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賃貸

ジュネス東山

総合評価：

5.0 アクセス数： 1801

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 7件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	119,571円
平均坪単価	＠6,007円
平均m²単価	＠1,817円
上位専有面積	71.21m²：3件 65.93m²：3件 50.63m²：1件
上位間取り	2LDK：6件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネス東山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線／本山駅徒歩12分
名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅徒歩14分
利用可能路線
『東山公園駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
『本山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　
『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区新池町3丁目20 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2016年1月
総戸数
8戸
小学校区域
名古屋市立東山小学校
中学校区域
名古屋市立東星中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市千種区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジュネス東山の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで徒歩30秒です。これ以上ない近さだと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街です。徒歩5分圏内にスーパーもあるので便利です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	駐車場は家も前にあり、マンションはオートロックでセキュリティも万全です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	広くて日差しも良く、とても住みやすい部屋です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーが徒歩5分圏内に1つ、10分圏内に1つあるので便利です。ガストも近いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩10分圏内に病院があるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

みいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	収納が充実していてとてもいいです。一階にはシャッターもあり、セコムも設置されてるので防犯面ではバッチリ。そもそも治安がいいのでそんな心配はないですが。。。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月星ヶ丘駅

天さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東山線が数分間隔で来るので便利。バスも充実していて、バスターミナルには様々な路線のバスが停まります。
生活利便施設の充実	4	メリット	星ヶ丘三越、星ヶ丘テラス等で簡単なランチや買い物は楽しむことができます。安価なスーパー等はあまりないイメージです。
飲食店の充実	3	メリット	簡単な食事やお茶は楽しめるイメージですが、星ヶ丘でないと行けない、というところは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	星ヶ丘テラスはゆるやかな坂が続いていて、道幅は狭いですが子連れには向いているかと思います。子連れで行きやすいお店も多く、周辺に学校も多いです。
治安	4	メリット	目立って怪しい人物に遭遇したことはありません。
コストパフォーマンス	2	メリット	街並みは清潔感があり、安心して生活をすることごできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2022年8月星ヶ丘駅

ロッチャンさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東山線なので本数が多く、通勤通学がとても便利です。市バスターミナルもあるので名古屋東部のハブといった感じです。始発駅から数駅なので時間帯によっては座ることもできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	三越があるので、贈答品なども購入できますし、地下の生鮮食品はデパートとは思えないくらいお手頃に野菜など購入することもできます。デパート以外にも星ヶ丘テラスには、ショップなどが多くあるので散歩するのも楽しいです。病院や美容院なども集まっているので、衛生面もバッチリです。
飲食店の充実	4	メリット	三越や星ヶ丘テラスがあるので、子連れファミリーでもレストランへ気兼ねなく行くことができます。種類もそこそこあります。少し中路へそれると居酒屋さんや個人店なども多いので、歩いて探すのも楽しいエリアです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とにかく幼稚園、保育園、幼児園たくさんあります。子育て、教育に熱心な方が多いエリアなので、本当に少子化なのかと思うほど子どもたちが多く、楽しいエリアです。駅周りの施設はベビーカーの貸し出しなども行なっています。
治安	5	メリット	とても治安が良いです。明るいだけでなく、自然もたくさんあり雰囲気がとても良いエリアです。子どもが多い分、周りの方もお互いに守り合っている感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそこまで安くないエリアですが、その分交通の便が良いので車なしでも生活できると思います。物価は格段安くもありませんが、高くもないと思います。少し離れるとお手頃なスーパーなどもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・384文字）

2021年10月東山公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東山動植物園の最寄り駅で、駅を出て徒歩1分ほどで到着できます。東山線は主に広小路通の下を通……

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（残り109文字）

2019年12月星ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはデパートもありますし、生活用品や衣料品のお店などもあります。
都心部、ま……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネス東山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	2LDK	南	71.21
2024年3月	3階	2LDK	南	65.93
2023年7月	2階	1LDK	南	50.63
2019年12月	1階	2LDK	南	71.21
2019年2月	2階	2LDK	南	65.93
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市千種区新池町の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場本山駅の賃料相場東山公園駅の賃料相場星ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市千種区新池町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■本山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	71.21～71.21㎡｜71.2㎡	124,333円｜5,772円/坪
2階～2階	50.63～65.93㎡｜58.28㎡	108,000円｜6,128円/坪
3階～3階	65.93～65.93㎡｜65.93㎡	124,000円｜6,217円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.63～71.21㎡｜66㎡	119,571円｜6,001円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	5	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サン・東山公園ウエスト

住所	愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番1号
交通	名古屋市営地下鉄東山線東山公園駅徒歩2分
築年数	1988年6月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	425

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・東山公園ウエスト	9.3万円 (6,500円)	無	無	52.14m²	1LDK	4階	南

	サン・東山公園ウエスト	9.5万円 (6,500円)	無	無	52.14m²	1LDK	7階	南

	サン・東山公園ウエスト 1001	9.8万円 (6,500円)	無	無	52.14m²	1LDK	10階	南

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賃貸

リアン東山

住所	愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目6番
交通	名古屋市営地下鉄東山線東山公園駅徒歩3分
築年数	2007年3月
階建て	地上8階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	897

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リアン東山	14万円 (10,000円)	140,000円	140,000円	67.89m²	2LDK	2階	南

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賃貸

プリオール東山

住所	愛知県名古屋市千種区新池町4丁目70番
交通	名古屋市営地下鉄東山線東山公園駅徒歩3分
築年数	1990年7月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	522

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリオール東山	10.2万円 (5,000円)	204,000円	無	84.3m²	3LDK	2階	南

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賃貸

クレストヒルズ東山

住所	愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21番1号
交通	名古屋市営地下鉄東山線東山公園駅徒歩4分
築年数	1996年3月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	5
アクセス数	1887

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレストヒルズ東山 307	13万円 (10,000円)	無	無	74.4m²	3LDK	4階	南

	クレストヒルズ東山	13万円 (10,000円)	無	無	74.4m²	3LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

エクセレンス東山

住所	愛知県名古屋市千種区新池町1丁目19番1号
交通	名古屋市営地下鉄東山線東山公園駅徒歩4分
築年数	1989年12月
階建て	地上7階建
総戸数	35戸

口コミ数	6
アクセス数	1389

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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