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HOME > 賃貸マンション > 岩手県 > 奥州市 > 水沢神明町 > 水沢駅 > サンバレーD棟

賃貸

サンバレーD棟

アクセス数： 6

お気に入り更新日：2025/02/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2024年～: 11件
平均賃料相場	38,636円
平均坪単価	＠3,034円
平均m²単価	＠918円
上位専有面積	37.28m²：7件 42.64m²：4件
上位間取り	1LDK：7件 2K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンバレーD棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／水沢駅徒歩22分
利用可能路線
『水沢駅』　JR東北本線　
所在地(住所)
岩手県奥州市水沢神明町1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1997年7月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奥州市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月水沢駅

かしわもちさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が停まるし、タクシー乗り場も近くにある。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに商店街があり、そこで買い物を楽しめる
飲食店の充実	4	メリット	近くの商店街には飲食店が多く、駅近くには居酒屋や料理屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から歩いて１０分ほどのところに水沢こども園がある。
治安	4	メリット	駅近くに交番があり、すぐに助けを呼ぶことができる
コストパフォーマンス	3	メリット	近くに賃貸物件が多く、値段も４～５万円ほどである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2023年6月水沢駅

一郎次郎三郎さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日中で毎時1本の頻度で運行。岩手県南エリアで転勤等があり、花北、両磐両方面への通勤を念頭に置かなければならない方には便利。仙台へは当駅から車で10分ほどの水沢江刺駅から新幹線にて通勤可能。
生活利便施設の充実	2	メリット	一応、開業医が近隣平均より多く、救急医療機関も市立総合水沢病院や県立胆沢病院があって、不便というわけではない。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋、バー、スナックが街の規模の割には多め。また、国道4号線沿いには全国チェーンのロードサイド店が一通り揃う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	県内では、平均的な教育環境で、塾や保育施設は充実している方。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、田舎ということもあって凶悪犯罪は少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣地域に比べると、交通の結節点でもなく、産業の集積も中途半端なので家賃相場が若干安い。その他方で、一関、北上両市に挟まれている立地なので、今後県内他地域を転勤してゆくような方には向いている。また、半導体や自動車関連の集まる江刺中核工業団地、金ケ崎工業団地への通勤には便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・688文字）

2023年3月水沢駅

いさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	水沢では電車の通る駅の数が少ないのでここを利用するしかありません。昔から内装があまり変わっていないので地元民は懐かしい気持ちに浸れます
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにMapleなどの商業施設があるので買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店、個人営業ともに飲食店が多く存在しており様々な人の需要を満たしてくれます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内にしっかり多機能トイレが設置されているので赤ちゃん連れや車椅子利用者も安心です
治安	4	メリット	交番がすぐ隣にあるので治安はかなり良いです。深夜でも安心して利用できます
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近ということで家賃は他より高めですが、飲食店など多く繁栄している地域であることを踏まえれば許容できると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2022年11月水沢駅

みんとさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシーがわりと止まってる。電車の本数が少ない
生活利便施設の充実	4	メリット	だいたいのお店は揃っていて、病院も親切なところが多い
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋やカラオケご飯屋さんが近い。駅前のご飯屋さんがおいしい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育所は多い。学生も多い。公園もたくさんあり遊ぶところは多い
治安	5	メリット	学生や家族連れが多い。パトカーの音をあまり聞かないので治安は良さそう
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーの野菜など物価は安い。そもそも賃貸が少ないが、家賃は安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンバレーD棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	1階	1LDK	42.64
2024年12月	1階	2K	37.28
2024年10月	1階	1LDK	42.64
2024年10月	1階	2K	37.28
2024年10月	1階	2K	37.28
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奥州市水沢神明町の賃料相場青線＝奥州市の賃料相場水沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奥州市水沢神明町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■奥州市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■水沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	37.28～42.64㎡｜39.96㎡	38,125円｜3,171円/坪
2階～2階	37.28～37.28㎡｜37.28㎡	40,000円｜3,547円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	4	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンパティークD棟

住所	岩手県奥州市水沢神明町1丁目5番32号
交通	JR東北本線水沢駅徒歩20分
築年数	1998年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパティークD棟 202	4.8万円 (2,000円)	無	無	50.3m²	2LDK	2階	-

	サンパティークD棟 101-	4.8万円 (2,000円)	無	無	50.3m²	2LDK	1階	-

	サンパティークD棟 102	5万円 (2,000円)	無	無	50.3m²	2LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

メゾンド・ウィッシュA

住所	岩手県奥州市水沢神明町1丁目5番37号
交通	JR東北本線水沢駅徒歩18分
築年数	2002年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンド・ウィッシュ　Ａ 102	5万円 (4,000円)	無	無	49.3m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

サニーハイツ

住所	岩手県奥州市水沢神明町1丁目6番8号
交通	JR東北本線水沢駅バス21分
築年数	1979年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーハイツ 201	3.3万円 (1,000円)	無	無	30m²	2K	2階	東

全件を表示する

賃貸

グラン・ドルチェC

住所	岩手県奥州市水沢東中通り1丁目1番26号
交通	JR東北本線水沢駅徒歩14分
築年数	2002年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラン・ドルチェ　Ｃ 103	4.3万円 (4,000円)	無	無	28m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ケランシェル

住所	岩手県奥州市水沢東大通り9番1号
交通	JR東北本線水沢駅徒歩7分
築年数	2016年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ケランシェル 205	4.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.78m²	1SK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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