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中古

ライオンズマンション上杉二丁目

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8587
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ライオンズマンション上杉二丁目の外観
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  • ライオンズマンション上杉二丁目の外観：建物外観
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  • ライオンズマンション上杉二丁目の外観：（外観）《2025年4月中旬リフォーム完了予定！》仙台駅行きバス停まで徒歩1分*毎日の生活に欠かせない！キッチン等の水廻り設備は新品交換予定です :)
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  • ライオンズマンション上杉二丁目のエントランス：（エントランス）おしゃれ感アップの室内にリフォーム予定です*リフォーム付きのため、ご入居がスムーズですね＾＾
  • ライオンズマンション上杉二丁目のその他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:75件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
口コミ メリット:27件 デメリット:26件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約77万円/坪
偏差値ランキング

仙台市青葉区
674物件中の順位

ライオンズマンション上杉二丁目の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『北四番丁駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    129戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    上杉山通小学校

  • 中学校区域

    上杉山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「みやぎ生協柏木店　徒歩４分」約280m ●「勝山公園　徒歩８分」約580m ●「ローソン仙台木町通二丁目　徒歩１分」約80m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズマンション上杉二丁目の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

新着 ライオンズマンション上杉二丁目
ライオンズマンション上杉二丁目

情報取得日:2025年03月06日

価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
131.3万円
専有面積
49.82m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ライオンズマンション上杉
ライオンズマンション上杉
価格
2,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.1万円
専有面積
90.26m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション上杉二丁目の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション上杉二丁目 512
ライオンズマンション上杉二丁目 512
賃料(管理費)
3.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.79m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
ライオンズマンション上杉二丁目 214
ライオンズマンション上杉二丁目 214
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.76m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
ライオンズマンション上杉二丁目 408
ライオンズマンション上杉二丁目 408
賃料(管理費)
6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.79m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
ライオンズマンション上杉二丁目
ライオンズマンション上杉二丁目
賃料(管理費)
6.9万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
58.45m²
間取り
3DK
所在階
7階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ライオンズマンション上杉二丁目の口コミ・評判

2019年5月

miseshin2さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄北四番丁駅まで徒歩五分、バス停も信号を渡ってすぐ。飲食店やコンビニがあり、とても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大きな国道がすぐそばを通っていますが、分譲物件で造りがしっかりしているので音はあまり気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人が常駐し、掃除もしっかりしてくれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 分譲物件ですので、作りがしっかりしています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー（生協）が近く、コンビニもすぐです。普段の買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周りに保育所をちらほら見かけますので、子供がいるご家庭でも安心かと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年7月

工藤さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 400mほどで最寄り駅（南北線北四番丁駅）があること。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット なによりコンビニ、スーパー、飲食店が多いこと。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット とても綺麗に清掃されており、快適に過ごせる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓が多いため、風の通り具合がとても良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパー、飲食店がそろっている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園や子供向けの学習塾は多くあるため、充実していると言える。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年8月

サングレ16さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 仙台市の繁華街までも徒歩で行ける気楽さ。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前に味の素の自社ビルがあり、ランドマークになっている。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックあり、感じのいい管理人さんが常駐しており、安心感あり。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 年数の割には綺麗に維持されており、快適に暮らせました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにファミレスや和風の飲食店が多くあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 文京地区のようなりんとした佇まいがあり印象的。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年2月

ぬぴさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅が近く、仙台中心部からも近く、コンビニも近くて便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 北四番丁駅

ひらっちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台駅からの本数が多い。仙台駅に行けば東西線にすぐ乗り換えられるから仙台の主要部は簡単に網羅できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 仙台駅までの本数が多いのでそちらに行けばなんでもある。
飲食店の充実
3 		メリット 北四番丁の周りは中華や焼肉系の店が多い。ガッツリ食べたい人にはいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小学校は多いと思う。また、個人医も多いので体調が悪くなってもすぐに病院へ行ける。
治安
5 		メリット 交番は駅出た通り沿いにあるので何があってもすぐにきてくれる。飲屋街からも離れているので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地はかなり高い、また賃貸の値段も高いので将来的にはまだ値上がりすると思うのでそのつもりでマンションとか買っていずれ売り払うのはあり。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・262文字）

