プルミエ３の外観
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プルミエ３の外観
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プルミエ３の外観
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プルミエ３の外観
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プルミエ３の外観
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プルミエ３の外観
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プルミエ３の外観
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プルミエ３のエントランス
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プルミエ３のエントランス
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プルミエ３のエントランス
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プルミエ３のエントランス
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プルミエ３のエントランス
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プルミエ３のエントランス
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プルミエ３のその他
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プルミエ３のその他
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プルミエ３のその他
プルミエ３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／西大宮駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西大宮駅』 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区指扇 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2018年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プルミエ３の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プルミエ３の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プルミエ３の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 5
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メリット | 綺麗な内装、設備も充実しています。おすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西大宮駅
あかえさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝晩は本数が多く4分に一本程度来る。 埼京線直通なので池袋や新宿までも一本で行ける。 ロータリーが広く、車での送り迎えもしやすい。 コンパクトな駅で改札からホームまで降りるエレベーターまでもすぐに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩2分程度の所にマルエツ、サイゼリア、ダイソー、ジムの入った複合施設があるので、ちょっとした買い物には便利。 ロータリー内には保育園、歯科があり、小児科や公園も徒歩2分程のところにある。 西区役所も徒歩3分程で便利。 駅から徒歩10分程の公園には月に2回移動図書館が来てくれる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分程行けば丸亀製麺、スシロー、マクドナルド、ラーメン屋、焼肉屋などが並んでおり、食事をするには困らないと思う。 小さな子どもが食べられるメニューの多い店が並んでいるので、ファミリーにもオススメ。 国道16号を渡ると天丼はまだ、かつやがあり、こちらもゆったり食事ができる。 徒歩10分程のところにあるコンフェッティはオシャレで美味しい食事ができるのでおもてなしやお祝いにもぴったり。子どもの遊ぶスペースもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内、改札を出てロータリー内にそれぞれ多機能トイレあり。 保育園は駅から徒歩10分以内で10程度はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は基本的に綺麗で住んでいる方はファミリーが多く、治安の悪さはあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 若いファミリー層が多く住んでいて、公園も多いので同じ層の方々は友達が作りやすかったり生活しやすいと感じると思う。 |
2024年6月 西大宮駅
tomoさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 少しだけ大きなタクシー乗り場があるので、すぐにタクシーを捕まえることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはコンビニがとてもたくさんあり、スーパーや薬局なども揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやサイゼリヤなどの基本的な飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周りには、栄中学校、高校 などがあり、勉強にとても特化した地域だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 電灯は多いので、夜でもとても安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この辺は土地も少しだけ安いので、家の買いやすい場所です。 |
2023年5月 西大宮駅
ひいさん
11件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は空いていることが多く、大宮駅まで二駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマルエツ、ダイソー、ゲオなどがあります。また、歯医者や小児科もすぐです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩数分のところに飲食店が何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には保育園や公園があります。区役所も目の前です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋もないのでそこまで酔っ払いが多いわけでもなく、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩20分くらいのところに新しい家がたくさんできていて、綺麗だしすみやすい。 |
2022年3月 西大宮駅
5.0
【メリット】 近くに、スーパーマーケットが、あり、買い物しやすい環境と、なっている。
そして、……
プルミエ３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.43 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37.03 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 33.09 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 37.03 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 37.03 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区指扇の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.93～50.17㎡｜35.45㎡ | 82,923円｜7,819円/坪 |
| 2階～2階 | 33.09～50.23㎡｜38.02㎡ | 84,333円｜7,473円/坪 |
| 3階～3階 | 33.09～40.18㎡｜36.74㎡ | 85,333円｜7,714円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.93～50.17㎡｜36.28㎡ | 83,181円｜7,671円/坪 |
| 東向き | 35.43～50.23㎡｜38.71㎡ | 85,400円｜7,448円/坪 |
| 西向き | 33.09～40.29㎡｜35.2㎡ | 83,777円｜7,907円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
