マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
賃料履歴 | 2019年~: 88件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
北区 |
レグゼ王子神谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩7分
JR京浜東北線/東十条駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都北区神谷3丁目4-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
-
築年月
2018年9月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北区立神谷小学校
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中学校区域
北区立神谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レグゼ王子神谷の【賃貸】物件情報
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レグゼ王子神谷の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南北線の王子神谷駅と京浜東北線の東十条駅が近く、行先によって選べる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの道のりが大通り一本道なのと、近くにニトリがあるため人通りが多いので帰り道も安心。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラもあるオートロックの為、女性の一人暮らしにはとても安心。宅配BOXもついてる為荷物の受け取りもできる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | RCの為隣の部屋の音は部屋にいると聞こえないため快適。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街などがある東十条と赤羽が近い為、都心に行かなくても北区で買い物が済ませられる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周りにクリニックなどが多いので何かあればすぐ行けます。救急も明理会と北医療センターがあるので安心です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東十条駅に対する口コミ】京浜東北線は上り下り共に主要駅を通っており便利。途中山手線と同じ駅を通過するため山手線への乗り換えも便利。 東十条駅は下町にあり、家賃も比較的23区内としては安価。安い飲み屋や八百屋などもあり便利。駅前に比較的大きな総合病院もある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東十条駅
ほまんさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大宮、上野、東京、品川等、新幹線ターミナル駅へのアクセスが楽。休日は混まない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 下町情緒ある商店街は、住めばありがたみがわかる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン、やきとん等B級グルメが名店豊富。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | マンモス団地があるのでスーパーはしごできるほどある。 |
治安 |
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メリット | 交番が多く、小中学校も多いので監視の目が聞いてる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内で安く住めるし、スーパーと薬局には困らない。 |
2024年1月 東十条駅
マミーさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東十条駅 京浜東北・根岸線 都心部までのアクセスが便利な赤羽駅まで一駅 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 北口を降りると直ぐに スーパー 病院 図書館と商店街がある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に人気のベーカリー数店 ファストフード ラーメン店 ケーキ屋さん 焼鳥等多数店舗あり |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 保育園駅前に2園あります 小学校も駅前に1校 商店街や駅から少し歩けば公園も多数あり 北口は駅に多機能トイレがあり 改札外にもトイレあり 自転車が乗れるエレベーターあり |
治安 |
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メリット | 北口は商店街が広がっているのでとても賑やかです |
コストパフォーマンス |
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メリット | 地下鉄南北線 埼京線の駅にも徒歩で行きやすく 昔ながらの商店街があるので 安めの生鮮が揃い 賃貸もそこまで高くないので コスパいいと思います |
2021年10月 東十条駅
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【メリット】 2面のホームです。出口が端にしかないのです。車庫があるので、始発列車があり、朝はそれに乗れ……
2020年4月 東十条駅
![](/images/info/sstar1.png)
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【メリット】 東十条駅は北口と南口が存在します。南口はアパートやマンションが多い印象があります。静かで過……
レグゼ王子神谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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レグゼ王子神谷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2019年7月 | 2019年7月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
平均 | 12階 | 56.47㎡ | 7.2㎡ | 4,556万円 | @267万円 | @81万円 | 14,400円 255円 |
2,100円 37円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区神谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東十条駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | 56.47~56.47㎡|56.47㎡ | 4,556万円|267万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.47~56.47㎡|56.47㎡ | 4,556万円|267万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去7年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
レグゼ王子神谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 26.4 | ![]() |
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2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 26.4 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 26.4 | ![]() |
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2024年11月 | 11階 | 1K | 西 | 26.4 | ![]() |
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2024年11月 | 7階 | 1K | 西 | 26.4 | ![]() |
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…残り83件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レグゼ王子神谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区神谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 26.4~26.4㎡|26.4㎡ | 81,318円|10,183円/坪 |
4階~6階 | 26.4~26.4㎡|26.4㎡ | 83,217円|10,421円/坪 |
7階~8階 | 26.4~26.4㎡|26.4㎡ | 82,916円|10,383円/坪 |
9階~10階 | 26.4~26.4㎡|26.4㎡ | 84,107円|10,532円/坪 |
11階~12階 | 26.4~26.42㎡|26.4㎡ | 88,050円|11,025円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.4~26.4㎡|26.4㎡ | 79,500円|9,955円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 26.4~26.42㎡|26.4㎡ | 83,541円|10,461円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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