2023年7月 北四番丁駅

うらかべさんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台市内の交通利便性が高い駅です。仙台市地下鉄南北線と仙台市地下鉄東西線が接続し、都心部へのアクセスが便利。始発駅なので座れることも多いが、ラッシュ時は混雑することも。改札までの距離も近く、終電時刻が遅めで便利。電車の本数も多く、バスやタクシーも充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活利便施設は充実しています。近くには大型スーパーやショッピングモールがあり、買い物施設の選択肢も豊富です。商業施設も充実し、ファッションや雑貨を楽しめる店舗も多くあります。公共施設も充実しており、病院や診療所、救急病院も数多く存在します。また、商店街も活気があり、地元の特産品や飲食店を楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 北四番丁駅周辺の飲食店のメリットは、次のようなものがあります。

さまざまなジャンルのお店が揃っており、好みに合わせて選ぶことができる。
カフェ、ベーカリー、お弁当屋などのお店も多く、食事やおやつを気軽に楽しむことができる。
駅から近いお店が多く、アクセスがよい。
和食：四季居酒屋しはち、てつ、焼肉のいとう 木町通店
洋食：Caféレストラン ガスト 仙台北四番丁店
中華：八角、大衆中華 北仙台
イタリアン：トラットリア アルマンド
エスニック料理：タイ料理 サバイバル、ベトナム料理 フォー ビン
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らし・子育て環境は充実しています。幼稚園や保育園の数が豊富で、学校も多くあります。近くには公園があり、子供たちの遊び場も充実しています。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子に対応しています。また、エレベーターやスロープも整備されているため、利便性が高いです。
治安
4 		メリット 北四番丁駅周辺の治安は比較的良好です。各出口によって若干の違いはありますが、一般的に安全です。駅や駅周辺は清潔で整備されており、犯罪率は低いです。歓楽街は近くにありませんが、飲食店や商業施設は充実しています。駅前には交番もあり、昼夜を問わず警察の存在感があります。街灯も多く、夜間の照明環境も良好です。酔っ払いなどの迷惑行為は少なく、安心して生活できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 北四番丁駅周辺のコストパフォーマンスは良いです。家賃と利便性のバランスが取れており、住みやすさが高いです。物価も比較的抑えられており、生活費が安く済みます。家賃相場も他のエリアに比べてやや低めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・414文字）

2021年10月 北四番丁駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 東北大学病院への最寄駅になります。
街中の大きな病院へ行くのに欠かせない駅だと思……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

2018年9月 北四番丁駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 一番町や国分町方面への移動は徒歩や自転車でも十分なほどで、その周辺の移動ではあれば自動車は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り353文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション上杉二丁目の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市青葉区ランキング

位
(674物件中)

仙台市青葉区上杉ランキング

位
(58物件中)

北四番丁駅ランキング

位
(183物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格531万円

推定相場坪単価77万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズマンション上杉二丁目の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 571 ～ 584万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 544 ～ 571万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 518 ～ 544万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 491 ～ 518万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 465 ～ 491万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市青葉区 409位 / 587物件中
仙台市青葉区上杉 43位 / 46物件中
北四番丁駅 132位 / 153物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月14日終値) の日経平均株価は 37,053.10 円 となります。

