024年7月 5階 2DK 南 48.6
2023年1月 2階 3LDK 南 68.04
2022年7月 2階 3LDK 南西 68.04
2022年7月 4階 2DK 南東 48.6

…残り28件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション青山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション青山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■北九州市八幡西区青山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■黒崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ 66,714円｜3,242円/坪
3階～4階 44.16～68.4㎡｜61.03㎡ 59,150円｜3,236円/坪
5階～6階 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ 54,833円｜3,730円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.16～68.4㎡｜57.76㎡ 58,480円｜3,387円/坪
東向き データなし データなし
西向き 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ 64,625円｜3,140円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ソリーナ青山

    住所 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目2番36号
    最寄駅 筑豊電鉄 萩原駅 徒歩5分
    築年月 1991年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3168
  • 中古

    アーバン青山

    アーバン青山の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7番5号
    最寄駅 筑豊電鉄 萩原駅 徒歩5分
    築年月 1987年8月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5187
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アーバン青山     		1,398万円 53.4万円 86.40m² 3LDK 1階 東 相応
  • 中古

    福寿コーポ青山２号棟

    住所 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目10番45号
    最寄駅 筑豊電鉄 萩原駅 徒歩5分
    築年月 1979年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1004
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    福寿コーポ青山２号棟     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 25万円
    割安
  • 中古

    アメニス桜山寺Ｂ棟

    住所 福岡県北九州市八幡西区山寺町12番2号
    最寄駅 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩17分
    築年月 1995年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4472
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円
  • 中古

    アメニス桜山寺Ａ棟

    住所 福岡県北九州市八幡西区山寺町12番1号
    最寄駅 筑豊電鉄 黒崎駅前駅 徒歩17分
    築年月 1995年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 171戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2779
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトレ青山B

    シャトレ青山Bの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区青山2丁目7番14号
    交通 筑豊電鉄 萩原駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 313
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ青山Ｂ棟 シャトレ青山Ｂ棟 5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 53m² 3DK 2階 南西
    シャトレ青山Ｂ棟 シャトレ青山Ｂ棟 5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 53m² 3DK 1階 南西
  • 賃貸

    フリーアメニティAOYAMA

    フリーアメニティAOYAMAの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区山寺町
    交通 筑豊電鉄 熊西駅 徒歩9分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フリーアメニティＡＯＹＡＭＡ 103 フリーアメニティＡＯＹＡＭＡ 103 4.5万円
    (2,800円)    		 無 無 32.2m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    パークハイツ山寺

    パークハイツ山寺の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区山寺町
    交通 筑豊電鉄 熊西駅 徒歩9分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイツ山寺 パークハイツ山寺 7万円
    (3,800円)    		 無 1ヶ月 54m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    グリーンプレイス山寺

    グリーンプレイス山寺の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区山寺町5番20号
    交通 筑豊電鉄 熊西駅 徒歩9分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンプレイス山寺 203 グリーンプレイス山寺 203 4万円
    (2,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グリーンコート楽A棟

    グリーンコート楽A棟の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目9番23号
    交通 筑豊電鉄 熊西駅 徒歩5分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンコート楽 　A棟 102 グリーンコート楽 　A棟 102 7.1万円
    (3,000円)    		 無 80,000円 56m² 2LDK 1階 南

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周辺の新築マンション

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    グランドキャッスル穴生 ビアンカ

    グランドキャッスル穴生 ビアンカ
    価格 2,270万円～3,410万円
    所在地 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目10-9（地番）
    交通 筑豊電気鉄道 「穴生」駅 徒歩2分 （約95m）
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 53.43㎡～79.17㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2734
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    サンパーク黒崎駅レジデンス

    サンパーク黒崎駅レジデンス
    価格 2,460万円～2,460万円
    所在地 福岡県北九州市八幡西区熊手二丁目2番10号（地番）
    交通 「熊手通」バス停 徒歩1分（80m）
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 47.21㎡～47.21㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2457
  • 新築

    グランドパレス黒崎マークスタワー

    グランドパレス黒崎マークスタワー
    価格 2,610万円～4,350万円
    所在地 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目17−1、他（地番）
    交通 「熊手通」バス停 徒歩1分（約5m、西鉄）
    階建 地上20階建
    総戸数 139戸
    専有面積 55.46㎡～89.81㎡
    間取り 第4期 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 1791
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    サンパーク浅川 ザ・タワー

    サンパーク浅川 ザ・タワー
    価格 2,990万円～3,050万円
    所在地 福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目2番48（地番）
    交通 「藤原」バス停 徒歩2分（120m、北九州市営バス）
    階建 地上20階建
    総戸数 74戸
    専有面積 68.43㎡～72.10㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 3票
    アクセス数 5333
  • 新築

    グランドキャッスル医生ヶ丘 ルバート

    グランドキャッスル医生ヶ丘 ルバート
    価格 4,130万円～4,130万円
    所在地 福岡県北九州市八幡西区医生ヶ丘2-3、2-4（地番）
    交通 「本城西団地」バス停 徒歩1分（西鉄バス・市営バス、学研都市方面、約30m）
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    専有面積 89.37㎡～89.37㎡
    間取り 4LDK
    スコア 3.7
    投票数 1票
    アクセス数 2219

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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