アビオン中野坂上の外観
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アビオン中野坂上の外観
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アビオン中野坂上の外観
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アビオン中野坂上の外観
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アビオン中野坂上のエントランス
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アビオン中野坂上のエントランス
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アビオン中野坂上のエントランス
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アビオン中野坂上のエントランス
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アビオン中野坂上のエントランス
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アビオン中野坂上のエントランス
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アビオン中野坂上のエントランス
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アビオン中野坂上のその他
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アビオン中野坂上のその他
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アビオン中野坂上のその他
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アビオン中野坂上のその他
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アビオン中野坂上の周辺：【その他】中野坂上サンブライトツインPAO広場まで611ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:36件 デメリット:36件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 138,960円 |
| 平均坪単価 | ＠12,721円 |
| 平均m²単価 | ＠3,849円 |
| 上位専有面積 | 39m²：48件 42.3m²：26件 37m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：85件 2DK：12件 1DK：3件 |
アビオン中野坂上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／中野坂上駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩6分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区中央2丁目25-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付5階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
66戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
中野区立塔山小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アビオン中野坂上の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アビオン中野坂上の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
マンションの入口にはオートロックがあり、セキュリティ面が安心。 管理人さんがよく働いているのでマンション全体もとても綺麗であったり、月替りの掲示板などの設置もしてあり住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 比較的、住宅街として静かでいい場所である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エントランスや外観は常に清潔に保たれている。 監視カメラなどもついておりセキュリティ面は安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 特にこれといった問題がなく部屋として困ったことは何も無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーが3つあり便利。食事処も多く駅も近いため困ることが何一つない。物価は極一般的。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに保育園や幼稚園、小学校や高校もあり子供が多く安心して生活できる。マンション内のコミュニケーションはあまりないが困ることは無い。診療所なども近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
bgm23さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは、徒歩数分圏内にまいばすけっと、マルマンストア、オリンピックがある。コンビニもセブンイレブンとファミリーマートが近く、便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ななななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックで、安心。管理が行き届いており共用部も綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ヤンヌさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 廊下は2023年に改修工事をしてキレイになった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 中野坂上駅
こまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 荻窪方面、新宿など都心方面にも出やすく大変便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフなどスーパーも充実しており大変便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一本裏の入ると小さな飲み屋が多く楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大通りを除いては静かだし公園などもそこそこあり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心から近いわりには静かだし、年齢層も低くないので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中野区ということで都心ほど家賃は高くなく物件は豊富 |
2023年8月 中野坂上駅
マナさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線・丸ノ内線が通っている 出口から改札、ホームまでが比較的近い 都心に近い 改札前にスタバがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にライフというスーパーがある 主要コンビニもほぼ全部揃っている 本屋、ドラッグストア、ファミレスもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋などはある 丸亀製麺、DONA、松屋、ジョナサンなどチェーン店は割と多い 交差点の道路沿いに飲食店はある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に幼稚園がある 大きな図書館もある 駅前にスーパー(駐車場あり)ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため治安はいい あまり事故事件などは聞いたことは無い 道も舗装されているし交通量もあるので危ない道も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿までのアクセスがいい割に家賃は高すぎないので非常に便利。 新宿まで2駅、新宿三丁目まで3駅、銀座まで20分程度でアクセスできる |
2021年11月 中野坂上駅
4.0
【メリット】 中野坂上は大江戸線、丸ノ内線の2つの電車が通っており、中野坂上から新宿まで歩いていけるほど……
2021年10月 中野坂上駅
Kさん
1件投稿5.0
【メリット】 都内は何処へ行くにもアクセスが良い。地下鉄2線とバスが充実しているので乗りこなせば広範囲に……
アビオン中野坂上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 39 |  |
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| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | 39 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 39.83 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42.3 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.3 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37～42.3㎡｜40.23㎡ | 134,434円｜11,054円/坪 |
| 2階～2階 | 37～42.3㎡｜39.37㎡ | 137,090円｜11,518円/坪 |
| 3階～3階 | 37～42.3㎡｜40.1㎡ | 141,400円｜11,671円/坪 |
| 4階～4階 | 37～39㎡｜38.75㎡ | 144,250円｜12,310円/坪 |
| 5階～5階 | 39～39㎡｜39㎡ | 144,636円｜12,260円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～42.3㎡｜40.22㎡ | 139,397円｜11,465円/坪 |
| 東向き | 39～39㎡｜39㎡ | 147,500円｜12,503円/坪 |
| 西向き | 37～37㎡｜37㎡ | 136,800円｜12,223円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37～39.83㎡｜37.25㎡ | 132,181円｜11,736円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
