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賃貸

ヴィアーレ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1362
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,233円
平均坪単価 ＠3,610円
平均m²単価 ＠1,092円
上位専有面積 50m²：30件
上位間取り 1LDK：30件

ヴィアーレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄河和線／知多半田駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『知多半田駅』　名鉄河和線　

  • 所在地(住所)

    愛知県半田市大和町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    半田市立成岩小学校

  • 中学校区域

    半田市立成岩中学校

  • 学区情報

    半田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィアーレの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 半田エリアでは特急も止まり、名古屋方面からの終電も遅くまである駅で、名古屋までも特急で30分、急行で40分強とアクセスは良いです。駅舎も比較的新しく、南口にはエスカレータもあります。周辺情報としては駅南側にはスーパー・コンビニの他に、スロープで直接アクセスできる商業施設も有り、帰りに寄ったりできます。飲食店は居酒屋やラーメン店などもあるため生活環境としてはこのエリアでは整っていると思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅周辺は昔からの住宅街であり、一軒家やマンションが多く立ち並びます。広場的な公園も駅から数分のところにあり、北口から坂を登れば、半田市内を眺望でき、春には桜の名所にもなる雁宿公園があり、小さなお子さんがいらっしゃる方には良い環境かと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 玄関が飾りタイルやヨーロッパ調の柱などで装飾されているのと、ベランダも中央部分が少し張り出しており、おしゃれな印象を受けます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 広めの１LDKになっており、リビング部分と、キッチン・ダイニング部分は可動式仕切りで区切ることができます。また、ウォークスルークローゼットがあり、収納力が高いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前にスーパーがあり、食料品はそちらで十分間に合います。また、徒歩5分程度のところにドラッグストアや酒屋もあるので、日常生活において困ることはないと思います。
飲食店に関しては、10分ほど歩いた幹線道路沿いにすき家やチェーンの食事処などもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近隣に保育園、小児科もあり、広場なども徒歩圏内にあるので、子育てするには比較的整った環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 知多半田駅

おたかぽんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋行き特急がとまる。
本数もそこそこあって便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーがある。
地方なので賑やかではない
飲食店の充実
2 		メリット ほとんどない、駅から車でいくくらいの距離にチェーン店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都市部に比べてかなり静かで環境はかなりいい
治安
3 		メリット 基本的に静か、交通事故も少なく落ち着いている
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地なりの料金、良くも悪くもいなかの雰囲気
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2023年8月 知多半田駅

ピピさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急、普通両方とも停まります。名古屋駅まで特急で約30分でいきます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅隣にスーパーあり、駅ビルには傘無しで行ける。駅ビルの中は銀行、パスポート発行、期日前投票できる、託児所、飲食店あり。
飲食店の充実
3 		メリット あまり飲食店は無いので、会社帰りに集まるって言う感じにならないが
ケーキ屋さん、駅ビルのカフェ等ゆっくりできる場所はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園、小学校は近いし、落ち着いた街なので暮らしやすい。
治安
4 		メリット 空き巣やら振込詐欺やらは多い印象ですが、若い人も高齢者も良い感じで混在していて、静かで落ち着いた街だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩10分圏内に住んでいますが特に不便はなく、コンビニ、スーパー、病院、小学校が徒歩5分圏に揃っている。静かで落ち着いている。山車祭りが季節ごとに行われて風情ある街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・468文字）

2021年10月 知多半田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 知多半島では太田川に次ぐ規模の大きなできであり数年前に改装されてさらに利用しやすくなった駅……

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（残り139文字）

2020年2月 知多半田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 この付近のメインとなる駅ということで、ほぼすべての電車が停車する。深夜についても終電の終着……

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（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィアーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1LDK 南 50
2024年2月 4階 1LDK 南 50
2023年6月 4階 1LDK 南 50
2023年2月 2階 1LDK 南 50
2022年10月 4階 1LDK 南 50

…残り25件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■半田市大和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■半田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■知多半田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50～50㎡｜50㎡ 50,666円｜3,350円/坪
2階～2階 50～50㎡｜50㎡ 53,545円｜3,540円/坪
3階～3階 50～50㎡｜50㎡ 53,500円｜3,537円/坪
4階～4階 50～50㎡｜50㎡ 53,500円｜3,537円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～50㎡｜50㎡ 53,233円｜3,520円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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