ワイズフラットの外観
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ワイズフラットの外観
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ワイズフラットのエントランス
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ワイズフラットのエントランス
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ワイズフラットのその他
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ワイズフラットのその他：その他共有部分
ワイズフラットの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩4分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩12分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩14分
埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅 徒歩24分
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利用可能路線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市本町2丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
32戸
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小学校区域
川口市立本町小学校
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中学校区域
川口市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズフラットの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ワイズフラットの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ワイズフラットの口コミ・評判
2022年10月
wakaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  3
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メリット | 浴室乾燥機がついているお部屋で雨の日でも便利でした。隣室の音は特に気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 川口駅
まことさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内（池袋や上野など）へのアクセスがしやすく、通勤・遊びに出掛けるのが楽です。 電車の本数も多く、快速も止まるので電車を待つストレスも少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや病院は多く、子育てしやすい環境です。 保育所も毎年増えているので、待機児童も減少傾向です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なケーキ屋さんのシャンドワゾーや、人気のラーメン屋さんなど、グルメは充実しています。 金額もコスパが良く、家族で行って楽しめるお店ばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は毎年増えていて、出産数も多いけど、年々保育園は入りやすくなっていると思います。 公園も多いので、休日は様々な公園に出掛けて、子供も喜んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街はゴミも少なく、清潔で暮らしやすいです。 夜もガラの悪い人などはあまり見かけず、親子連れが安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総じて安全であり、子育てはしやすい街だと思います。 道路も広いところが多いので、子供がいても比較的安心できます。 おでかけする際も便利です。 |
2023年8月 川口駅
大内さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 治安はそこそこで、西口には大きな公園があります。東口には、昔はそごうがありました。今は封鎖されています。少し歩いたところに、アリオがあり、充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | メガネ屋が至る所にあるので、目が悪くなっても安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通り揃っている。コメダ珈琲が最近駅の近くにできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんある。公園もたくさんある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ヤンキーなどを見ることはほぼない。安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割には色々充実していてかなりいい。 |
2020年12月 川口駅
4.0
【メリット】 駅前にはそごうがあったり、カフェや飲食店もとても充実しております。
京浜東北線と……
2020年10月 川口駅
3.0
【メリット】 駅の周りが栄えている。
商業施設や商店街が程よく立ち並ぶ。
タワマンも……
ワイズフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 30.41 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.24 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 25.24 | |
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| 2024年1月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 25.24 | |
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| 2023年5月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 25.24 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.24～30.41㎡｜26㎡ | 65,214円｜8,313円/坪 |
| 3階～3階 | 25.24～30.41㎡｜25.85㎡ | 66,555円｜8,534円/坪 |
| 4階～4階 | 25.24～25.24㎡｜25.24㎡ | 67,416円｜8,830円/坪 |
| 5階～5階 | 25.24～30.41㎡｜26.28㎡ | 68,350円｜8,634円/坪 |
| 6階～6階 | 25.24～30.41㎡｜26.53㎡ | 69,750円｜8,735円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.24～30.41㎡｜25.97㎡ | 67,291円｜8,591円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
