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賃貸

モバマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1906
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賃料履歴 2017年～: 50件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 75,820円
平均坪単価 ＠3,583円
平均m²単価 ＠1,084円
上位専有面積 68.72m²：38件 68.53m²：11件 68m²：1件
上位間取り 2LDK：38件 3LDK：12件

モバマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／郡山駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　

  • 所在地(住所)

    福島県郡山市開成3丁目9-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    郡山市立開成小学校

  • 中学校区域

    郡山市立郡山第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    郡山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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モバマンションの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋はとても綺麗でした。廊下側の部屋にエアコンをつけられなかったので、夏は暑かったです。住人によっては夏涼しいと言っていた人もいるので、部屋によるのかなと思います。大家さんが非常に感じのいい人でした。住人の質も良く、今まで住んできたどの物件よりも挨拶のできる礼儀正しい子供が多かったです。隣にスーパーがあるので食料品の買い物は便利でした。福島県で暮らすのは初めてでしたが、街中なのにベランダや廊下から遠く雪をかぶった山脈が見えて良かったです。11月になると粉雪が舞いだして寒いけれど綺麗でした。近くに大きな神社や公園があり、お祭りやイベントにも歩いて参加できるのも良かったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 郡山駅

sさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京までの新幹線が通っているため交通の便がいい
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにたくさんの商業施設があるのでいい
飲食店の充実
3 		メリット 福島県は飯だけはとても美味しいので飲食店はかなりじゅうじつしているとおもう
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都会に比べると子供にもかなり使いやすい駅だとは思う。
治安
3 		メリット 昼間は都心などと比べるとかなり治安がいい方ではある
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に比べるとかなり安いと思う。コスパはかなりいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2021年12月 郡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地方都市の中でも、非常に大きな駅です。
交通の便が非常に良いです。
<……

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（残り240文字）

2020年1月 郡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 在来線の東北本線や水郡線のほか、東北新幹線と山形新幹線の停車駅です。東北エリアの足がかりに……

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（残り131文字）

2019年11月 郡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 県の中央にある駅で、郡山市から東西南北に線路が延びているため通勤、通学、観光がしやすい。東……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モバマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 2LDK 南 68.72
2024年9月 3階 2LDK 南 68.72
2024年4月 2階 3LDK 東 68.53
2024年3月 2階 3LDK 東 68.53
2024年2月 3階 2LDK 南 68.72

…残り45件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■郡山市開成の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■郡山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■郡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 68.72～68.72㎡｜68.72㎡ 70,000円｜3,367円/坪
2階～2階 68.53～68.72㎡｜68.63㎡ 75,400円｜3,632円/坪
3階～3階 68.53～68.72㎡｜68.69㎡ 74,615円｜3,591円/坪
4階～4階 68.53～68.72㎡｜68.7㎡ 77,300円｜3,720円/坪
5階～5階 68～68.72㎡｜68.61㎡ 78,555円｜3,785円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.72～68.72㎡｜68.72㎡ 75,459円｜3,630円/坪
東向き 68～68.72㎡｜68.5㎡ 76,846円｜3,709円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    モンテ・リーヴル

    モンテ・リーヴルの外観
    住所 福島県郡山市開成4丁目8番9号
    交通 JR磐越西線 郡山駅 バス18分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンテ・リーヴル 207 モンテ・リーヴル 207 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42.93m² 1LDK 2階 南
    モンテ・リーヴル 305 モンテ・リーヴル 305 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42.62m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    オーベル

    オーベルの外観
    住所 福島県郡山市開成5丁目24番1号
    交通 JR磐越西線 郡山駅 バス20分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーベル 101 オーベル 101 6.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.97m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    グランディーナ開成I

    グランディーナ開成Iの外観
    住所 福島県郡山市開成4丁目12番11号
    交通 JR磐越西線 郡山駅 徒歩45分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディーナ開成I 102 グランディーナ開成I 102 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 43m² 2DK 1階 南
    グランディーナ開成I 101 グランディーナ開成I 101 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    グランディーナ開成MSII

    グランディーナ開成MSIIの外観
    住所 福島県郡山市開成4丁目12番4号
    交通 JR磐越西線 郡山駅 徒歩45分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディーナ開成ＭＳII 203 グランディーナ開成ＭＳII 203 8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 63.7m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    北條マンション

    住所 福島県郡山市桑野1丁目23番30号
    交通 JR東北本線 郡山駅 バス20分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 805

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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