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賃貸

小林ビル

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1124
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 38件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,026円
平均坪単価 ＠5,516円
平均m²単価 ＠1,669円
上位専有面積 38m²：35件 38.01m²：3件
上位間取り 1LDK：25件 2DK：13件

小林ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／いりなか駅 徒歩1分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／八事駅 徒歩10分
    名古屋市営地下鉄名城線／八事日赤駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『いりなか駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『八事駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『八事日赤駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市昭和区隼人町6-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1977年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市昭和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

小林ビルの【賃貸】物件情報

小林ビル
小林ビル
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
小林ビル
小林ビル
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
小林ビル
小林ビル
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.01m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

小林ビルの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 名古屋市営地下鉄いりなか駅、徒歩1分で、地下鉄出口からビルまで大通りに面しており夜中の帰宅も明るい大通り沿いで安心。駅が近くて便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅が近くて暗い夜道を帰らなくて良いこと、コンビニがとても近いこと。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティーは建物が古いこともあり、オートロック等は無いが、人の出入りが昼夜頻繁にあるため、安全。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 駅にとても近く家賃が安い割りに、部屋が結構広い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニ、喫茶店、カフェ、そば屋さんなどがとても近い。スーパーも自転車ですぐに行ける。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに隼人池公園がある。散歩に行ける。聖霊病院が歩いてすぐ近くにあり、八事日赤病院もタクシーですぐ。二つとも救急病院なので、近くにあって安心している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 八事駅

そにさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット メリットは鶴舞線があることですが、名城線がグルグルしているので乗りやすくそもそも利用するのに快適です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大学、イオン、ラーメン屋基本なんでも揃っています
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤ、マックから本格ハンバーグ屋さん、なんでも揃っています
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多いです
直結の中京大はもちろん名城大学も近くにあります
治安
5 		メリット 大学街なのでそこそこ治安はいいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学向けの家があるためお得だとは思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2021年12月 いりなか駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩圏内に八事イオン、バロー、4軒の薬局、眼科、歯医者、小児科、耳鼻科などがあり、特にファ……

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（残り274文字）

2021年10月 八事駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的綺麗で、名城線・鶴舞線が通るので色んなところへアクセスがしやすいのがメリットです。<……

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（残り232文字）

2018年10月 いりなか駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、私立の大学や小中高校があり、文教地区といえ、また、高級住宅街が広がっています。……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小林ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1LDK 南 38
2024年11月 6階 1LDK 東 38
2024年8月 4階 1LDK 東 38
2024年1月 4階 1LDK 東 38
2024年1月 5階 1LDK 南 38

…残り33件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市昭和区隼人町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■名古屋市昭和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■八事駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 38～38.01㎡｜38㎡ 60,000円｜5,220円/坪
4階～4階 38～38㎡｜38㎡ 61,600円｜5,360円/坪
5階～5階 38～38㎡｜38㎡ 63,000円｜5,481円/坪
6階～6階 38～38㎡｜38㎡ 64,000円｜5,568円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38～38.01㎡｜38㎡ 63,000円｜5,481円/坪
東向き 38～38㎡｜38㎡ 61,238円｜5,328円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルページュ杁中

    住所 愛知県名古屋市昭和区隼人町3丁目4番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 徒歩3分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 43
    アクセス数 5268
  • 賃貸

    EMU

    EMUの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区滝川町32番1号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 徒歩1分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EMU 403 EMU 403 8万円
    (10,000円)    		 100,000円 無 27.5m² 1DK 4階 北東
  • 賃貸

    レジデンス川名山

    レジデンス川名山の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区川名山町
    築年数 1993年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス川名山 レジデンス川名山 5万円
    (5,000円)    		 無 無 37.44m² 1K 2階 西
    レジデンス川名山 レジデンス川名山 5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.6m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    鉄村マンション S棟

    住所 愛知県名古屋市昭和区川名山町
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 徒歩10分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
  • 賃貸

    PENTAHILLS滝川町

    PENTAHILLS滝川町の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区滝川町47番16号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 徒歩8分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PENTAHILLS滝川町 PENTAHILLS滝川町 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 28.21m² ワンルーム 1階 -
    PENTAHILLS滝川町 PENTAHILLS滝川町 6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 34.52m² ワンルーム 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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レオパレスワタル

  • 口コミ9件
  • アクセス数674
レオパレスワタル
住所 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目11番13号(地番)
交通 武蔵浦和駅 徒歩25分
西浦和駅 徒歩27分
北戸田駅 徒歩29分
武蔵浦和駅 バス11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2003年4月
階建 2階建
総戸数 14戸
平均賃料 48,750円
坪賃料 8,477円

レオパレス武蔵野

  • 口コミ9件
  • アクセス数768
レオパレス武蔵野
住所 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目16番19号(地番)
交通 武蔵浦和駅 徒歩25分
西浦和駅 徒歩25分
北戸田駅 徒歩33分
武蔵浦和駅 バス11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2003年10月
階建 2階建
総戸数 14戸
平均賃料 50,500円
坪賃料 8,679円

レオパレス武蔵浦和

  • 口コミ0件
  • アクセス数48
レオパレス武蔵浦和
住所 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目10番14号(地番)
交通 武蔵浦和駅 徒歩19分
北戸田駅 徒歩27分
西浦和駅 徒歩30分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1988年3月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 37,700円
坪賃料 7,878円
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