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賃貸

IS（イズ）

アクセス数： 97

賃貸募集中物件：5件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

IS（イズ）の外観

IS（イズ）の外観
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IS（イズ）の外観
IS（イズ）の外観
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IS（イズ）のエントランス
IS（イズ）のエントランス
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IS（イズ）のその他
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IS（イズ）のその他
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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成千原線／千葉中央駅徒歩4分
JR中央・総武線／千葉駅徒歩7分
利用可能路線
『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2020年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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IS（イズ）の【賃貸】物件情報

IS（イズ） 502

賃料(管理費): 14.5万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 53.39m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 南東

賃貸情報を見る

IS（イズ） 903

賃料(管理費): 16.5万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 61.53m²

間取り: 2LDK

所在階: 9階

向き: 南西

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IS（イズ） 904

賃料(管理費): 17万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 63.03m²

間取り: 2LDK

所在階: 9階

向き: 西

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IS（イズ） 1403

賃料(管理費): 17万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・85,000円

専有面積: 61.53m²

間取り: 2LDK

所在階: 14階

向き: 西

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ＩＳ　（イズ） 1301

賃料(管理費): 20.5万円(14,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 72.25m²

間取り: 3LDK

所在階: 13階

向き: 南

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2023年12月千葉駅

らまにゃさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線数が豊富で快速が止まるため都心へのアクセスに便利です。東京までは1時間弱で行けます。電車は大体10分に1本のペースで通っているため、乗り遅れても、次の電車がすぐ来るのが良いです。駅前にはバス広場とタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型商業施設が併設されているため、空き時間などに時間を潰せたり、買い物目当てに千葉駅を利用することもできます。また、駅内にも診療所があったり、大型の本屋やアパレルショップ雑貨屋など一通り生活に必要なものが揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	改札内や改札外ともに飲食店が揃っています。また、ペリエ千葉の5階はレストラン街となっており、和食、中華、洋食、エスニック、とさまざまな飲食店があります。1階のフードコートには有名チェーン店が多数並んでいるので、気軽に食事を取れます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	歩いて10分程度のところに千葉公園があり、広いスペースと遊具があるため、家族で楽しめる環境が整っています。また、駅には多機能トイレや手すりがついています。エレベーターや赤ちゃん用の休憩室も設置されています。
治安	4	メリット	駅前には交番があり、人通りも多く安心感があります。警官がよく見回りをしているので何かあった時には助けを求めやすいと思います。また、日中は若い人が多いため、賑やかで健全な雰囲気です。通常の生活では危険を感じることはなく、安心して過ごせるエリアだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の家賃相場は一人暮らしで7万円くらいなので高くもなく安くもなくという感じです。ただ駅から少し歩くとそれなりに家賃が下がるため住みやすいと思います。大型の安売りスーパーも多いので、生活はしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・403文字）

2023年9月千葉中央駅

ぴょん子さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝の上り電車に当駅始発が多いので、座って利用できてうれしいです。西口にも東口にもタクシー乗り場があります。西口には高速バス乗り場があり、成田・羽田空港に行くのに便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出てすぐにマツモトキヨシ、京成リブレ、ショッピングモールのMioがあって、たいていの用事は足ります。
飲食店の充実	5	メリット	改札を出てすぐのショッピングモールMioのなかに、リトルマーメイドやケンタッキー、マクドナルド、位置が分かりにくいですがモスバーガーなどもあります。スターバックスもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市立新宿小学校・新宿中学校の学区内。特に問題もない普通の公立校だと思います。周辺に専門学校が多いです。徒歩数分のところに千葉市科学館があります。小学生くらいまでの子供にはとても楽しい場所だと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があります。東口の先の道路ではよく白バイが交通違反を見張っていてくれるので歩行者も安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	学校や病院も近くにあって、西口方面はとても住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2023年9月千葉駅

メイさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場やバスも多く出てると思います。東京へも行きやすのが嬉しいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	多くの商業施設が入っています。カフェや本屋さん、雑貨など充実していると思います。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいご飯屋さんがたくさんあります。価格もリーズナブルなお店が多いのでよく利用してます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多目的トイレが広くていいなと思いました。
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗な方だと思います。昼間は特に治安の問題はありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	周りにたくさんの施設があるので生活に特別不便がある事はありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・269文字）

2023年9月千葉駅

やっすーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通に関してはピカイチ！バス電車タクシー何から何まで揃ってます
生活利便施設の充実	4	メリット	基本何でも揃ってます！食品から電子機器まで！
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋からお寿司屋まで幅広い飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	客観的に見てとても教育に良いと思います！
治安	3	メリット	心の豊かな人がたくさん文句なしの治安の良さ！
コストパフォーマンス	2	メリット	とにかく安い！！あれもこれもコスパが良い！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

ＡＧＲＥＶＥ

住所	千葉県千葉市中央区新宿5番
交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩9分
築年数	2024年10月
階建て	地上8階建
総戸数	52戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	AGREVE	8.05万円 (8,000円)	無	無	26.75m²	1K	8階	南西

	AGREVE	9.3万円 (8,000円)	無	無	40.27m²	1LDK	1階	南西

	ＡＧＲＥＶＥ 101	12万円 (10,000円)	無	無	53.2m²	2LDK	1階	南西

	ＡＧＲＥＶＥ 702	13万円 (12,000円)	無	0.5ヶ月	53.2m²	2LDK	7階	南西

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賃貸

サンハイツ千葉

住所	千葉県千葉市中央区新宿1丁目8番5号
交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩6分
築年数	1988年11月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ千葉 402	7.6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	42.86m²	2DK	4階	南

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賃貸

アクアレジデンス千葉新宿

住所	千葉県千葉市中央区新宿1丁目13番13号
交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩3分
築年数	2010年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	310

賃貸

ソルフロール

住所	千葉県千葉市中央区新宿1丁目14番15号
交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩4分
築年数	2013年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	200

賃貸

エクセレントコート千葉新宿

住所	千葉県千葉市中央区新宿1丁目13番14号
交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩6分
築年数	2016年7月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセレントコート千葉新宿 403	7万円 (8,000円)	1ヶ月	無	29.06m²	1LDK	4階	北西

	エクセレントコート千葉新宿 503	7.1万円 (8,000円)	1ヶ月	無	29.06m²	1LDK	5階	北西

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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