何年後

予測価格：514～540万円

※中央値：527万円

予測坪単価：76万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション上杉二丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 8階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション
2 2024年2月 2024年7月 10階 3LDK 西 角部屋
3 2024年1月 2024年1月 5階 1R 西
4 2023年10月 2023年10月 9階 1LDK 西
5 2023年6月 2023年7月 5階 1R 西
6 2023年3月 2024年6月 11階 4LDK 西 ルーフバルコニー
7 2023年3月 2023年4月 2階 1R 西
8 2023年1月 2023年4月 7階 1LDK 西
9 2022年12月 2023年3月 5階 1R 西
10 2022年10月 2022年10月 4階 1R 西
11 2022年9月 2022年9月 8階 2DK 西
12 2022年8月 2022年9月 5階 1R 西
13 2022年8月 2022年8月 3階 1R 西
14 2022年7月 2022年7月 8階 2DK 西
15 2022年6月 2022年6月 7階 2DK 西
16 2022年5月 2022年5月 5階 1R 西
17 2022年3月 2022年4月 3階 1DK 西
18 2022年1月 2022年1月 3階 1DK
19 2021年3月 2021年4月 3階 1R 西
20 2020年11月 2021年1月 4階 1DK 西
21 2020年8月 2020年9月 3階 1R 西
22 2020年7月 2020年8月 4階 1R 西
23 2020年6月 2020年6月 4階 1R 西
24 2020年4月 2020年6月 4階 1R 西
25 2020年2月 2020年3月 4階 1R 西
26 2020年2月 2020年2月 6階 2DK 西 リフォーム
リノベーション
27 2019年12月 2020年8月 3階 1R 西
28 2019年12月 2020年2月 6階 2DK 西
29 2019年10月 2019年12月 2階 1K 南 リフォーム
30 2019年9月 2020年1月 6階 2DK 西 リフォーム
31 2019年9月 2019年9月 7階 2DK 西
32 2019年7月 2019年9月 11階 4LDK 西 ルーフバルコニー
33 2019年7月 2019年7月 4階 1DK 西
34 2019年6月 2019年7月 7階 2DK 西
35 2019年6月 2019年8月 6階 2DK 西 リフォーム
36 2019年4月 2019年7月 3階 1R 西
37 2019年4月 2019年8月 2階 1K 南 リフォーム
38 2019年3月 2019年6月 4階 1R 西
39 2019年2月 2019年3月 3階 1DK 西
40 2018年10月 2019年1月 4階 1R 西
41 2018年10月 2019年1月 2階 1K 南 リフォーム
42 2018年9月 2018年9月 10階 2LDK 西
43 2018年6月 2018年7月 2階 1K 南
44 2018年3月 2018年4月 9階 2DK 西
45 2017年12月 2018年1月 7階 2LDK 西
46 2017年10月 2017年11月 7階 2LDK 西
47 2017年10月 2017年11月 10階 2DK 西
48 2017年7月 2017年10月 7階 2LDK 西
49 2017年7月 2017年9月 4階 1R 西
50 2017年6月 2017年7月 6階 2DK 西 リフォーム
リノベーション
51 2017年6月 2017年7月 6階 2DK 西
52 2017年5月 2017年10月 10階 2DK 西
53 2017年4月 2017年7月 4階 1R 西
54 2017年2月 2017年3月 11階 4LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム
55 2016年11月 2017年2月 6階 2DK 西 リフォーム
56 2016年10月 2017年2月 8階 2DK
57 2016年10月 2016年12月 3階 1R 西
58 2016年9月 2016年9月 11階 4LDK 西 リフォーム
59 2016年7月 2017年1月 4階 1R 西
60 2016年4月 2016年6月 2階 1R 西
61 2016年1月 2016年10月 3階 1R 西
62 2015年11月 2015年12月 9階 2DK 西
63 2015年11月 2016年9月 11階 4LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム
64 2015年9月 2015年11月 9階 2DK 西
65 2015年3月 2015年5月 3階 1DK 西
66 2015年1月 2015年1月 6階 1K 西 角部屋
67 2014年12月 2015年11月 11階 4LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム
68 2014年12月 ー 11階 4LDK 西
69 2014年9月 ー 6階 2LDK 西
70 2014年9月 ー 6階 2LDK 西
71 2014年9月 ー 5階 1R 西
72 2014年9月 ー 5階 1K 西
73 2013年10月 ー 6階 2LDK 西
74 2013年9月 ー 3階 1R 西
75 2013年7月 ー 5階 1R 西

