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賃貸

メゾンガーデンII

総合評価：

3.9 アクセス数： 22

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾンガーデンIIの外観

メゾンガーデンIIのその他
メゾンガーデンIIのその他
メゾンガーデンIIのその他
メゾンガーデンIIのその他
メゾンガーデンIIの周辺：【その他】すき家7号にかほ店まで850ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 3件
口コミ	メリット:10件デメリット:10件特徴:2件
平均賃料相場	58,333円
平均坪単価	＠3,648円
平均m²単価	＠1,104円
上位専有面積	52.86m²：3件
上位間取り	1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンガーデンIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR羽越本線／仁賀保駅徒歩2分
利用可能路線
『仁賀保駅』　JR羽越本線　
所在地(住所)
秋田県にかほ市平沢15-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2020年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
にかほ市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンガーデンIIの【賃貸】物件情報

メゾンガーデンII 203

賃料(管理費): 5.15万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 52.86m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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メゾンガーデンIIの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【仁賀保駅に対する口コミ】割と小さな規模の駅ですが、新幹線が停るので東京等に行きたい人には有難いです。小さい規模ならではですが、待合室のすぐ傍に改札口もあり、窓口も待合室の向かいにあるので、高齢者の方や子連れの方は利用しやすいと感じます。アパートなどの家賃はそれほど高くないかと思います。県内でも平均的くらいです。子連れの御家族が新しく家を建てている方が増えてきているので、静かで住みやすい地域です。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【仁賀保駅に対する口コミ】コミュニティバスの利用をすることで、駅から主要施設やお店等に行くことが出来ます。駅の隣には銀行もあるので、銀行の用事も併せて済ませることが出来ます。駅周辺の治安は良く、夜も静かです。歓楽街も無いので酔っ払いが寝ているという事も滅多にありません。駅自体も改装してからずっと綺麗なままです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【仁賀保駅に対する口コミ】駅の待合室内に立ち食いそば屋さんがあります。こちらは駅が改装される前からある古いお店ですが、今でも営業しております。お料理も安くて美味しいです。また、期間限定でフルーツサンド屋さんが販売しに来てくださり、いつも長蛇の列になってます。駅の向かいには昔からのケーキ屋さんもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【仁賀保駅に対する口コミ】上記にも記載しましたが、小さな駅なので改札や待合室の距離が近く移動は楽です。待合室も割と広めな作りなので、ベビーカーを利用している方も問題ないと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【仁賀保駅に対する口コミ】家が近いので、とても利用しやすく景観もいい。比較的安価でどこにでも行けると思うのでいい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【仁賀保駅に対する口コミ】周りに店が多くあるのでとても利用しやすい空気が綺麗で人も温厚な人が多いので困らない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【仁賀保駅に対する口コミ】駅の中に食堂があるので待ち時間にちょうどいい
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【仁賀保駅に対する口コミ】駐車場が多くあるので止めるに困ることはない

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【仁賀保駅に対する口コミ】屋根がある。だから、雨に濡れない。また、ていきてきにしょくどうがおーぷんされるのもいい、そのためとても利用したくなるし、みんないきたくなる。あじもものすごいおいしいし、なつかしいあじっていうかんじがする

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【仁賀保駅に対する口コミ】駅前はロータリーがあるが商店街はない。閑散としている。冬は海風が厳しい。一昔はＴＤＫ発祥の地元ともあり、町中工場であふれて賑わい町も活気あふれていたが、集約に伴い空き地が広がり寂しい。駅構内には民間で運営しているまめ家という名の軽食店舗があり、限定のフルーツサンドが人気。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月仁賀保駅

ねむ。さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	割と小さな規模の駅ですが、新幹線が停るので東京等に行きたい人には有難いです。小さい規模ならではですが、待合室のすぐ傍に改札口もあり、窓口も待合室の向かいにあるので、高齢者の方や子連れの方は利用しやすいと感じます。
生活利便施設の充実	2	メリット	コミュニティバスの利用をすることで、駅から主要施設やお店等に行くことが出来ます。駅の隣には銀行もあるので、銀行の用事も併せて済ませることが出来ます。
飲食店の充実	3	メリット	駅の待合室内に立ち食いそば屋さんがあります。こちらは駅が改装される前からある古いお店ですが、今でも営業しております。お料理も安くて美味しいです。また、期間限定でフルーツサンド屋さんが販売しに来てくださり、いつも長蛇の列になってます。駅の向かいには昔からのケーキ屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	上記にも記載しましたが、小さな駅なので改札や待合室の距離が近く移動は楽です。待合室も割と広めな作りなので、ベビーカーを利用している方も問題ないと思います。
治安	5	メリット	駅周辺の治安は良く、夜も静かです。歓楽街も無いので酔っ払いが寝ているという事も滅多にありません。駅自体も改装してからずっと綺麗なままです。
コストパフォーマンス	3	メリット	アパートなどの家賃はそれほど高くないかと思います。県内でも平均的くらいです。子連れの御家族が新しく家を建てている方が増えてきているので、静かで住みやすい地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・470文字）

2022年1月仁賀保駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】屋根がある。だから、雨に濡れない。また、ていきてきにしょくどうがおーぷんされるのもいい、そ……

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（残り124文字）

2021年12月仁賀保駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前はロータリーがあるが商店街はない。閑散としている。冬は海風が厳しい。一昔はＴＤＫ発祥の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り182文字）

2018年9月仁賀保駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地域では一番規模の大きい駅。しかしそれほど発展している気配は無く、駅前や周辺に人の気配は少……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンガーデンIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	1LDK	南	52.86
2024年7月	2階	1LDK	南	52.86
2024年4月	2階	1LDK	南	52.86
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝にかほ市平沢の賃料相場青線＝にかほ市の賃料相場仁賀保駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■にかほ市平沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■にかほ市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■仁賀保駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	52.86～52.86㎡｜52.86㎡	58,333円｜3,648円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.86～52.86㎡｜52.86㎡	58,333円｜3,648円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セジュールにかほ

住所	秋田県にかほ市平沢26番
交通	JR羽越本線仁賀保駅バス7分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	9

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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