パルコート菊水31の外観
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パルコート菊水31の外観
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パルコート菊水31の外観
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パルコート菊水31の外観
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パルコート菊水31の外観
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パルコート菊水31のその他
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パルコート菊水31のその他
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パルコート菊水31のその他
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パルコート菊水31の周辺：その他周辺施設
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パルコート菊水31の周辺：その他周辺施設
パルコート菊水31の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩12分
JR函館本線／苗穂駅 徒歩20分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水三条1丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルコート菊水31の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 苗穂駅
まーたんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札駅から1駅で着くこと。駅直結でコンビニやアリオに行けること。駅がリニューアルしたばかりのためとても広くて綺麗なこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アリオやコンビニ直結なのがありがたい。外に出なくても行けるのが楽。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | つい最近駅の近くにカフェが出来たので今度行ってみたいと思っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街中にしては学校があるので特に問題は無いと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗で、治安が悪いと思ったことは1度もない。夜も車の音や救急車の音は聞こえるが特に問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央区のため他の地域よりは高いかもしれないが相応の値段だと思う。 |
2023年4月 苗穂駅
などさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌駅の隣。この春アリオ札幌（郊外大型ショッピングセンター）との駅直結通路が開通した。 線路を越える南北通路もあり、新しくきれいな駅。 札幌駅へも一駅、約3分で行き来でき、徒歩でも街中に行ける距離。駅のセブンイレブンはじめ付近にコンビニが点在しているのも有難い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最寄りアリオになんでも入っている。ビール園超えたところのLAWSONの区画にはコインランドリーやブックオフもあり、場所さえ把握していれば生活に困らなさそう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近辺にはらーめん屋さんや定食屋など点在し、アリオならカフェ、ファミレスもほぼ網羅。営業時間さえ外さなければありすぎて選択肢に困るくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 意識していないのでわからない。ただ、スロープやエレベーターなど充実している印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きい道路は明るく、道も駅も綺麗で安心して行き来できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 健脚、あるいは交通手段があれば街中へも郊外へも行き来しやすく、また、現在新たなマンションが建設中だったりでこれから住むにも良さそう。 |
2022年1月 苗穂駅
5.0
【メリット】 駅が移動し、大型ショッピングセンターのすぐ近くになりました。駅からアーケイドのようなものと……
2018年11月 苗穂駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩10分程度の所にショッピングモール「アリオ」があります。スーパーや衣料品、飲食店……
パルコート菊水31の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 23.5 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 23.2 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 23.5 | |
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| 2023年10月 | 8階 | ワンルーム | 23.5 | |
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| 2023年4月 | 8階 | ワンルーム | 23.5 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区菊水三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.2～23.5㎡｜23.3㎡ | 30,000円｜4,257円/坪 |
| 3階～4階 | 23.5～23.75㎡｜23.66㎡ | 30,333円｜4,238円/坪 |
| 5階～6階 | 22.7～23.75㎡｜23.05㎡ | 34,666円｜4,974円/坪 |
| 7階～8階 | 22.7～23.75㎡｜23.23㎡ | 33,071円｜4,707円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.7～23.75㎡｜23.27㎡ | 32,521円｜4,622円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
