EstiloClaraの外観
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EstiloClaraの外観
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EstiloClaraの外観
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EstiloClaraのその他
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EstiloClaraのその他
EstiloClaraの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／西大宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西大宮駅』 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目22 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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EstiloClaraの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西大宮駅
にしんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR川越線の西大宮駅は比較的新しい駅なので、とてもキレイです。大宮駅までも近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大型スーパーがあるので、日常の買い物はそこでまかなえます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはサイゼリヤやマックなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が移り住んできている印象があります。保育園などが充実しているからです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いとは聞いたことはないので、比較的、居心地がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めのような気がしますが、大宮に比べれば安いです。 |
2024年2月 西大宮駅
ちゅらさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・西大宮駅は埼京線と高崎線が利用できるため、埼玉県内や東京都内、群馬県方面などへのアクセスが容易。特に、埼京線は池袋や渋谷、新宿など都心部へのアクセスが優れる。また、駅構内には改札口やホームへのアクセスがスムーズなエレベーターやエスカレーターが設置されており、バリアフリー対応がされている。待合室やトイレなども整備されており、利用者の快適な待ち時間を過ごせる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット: 駅周辺には大型のスーパーマーケットや食料品店が数多くある。生鮮食品や日用品の買い物に便利。 医療機関: 西大宮駅周辺には病院や診療所があり、健康管理や医療サービスの利用が可能。 郵便局や銀行: 駅周辺には郵便局や銀行があり、日常の金融取引や郵便業務が行える。 公共施設: 西大宮駅周辺には図書館や市民センターなどの公共施設もあり、学習や文化活動に利用することができる。 レジャー施設: 近隣には公園やスポーツ施設、映画館などのレジャー施設もあります。休日や余暇を楽しむ場所として利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストラン: 西大宮駅周辺には日本料理、イタリアン、フレンチ、中華など、さまざまなジャンルのレストランがある。高級感のあるレストランからカジュアルなダイニングまで、幅広いニーズに対応している。 ファーストフード: ハンバーガーショップやファーストフードチェーンなども駅周辺にある。手軽に食事を済ませたい時に便利。 その他: 寿司屋、ラーメン店、焼肉店、さまざまなジャンルの飲食店が存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺には住宅地が広がっており、住みやすい環境が整っている。家族連れや単身者など、さまざまな生活スタイルに対応した住宅が揃っていることがメリット。 ・大宮駅周辺と比べると犯罪がほとんど発生しない平和な街で、暮らしやすい。 ・多目的トイレが駅構内と構外（南側のみ）にそれぞれ１つずつあり、便利。 ・ 西大宮周辺には公園や遊び場が多くある。子供たちが安全に遊べるスペースや遊具が整備されており、自然と触れ合ったり体を動かしたりする機会が豊富。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西大宮は一般的に治安の良い地域として知られている。埼玉県内でも比較的安全性が高い地域の一つ。 住宅地が多い: 西大宮は住宅地が広がっており、家族連れや単身者などさまざまな世代の人々が住んでいる。住宅地が多い地域は一般に治安が良い傾向がある。 犯罪発生件数の低さ: 警察の統計によれば、西大宮周辺での犯罪発生件数は比較的少ないとされている。一般的な窃盗や暴行などの犯罪が少ないことが報告されている。 防犯意識の高さ: 西大宮の住民や地域社会では防犯意識が高い傾向がある。地域の防犯活動や町内会の取り組みなどが行われており、住民が協力して地域全体の安全を守っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西大宮周辺は都心部よりも家賃が安い傾向があります。そのため、比較的リーズナブルな価格で住居を見つけることができる。 |
2024年1月 西大宮駅
にしさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は快速がとまる駅なので、都内へのアクセスはよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市役所や公共機関へのアクセスはとてもよい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはあまり飲食店はないが、国道沿いにはたくさんそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は充実しており、保育園は駅前にもいくつかある |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり治安はよく、閑静な住宅地という印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮と比べて、かなり地価や家賃が安く住みやすい |
2023年7月 西大宮駅
りつらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮までわずか8分で着く 本数も多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に歯医者、小児科、スーパー、100均、区役所があり大変便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパー、パン屋、コンビニ、ファミレス、寿司屋、カフェなど様々なお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に公園、保育園、小児科があり大変便利。 トイレもオムツ替え台がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、駅前も街灯があり明るいため治安が良い 酔っぱらいも少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店や区役所、病院など充実していてとても生活しやすい。 |
EstiloClaraの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 35.21 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 26.75 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 61.96 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 26.75 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 35.21 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区西大宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.96～61.96㎡｜61.96㎡ | 102,000円｜5,442円/坪 |
| 2階～2階 | 26.75～35.21㎡｜30.98㎡ | 69,000円｜7,458円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | 26.75～35.21㎡｜30.98㎡ | 70,000円｜7,567円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.75～61.96㎡｜37.17㎡ | 76,000円｜7,099円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
