K COURT
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
928
K COURTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩8分
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利用可能路線
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
名古屋市立広見小学校
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中学校区域
名古屋市立山王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K COURTの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅は名古屋駅か、山王駅です。 名古屋駅へは徒歩20分、山王駅へは徒歩7分です。 名古屋駅前にはいくつもの百貨店やショッピングモールが並び、買い物には困りません。 映画館もあり、休日には多くの人が集まります。 名古屋名物の地下街には飲食店も多く、休日のお出かけには最適です！ また、栄駅などのべつの場所にお出掛けに行こうとした場合も何本も路線があるので、便利です。 新幹線も止まり、高速バス乗り場もあるので、帰省や出張にも打ってつけです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
名古屋駅に近いところですが、マンション周りは夜遅くまで開いている飲食店などはなく、落ち着いています。 飲食店の方から流れてくる人もいません。 電車が通っている路線が近いのですが、うるさいと感じるほどではなく、窓を閉めていると気になりません。 夜は静かに過ごせます。 徒歩5分県内にコンビニがあり、10分県内には飲食店やゲオがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックのマンションで、女性でも1人で安心して住めます。 インターホンもついてます。 外観のデザインが現代的で洗礼されています。エントランスのガラスの置物も夜にはライトが点き、お洒落です。 共有スペースは常にきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋の1面がコンクリートの打ちっぱなしになっており、とてもお洒落です。 どんな家具を置いても洗礼されて見えます。 バスとトイレが別になっているところもポイントです。 ワンルームで壁がない分、図面で見るよりも部屋が広々としているように感じられます。 オール電化なので、ガスを契約する必要がなく、引っ越しの再に便利です。キッチンまわりがすっきりしており、掃除しやすいです。 ガス代がかからないところも魅力的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅まで歩かなくとも、徒歩圏内にレストランや喫茶店などの飲食店が多く、軽く軽食に行くときは便利です。 コンビニも近くにあります。 名古屋駅まで歩けば、お洒落なお店がたくさん入ったショッピングモールや地下街もあります。 自転車で10分くらいのところにドンキホーテもあり、何か必要なものがあれば、そこで大抵のものが買えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
名古屋駅前まで行けば、大抵の病院があり、不便を感じません。 また、駅近くの病院はとても清潔なところばかりです。 近所には大きくはありませんが、公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
1astさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランス、共用部分、とても綺麗です。デザインもお洒落。オートロックで女性の一人暮らしでも安心かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 山王駅
れいさん
11件投稿1.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 乗り換えに便利な名古屋・金山に1駅で移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 飲み物や食べ物の自動販売機がすうだいある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近所に牛丼屋さんや有名な焼肉屋があるようで、飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターがある。保育所や小学校がある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 特に思い浮かばないが駅は綺麗で利用しやすい。 |
2023年8月 山王駅
板わかめさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋市の主要駅の間なので普通のみの停車ですが停車本数は多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院が近くにあるわけではないですが、ドンキが近くにあったりするので買い物の利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにファストフード店や個人経営の居酒屋があり割と賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などは少なめで、公園はちょこっとある感じ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 通勤や通学に使う人が多く特別治安が悪いことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市の主要駅の間にある駅ですが、家賃相場は安く都会の近くに住むならおすすめです。大きな商店街も少し足を伸ばせばあるので生活はしやすいかなと思います。 |
2022年5月 山王駅
トマトさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅から金山駅などにそのまま行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがある。露橋スポーツセンターがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | M'sカフェという美味しいカフェ、喫茶店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。また近くに公園や小学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者や事故、事件などは見たことがない。比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きな道路や、大きな駅などがすぐ近くにあること。 |
2021年10月 山王駅
3.0
【メリット】 無料駐輪場があります 名古屋駅圏内なので便利です 自転車を使えば名古屋駅栄大須の方にも行け……
K COURTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30.17 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28.52 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28.21 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 28.21 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.21 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区西日置の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山王駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.21～30.17㎡｜29.04㎡ | 48,470円｜5,521円/坪 |
| 2階～2階 | 28.21～30.17㎡｜28.95㎡ | 49,000円｜5,598円/坪 |
| 3階～3階 | 28.21～30.17㎡｜28.98㎡ | 50,461円｜5,760円/坪 |
| 4階～4階 | 28.21～30.17㎡｜29.29㎡ | 51,000円｜5,761円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.21～30.17㎡｜29.04㎡ | 49,478円｜5,637円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
