レフィシアの外観：インターネット無料物件★入居と同時に無料Ｗｉ-Ｆｉがご利用いただけます!!
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レフィシアの外観：エントランスは防犯面を考慮しモニター付オートロックを採用しています。
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レフィシアの外観：敷地内17台分の駐車場がございます♪※駐車場空き要確認。
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レフィシアの外観：敷地内に屋根付き駐輪場もご用意しております。
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レフィシアの外観：耐震性と居住性に優れた積水ハウスの3階建賃貸マンション☆
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レフィシアのその他：ウォークインクローゼットには季節に合わせ入替が出来る2列のハンガーパイプと更に天棚にもたっぷり収納出来ます。
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レフィシアのその他：キッチンは2口ビルトインガスコンロ仕様です。収納扉はオールスライドタイプなので奥にしまった物の取り出しも容易にできます。
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レフィシアのその他：シャンプードレッサーは三面鏡タイプです！上部には棚板がありストック置き場にご利用ください。
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レフィシアのその他：ストッパー付き水栓！万が一ホースが抜けても大がかりな漏水に繋がりにくくて安心です。
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レフィシアのその他：トイレはもちろん洗浄機能付き暖房便座です。上部には棚があるので、衛生用品のストックにも役に立ちます。
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レフィシアのその他：単調になりがちな浴室に木調の壁パネルを入れることでアクセントを加え、横長の鏡は空間を広く見せる効果もあります。ユニットバスサイズは1216サイズなのでゆったりとしたバスタイムを楽しむことができます。
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レフィシアのその他：大きな窓の外にはバルコニーがあります。また、エアコン付で暑い日も寒い日も快適に過ごせます。
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レフィシアのその他：来訪者をモニターで確認出来るインターホン付き！防犯上でも非常に重要な設備です。
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レフィシアのその他：玄関にはセパレートなシューズＢＯＸをご用意。クリアランスには素敵に飾っておもてなしの空間を演出してみてはいかがですか。更に可動棚も有りお履き物が多い方も安心！
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レフィシアのその他：雨の日や花粉の時期に室内干しが可能なホスクリーン付です。更に小物や洋服を吊るすのに便利な『化粧幕板』が付いてます。
レフィシアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／千葉駅 バス18分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区都町1丁目40-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レフィシアの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千葉駅
新井佑星さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数はアクセスしやすく多くて良きポイント |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさんのお店が並んでいてとても充実している！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもいい！マクドナルドやサイゼリヤなどの行きやすい場所があるのが良き |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心にもアクセスしやすくお子さんがいても都心に近いので問題ないかと |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい！事件などを見かけたことがない！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し駅前などの影響で高いかと、尚且つ都心にもアクセスしやすいのでお高いです |
2024年7月 千葉駅
ひろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近くに商業施設がたくさんあり雨の日でも困らないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアパレルショップがたくさんあるので最高です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにお店がたくさんあり困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあり生活には困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は家族連れが多いのでかなり平和かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設が駅近くにあるので生活しやすいかと思います。 |
2023年3月 千葉駅
MINI1999さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅・総武線・複数路線利用可能。始発⇒4時45分 終電⇒午前0時 始発駅⇒千葉駅 運行状況⇒1時間に６～7本 東京駅まで50分程度で到着可能。 通勤の時間帯は混雑する傾向あり。駅にはバスのロータリー・千葉都市モノレールあり。モノレールに関してはＪＲの駅からモノレールの駅へ連絡通路にて直接つながっている。駅のロータリーにはタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅には、駅と直結しているペリエと呼ばれる駅ビルがあり、改札を通った中にもエキナカと呼ばれる商業施設があり、様々なショップが入っており、ドラッグストアや本屋なども入っており生活の利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内は飲食店が充実しており、おしゃれなカフェからフードコートまで兼ね備えているので、様々な年齢層の方に対応できているのではないでしょうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の再開発で、託児所なども増えてきているかと思います駅も新しくなりバリアフリーの設備が充実したなと感じます。エレベーターの数はかなり増えてのではないでしょうか。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の東口には交番あり、比較的治安はよいかと思われます。駅も再開発により、綺麗になっておりますが、それも東口と西口に限った話です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は快速が止まる駅の割にはとびぬけて高いという印象は無い。再開発によりショップも増えたので、生活もしやすいのではないだろうか。土地の値段に関しては駅の近くであれば高いと思うが、それは他の駅も同じであろう。 |
2022年6月 千葉駅
りんごさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで出ることができる 電車の本数も多くすごい混雑しているわけではない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店がある。スーパーからドラッグストアまで |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て少し歩けばいろいろな飲食店がある。 フードコートもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いくつか公園がある。子供たちを遊ばせるのには最適だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署がありとても治安が悪いわけではない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京にもすぐ出れるしとても住みやすいと思う。 |
レフィシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 28.4 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 28.4 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 28.4 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区都町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 57,000円｜6,635円/坪 |
| 2階～2階 | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 60,000円｜6,984円/坪 |
| 3階～3階 | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 62,000円｜7,217円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 59,666円｜6,946円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
