グリーンヒルズの外観
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グリーンヒルズの外観
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グリーンヒルズの外観
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グリーンヒルズの外観
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グリーンヒルズの外観
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グリーンヒルズの外観：外観・土地
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グリーンヒルズのエントランス
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グリーンヒルズのエントランス：エントランス
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グリーンヒルズのその他
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グリーンヒルズのその他
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グリーンヒルズのその他
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グリーンヒルズのその他
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グリーンヒルズのその他
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グリーンヒルズのその他
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グリーンヒルズのその他
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グリーンヒルズのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,850円 |
| 平均坪単価 | ＠5,178円 |
| 平均m²単価 | ＠1,567円 |
| 上位専有面積 | 56m²：40件 57.18m²：11件 56.3m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：40件 3DK：20件 |
グリーンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩22分
JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩32分
JR京浜東北線／浦和駅 バス10分
明花バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区大谷口1754-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンヒルズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グリーンヒルズの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
バス停が近くにあり浦和駅にも東浦和駅にもいきやすい。 なので、湘南新宿ライン、京浜東北線、武蔵野線がつかえます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット |
公園が近くにいくつかあるので子育てにはいい。 ファミリーマートがちかくにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | カードキーの玄関で暗証番号も開くので鍵を出さなくても開けられる。 定期的に掃除をしてくれてるのでエントランスはきれいになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1階だけど日当たりはいい。リビングは午前中から2時くらいまでは陽が当たる。ベランダもそっち側にあるので夏なんかはすぐ乾く！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
ファミリーマートがちかくにある。 生鮮市場というスーパーがあり野菜や肉が安くていい！ 車があればイオンモール川口前川は15分くらいでいける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
内科の病院がちかくにある。 小児科も自転車で行ける距離にある。 大谷口幼稚園は歩いても行ける距離。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東浦和駅
ごーんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニが多い ドラッグストアが多い 治安が良い きれい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレがありとても綺麗 駐輪場が多い 公園が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニが沢山ある ラーメン屋が幾つかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアが多い 保育園や施設が沢山ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の方もしっかりと見ていて特に事件もない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いところにマンションが多い 公園にトイレがおおいのがあひがたい |
2023年9月 南浦和駅
くもさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな路線が入っているので乗り換えでよく利用します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りのお店も充実しているのでふらっと立ち寄ることができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デザートや主食など様々なお店が揃っている。ファストフードもあるので寄りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾や保育園など様々な施設が多いので利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があり、チェーン店や街灯も多いので夜でも安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にマンションやアパートがたくさんあるのでどんな世帯も住みやすい |
2021年12月 浦和駅
5.0
【メリット】 環境が良い。近所の人たちもよい人が多い。駅に近い。駅前に伊勢丹やパルコがあり、買い物も便利……
2021年12月 浦和駅
5.0
【メリット】 埼玉から東京に出るにはとても便利
湘南新宿ラインだけでなく高崎線や京浜東北線もあ……
グリーンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.18 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 56 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 57.18 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.18 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区大谷口の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56～57.18㎡｜56.36㎡ | 83,500円｜4,898円/坪 |
| 2階～2階 | 56～57.18㎡｜56.2㎡ | 82,000円｜4,824円/坪 |
| 3階～3階 | 56～57.18㎡｜56.24㎡ | 85,954円｜5,053円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～57.18㎡｜56.26㎡ | 82,510円｜4,849円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56～57.18㎡｜56.24㎡ | 89,818円｜5,281円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
