ウインドベル浦和美園の外観
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ウインドベル浦和美園の外観
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ウインドベル浦和美園の外観：敷地内屋根付き駐輪場有
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ウインドベル浦和美園の外観：敷地内屋根付き駐輪場有
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ウインドベル浦和美園の外観：敷地内屋根付き駐輪場有
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ウインドベル浦和美園の外観：敷地内屋根付き駐輪場有
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ウインドベル浦和美園の外観：敷地内屋根付き駐輪場有
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ウインドベル浦和美園の外観：敷地内駐車場有（※要空き確認・別途契約）
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ウインドベル浦和美園の外観：敷地内駐車場有（※要空き確認・別途契約）
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ウインドベル浦和美園の外観：敷地内駐車場有（※要空き確認・別途契約）
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ウインドベル浦和美園の外観：敷地内駐車場有（※要空き確認・別途契約）
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ウインドベル浦和美園の外観：敷地内駐車場有（※要空き確認・別途契約）
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ウインドベル浦和美園の外観：積水ハウス施工賃貸住宅シャーメゾン。
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ウインドベル浦和美園の外観：積水ハウス施工賃貸住宅シャーメゾン。
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ウインドベル浦和美園の外観：積水ハウス施工賃貸住宅シャーメゾン。
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ウインドベル浦和美園の外観：積水ハウス施工賃貸住宅シャーメゾン。
ウインドベル浦和美園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年11月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウインドベル浦和美園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ウインドベル浦和美園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 浦和美園駅
海鮮丼さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄南北線直通、埼玉発の始発駅です。高速鉄道というだけあり、スピードはJRより早いように思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン浦和美園店に徒歩でいけます。 飲み屋は少なく治安はいいです。 駅近に歯科、耳鼻科、脳神経外科、動物病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大きなイオンに徒歩でいけます。 改札内にもコンビニがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きめの公園が駅近くにあります。 近くに幼稚園はありませんが、保育園が8箇所くらい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋がほぼないので酔っ払いはほぼいません。ファミリー層が多いので治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新興住宅街なので一通りなんでも揃います。他の駅に行かなくても事足ります。 |
2022年5月 浦和美園駅
せいざいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉高速鉄道の始発になるので、必ず座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール浦和美園があります。開業当時は日本で一番大きかったようです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモール浦和美園にいけば、ある程度の飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗な小学校が周りに二つできました。新しくて子供たちも喜ぶと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | つい最近（20年）まで畑や田んぼだったので、まだまだ治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 次第に地価があがっている印象があります。将来期待できそうです。 |
2022年1月 浦和美園駅
5.0
【メリット】 始発駅かつ終点駅のため、座って通勤ができる。店内にデイリーヤマザキが入っているため、ちょっ……
2021年12月 浦和美園駅
5.0
【メリット】 駅長のウサギちゃんが改札前にいつも居てくれてとっても可愛く癒されます。
しかし、……
ウインドベル浦和美園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 51.76 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 74.76 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 74.26 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 67.12 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 63.39 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区美園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦和美園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.45～65.82㎡｜55.19㎡ | 137,000円｜8,207円/坪 |
| 2階～2階 | 57.01～74.76㎡｜66.08㎡ | 159,000円｜7,961円/坪 |
| 3階～3階 | 63.39～63.39㎡｜63.39㎡ | 154,000円｜8,031円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.45～74.76㎡｜61.24㎡ | 149,222円｜8,070円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.39～63.39㎡｜63.39㎡ | 154,000円｜8,031円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
