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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 折立 > 葛岡駅 > ラルーナ

賃貸

ラルーナ

アクセス数： 17

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/14

ラルーナの外観

ラルーナの外観
ラルーナのその他
ラルーナのその他
ラルーナのその他
ラルーナのその他
ラルーナのその他
ラルーナのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 7件
平均賃料相場	70,428円
平均坪単価	＠4,235円
平均m²単価	＠1,282円
上位専有面積	59.58m²：4件 54.62m²：3件
上位間取り	2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラルーナの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙山線／葛岡駅徒歩23分
JR仙山線／仙台駅バス44分
利用可能路線
『葛岡駅』　JR仙山線　
『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区折立1丁目22-20 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2004年1月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラルーナの【賃貸】物件情報

ラルーナ 201

賃料(管理費): 7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 54.62m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

賃貸情報を見る

ラルーナ 201

賃料(管理費): 7.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 54.62m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

賃貸情報を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年9月仙台駅

くりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が利用でき、タクシー乗り場バス乗り場が充実している！
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺に商業施設などが沢山あり、駅周辺で1日楽しめる！
飲食店の充実	5	メリット	流行りのものが食べれる新しいお店がよくできる！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレはきれいでよい！！！！！！！！！
治安	5	メリット	駅の中にすぐ交番があるため、何かあったらすぐ行ける
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺にはなんでもあるため、交通もお店も困らないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

2023年3月仙台駅

ばうんすさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙山線、仙石線、東北本線、常磐線、仙台空港アクセス線など複数路線の利用が可能で、バスやタクシーも多く存在している。
生活利便施設の充実	4	メリット	たくさんの商業施設が存在しており買い物を楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	人気の飲食店が多数存在しており昼も夜も楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレが駅や商業施設に点在している。
治安	4	メリット	駅に交番が内接しているし、街灯もそこそこ多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	基本的に生活に困ることはなく、よっぽど厳しい条件でない限りは程よい家賃で住むことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2022年11月葛岡駅

Yuさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにゴミ処理場のプールなどがあって便利
生活利便施設の充実	2	メリット	あまりない強いて言うならすぐ隣に床屋がある
飲食店の充実	2	メリット	駅から降りて歩いて約15分のところにラーメン屋がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	葛岡ゴミ処理場にきれいな温水プールがある
治安	4	メリット	葛岡駅周辺で今まで不審者がいたりしたことは聞いたことがない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅のすぐ隣に広瀬のもりという集合住宅がある

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・177文字）

2022年4月仙台駅

ぽ。さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大きい駅ですが、一回利用すれば分かるようになります。お手洗い場も清潔でした。みどりの窓口の駅員さんもとても優しく対応してくださいました。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出てエスカレーターで登ってすぐの所にヨドバシカメラがあります。とても便利です。また、エスパルが駅の中にあります。レストラン階もあり楽しめると思います。また、西口にはアニメイトやアーケード通り、東口にはマクドナルドやサイゼリヤ、サーティワン、珈琲館、ゲームセンターがあり電車の待ち時間の暇つぶしにも良いです。
飲食店の充実	4	メリット	レストラン階もありますし、東口にはマクドナルド、サイゼリヤ、サーティワン、クレープ、半田屋、お寿司屋さん、ラーメン屋さん、珈琲館など安くて美味しいお店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーター、手すり、多目的トイレなどは見かけました。誘導用ブロックも安全に設置されていると思います。
治安	4	メリット	東口に交番があります。西口では昼に募金活動をして大きい声を出している方がたまにいるくらいです。夜は西口で路上ライブをしている方がたまにいます。良い雰囲気です。夜遅くまで駅にいた事があまり無いのですが、酔っ払いは今のところ見たことないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺地域と比べると高いです。食品や日用品は買うところがあって安いですが交通費が高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・488文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラルーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2LDK	南東	59.58
2025年3月	2階	2LDK	南東	54.62
2025年1月	2階	2LDK	南東	59.58
2025年1月	2階	2LDK	南東	54.62
2025年1月	2階	2LDK	南東	54.62
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市青葉区折立の賃料相場青線＝仙台市青葉区の賃料相場葛岡駅の賃料相場仙台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市青葉区折立の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■仙台市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■葛岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	59.58～59.58㎡｜59.58㎡	65,500円｜3,635円/坪
2階～2階	54.62～59.58㎡｜56.6㎡	72,400円｜4,235円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.62～59.58㎡｜57.45㎡	70,428円｜4,064円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャン北中

住所	宮城県仙台市青葉区折立3丁目17番3号
交通	JR仙山線陸前落合駅徒歩25分
築年数	2004年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	17
アクセス数	1040

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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