…残り55件
平均 5階 46.04㎡ 7.23㎡ 1,230万円 ＠86万円 ＠26万円 11,374円
247円		 10,338円
224円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション上杉二丁目の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション上杉二丁目の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区上杉の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■北四番丁駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 24.7～31.01㎡｜26.16㎡ 639万円｜82万円/坪
4階～6階 24.7～50.99㎡｜33.97㎡ 873万円｜81万円/坪
7階～8階 45.13～56.51㎡｜51.82㎡ 1,579万円｜101万円/坪
9階～10階 49.82～101.74㎡｜57.14㎡ 1,510万円｜88万円/坪
11階～12階 120.2～130.31㎡｜128.86㎡ 3,465万円｜89万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.79～24.79㎡｜24.79㎡ 905万円｜121万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24.7～130.31㎡｜47.5㎡ 1,256万円｜84万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 27 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 11 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション上杉二丁目の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年2月 4階 1R 西 24.79
2013年10月 3階 2DK 西 49.82
2013年10月 3階 1DK 西 31.01
2013年10月 8階 2DK 西 49.82
2013年6月 5階 1R 西 24.79
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区上杉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■北四番丁駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 31.01～49.82㎡｜40.41㎡ 63,000円｜5,187円/坪
4階～6階 24.79～24.79㎡｜24.79㎡ 40,500円｜5,401円/坪
7階～8階 49.82～49.82㎡｜49.82㎡ 76,000円｜5,043円/坪
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 24.79～49.82㎡｜36.04㎡ 56,600円｜5,244円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    朝日プラザ上杉

    朝日プラザ上杉の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4番8号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩3分
    築年月 1988年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 136戸
    口コミ数 41
    偏差値 52
    アクセス数 13102
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザ上杉
    価格値下げ
    朝日プラザ上杉     		2,390万円 124.0万円 63.70m² 3LDK 8階 南 相応
    価格更新日:2025年03月06日
    ネット公開物件
    新着
    朝日プラザ上杉     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年03月08日
  • 中古

    ライオンズマンション上杉西

    ライオンズマンション上杉西の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2番40号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩6分
    築年月 1988年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4385
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
  • 中古

    ドミール上杉

    住所 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4番1号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩3分
    築年月 1981年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 7074
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ドミール上杉     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ネオハイツ・ヴェルビュ上杉

    住所 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目7番25号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩7分
    築年月 1992年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1490
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ネオハイツヴェルビュ上杉     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 164万円
    割安
  • 中古

    サンハイツ飛島

    住所 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1番53号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩5分
    築年月 1979年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 1,503万円
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    住所 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4番21号
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    口コミ数 19
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    パル上杉

    パル上杉の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4番26号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩4分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上5階建
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    口コミ数 0
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーユ北六番丁 ラフィーユ北六番丁 5.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 24.2m² ワンルーム 7階 南
    ラフィーユ北六番丁 ラフィーユ北六番丁 5.75万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 24.3m² 1K 6階 南
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    築年数 2007年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 23
    アクセス数 3822
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HF北四番丁レジデンス HF北四番丁レジデンス 5.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.87m² 1K 3階 東
    HF北四番丁レジデンス HF北四番丁レジデンス 6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.46m² 1K 10階 西
    ＨＦ北四番丁レジデンス 1002 ＨＦ北四番丁レジデンス 1002 6.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.87m² 1K 10階 西
    ＨＦ北四番丁レジデンス 1009 ＨＦ北四番丁レジデンス 1009 6.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.87m² 1K 10階 東
    ＨＦ北四番丁レジデンス 1108 ＨＦ北四番丁レジデンス 1108 6.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.87m² 1K 11階 東
  • 賃貸

    パレス上杉

    住所 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2番38号
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    築年数 1989年3月
    階建て 地上13階建
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    パークホームズ仙台中央

    パークホームズ仙台中央
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    階建 地上25階建
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    シティタワー青葉通一番町
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    所在地 宮城県仙台市青葉区国分町一丁目5-2他（地番）
    交通 仙台市営地下鉄東西線 「青葉通一番町」駅 徒歩5分
    階建 地上24階 地下1階建
    総戸数 158戸
    専有面積 47.24㎡～79.82㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 28票
    アクセス数 12785
  • 新築

    シエリア仙台五橋

    シエリア仙台五橋
    価格 2,900万円～15,900万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区五橋二丁目209-1（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩2分
    階建 地上18階建
    総戸数 116戸
    専有面積 37.28㎡～123.02㎡
    間取り 第2期5次 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 10票
    アクセス数 3962
  • 新築

    プラウド勾当台公園ディアージュ

    プラウド勾当台公園ディアージュ
    価格 3,200万円～4,900万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区二日町3-7（地番）
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩5分
    階建 地上17階建
    総戸数 62戸
    専有面積 35.55㎡～56.59㎡
    間取り 第3期 1LDK～2LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 2569

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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