賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 33件 |
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平均賃料相場 | 105,727円 |
平均坪単価 | @7,670円 |
平均m²単価 | @2,320円 |
上位専有面積 | 52.89m²:9件 55.27m²:6件 41.47m²:6件 |
上位間取り | 1LDK:18件 2LDK:15件 |
D-ROOM薬師堂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 徒歩9分
仙台市地下鉄東西線/卸町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『薬師堂駅』 仙台市地下鉄東西線
『卸町駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区志波町294 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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D-ROOM薬師堂の【賃貸】物件情報
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2023年8月 薬師堂駅
サバナさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄出てすぐにバスプールもあって便利!! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにコンビニ、歯医者さんがあってとても便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 地下鉄出てすぐにカレー屋さんがあって、とても美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに保育所、幼稚園もある 治安も良くてとても嬉しい |
治安 |
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メリット | 治安はいい 酔っぱらいも見たことない 明かりが多い |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃はそんなに高くないけど、すこしお金持ちが多い気がする |
2023年6月 薬師堂駅
くまさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 薬師堂行きのバスが多く、バスターミナルもあるので便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 楽天イーグルスの本拠地の球場があり、電車で来るならここの駅で降りる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 楽天球場の中は試合のある日、チケットが無くても買えるお店が沢山あり、ラーメンフェアなどをやっていたり食べる場所ができている時もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くは古くからの建物が多く、家賃は安め。球場近くになるとお高めのマンションが増える。 |
治安 |
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メリット | 駅近くはとても綺麗でバスターミナルがあるので車の降車もできる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 仙台駅までのアクセスもいいし、家賃も程々で住める。 |
2022年8月 薬師堂駅
いくすかさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅構内は比較的キレイ。特に朝は清掃員の方が頻繁に掃除されていて、安心。楽天球場が近いためか、試合のある日は駅員が楽天ユニフォーム着ていて、見ているだけでワクワクする。今後も続けてほしい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにコンビニあり。ドラッグストアも少し歩けばある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | おいしいケーキ屋とカレー屋がある。コンビニもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 少し歩けば幼稚園と保育園あり。小学校中学校も少し遠いがある。 |
治安 |
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メリット | 比較的安全と思われる。朝は通学路に大人がいるので交通安全にも気をつけているようだ。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅が出来たので新築物件は多いかもしれない。 |
2017年11月 卸町駅





【メリット】 車で大渋滞していた近辺も地下鉄が出来たことにより、大変便利になりました。卸町会館などで、イ……
D-ROOM薬師堂の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.41 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 2LDK | 北 | 52.89 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.41 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.89 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.18 | ![]() |
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…残り28件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区志波町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■薬師堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 40.41~55.27㎡|46.84㎡ | 103,727円|7,331円/坪 |
2階~2階 | 40.41~55.27㎡|46.84㎡ | 105,727円|7,474円/坪 |
3階~3階 | 40.41~55.27㎡|46.84㎡ | 107,727円|7,618円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.41~55.27㎡|52㎡ | 113,916円|7,257円/坪 |
東向き | 40.41~41.18㎡|40.87㎡ | 94,800円|7,669円/坪 |
西向き | 41.47~41.47㎡|41.47㎡ | 92,000円|7,334円/坪 |
北・北東・北西向き | 52.89~52.89㎡|52.89㎡ | 124,400円|7,775円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
