アルデール宮町の外観
-
アルデール宮町の外観
-
アルデール宮町のエントランス
-
アルデール宮町のエントランス
-
アルデール宮町のその他
-
アルデール宮町のその他
-
アルデール宮町のその他
アルデール宮町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東照宮駅 徒歩13分
JR仙山線／仙台駅 徒歩17分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『東照宮駅』 JR仙山線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1973年3月
-
総戸数
42戸
-
小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
-
中学校区域
仙台市立五城中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルデール宮町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルデール宮町の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【仙台駅に対する口コミ】仙台近郊を走る鉄道路線はすべてここを通り、しかも仙台市内のバスの大半もここを通るためとても利便性はよいです。また、駅ビルや駅前のお店の数やお店の規模も大きく、勾当台公園まで商店街もあるので、行っていてあまり飽きません。駅前にはマンションがけっこうあります。また、駅前から自転車で30分の圏内には範囲内には住宅地が広がっているため、そこの地域からならば駅前からは遠くないため自転車でも行きやすく、そこの地域はコスパが悪くないように感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【仙台駅に対する口コミ】買い物施設は、PARCOやSPAL、ヨドバシカメラと多種多様にあるため駅前で大半のものがそろいます。また、買い物自体を楽しみたいのであれば藤崎や商店街、仙台朝市なども駅から歩ける範囲にあるためそこに行くこともできます。駅の中に交番があり、駅前には歓楽街はあまりない（アエルの向かいに短い通りがある程度）なので、その点夜でも安心して歩けます。また施設や地下道についても落書きはなく、視覚的に見ても治安は悪くはないように感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【仙台駅に対する口コミ】駅の中には立ち食いそばやミスタードーナツがあったり、駅前には吉野家やバーガーキング、モスバーガー、マクドナルドなどいろいろとあるので、ファストフード系がそろっており安くご飯を食べることができます。また高価格帯のお店も駅の3階にあるしいろいろなものを食べられます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【仙台駅に対する口コミ】宮城の中心という駅というだけあって、駅の中のバリアフリーはほかの周辺の駅に比べてとてもしっかりしていると思います。ちゃんと各ホームにエレベーター・エスカレーターがついているため、移動しやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 仙台駅
バナナさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や、地下鉄、電車の全てが通っており、どこに行くにも、この仙台駅にこれば、全てすみます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車や新幹線を降りてすぐのところに、ペデストリアンデッキという大きな橋があり、それを通ると、パルコやロフト、無印など、豊富な雑貨屋さんなどがあり、少し歩くと、三越などもあります。また、駅の中には、宮城県ならではのお土産などがたくさんで、ステンドグラスのところは多くの人が待ち合わせ場所として使っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち食い蕎麦屋さんや、中華料理店など、和、洋、中の全てが揃っており、その日の気分などで、食べたいものを食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに西公園など、大きな公園が多くあり、子供の遊ぶ場所を十分に確保できるので、子育てにはいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はゴミ箱なども多く置いてあるので、きれいなほうではあるとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店が多くあるので、すぐに買い物などに行くことができるので、便利です。 |
2024年4月 東照宮駅
あやのさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の仙台駅まで約4分で行くことが出来ます。 電車の本数も多く利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ隣に公園があったり、周辺には学校があるため、子供や学生が多い印象があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くとお店が沢山あります お洒落なカフェもあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ての環境は良いと思います。 学校や公園が多いため。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おじいちゃん、おばあちゃんが多く、登下校の時間は見守り隊の人がいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台駅まで1駅なので、遊びや買い物は便利です。よく利用しています。 |
2023年8月 仙台駅
かしわもちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通ってるだけでなく、仙山線など複数の電車路線が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにS－PAL仙台という商業施設など複数の商業施設があり、買い物に不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内に蕎麦屋やカフェなどの飲食店があり、駅近くにも飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、エレベーターやスロープもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、歓楽街も近くにあるし、夜もにぎわっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに賃貸物件は多く、徒歩１０分くらいのところにあるのも少なくない。 |
2022年4月 仙台駅
おつこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮城では最大級の駅で新幹線のホームもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐ仙台の商店街になっており、商店街もはしからはしまで歩ける距離なので徒歩で買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 思いつく飲食店はたいていある。ローカルのお店もちらほら。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーなので移動に苦労しない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街は夜でも明かりがついているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活に必要なものは徒歩圏内でたいてい揃うので便利。 |
アルデール宮町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 2DK | 南 | 41.04 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 6階 | 2DK | 南 | 41.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 41.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 41.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 南 | 41.4 | |
|
|
|
|
|
|
…残り79件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市青葉区宮町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■仙台市青葉区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■東照宮駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.04～41.04㎡｜41.04㎡ | 61,666円｜4,967円/坪 |
| 3階～4階 | 41.04～44.84㎡｜41.41㎡ | 65,956円｜5,262円/坪 |
| 5階～5階 | 41.04～44.84㎡｜41.67㎡ | 67,777円｜5,381円/坪 |
| 6階～6階 | 41.04～44.84㎡｜42.51㎡ | 72,384円｜5,621円/坪 |
| 7階～7階 | 39.78～41.4㎡｜40.97㎡ | 69,142円｜5,579円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.78～44.84㎡｜41.72㎡ | 68,714円｜5,441円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
