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中古

ザ・パークハウス西新宿タワー６０

総合評価：

4.7 アクセス数： 60804

販売中物件：28件
賃貸募集中物件：13件

お気に入り更新日：2025/02/07

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ザ・パークハウス西新宿タワー６０の画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）

画像提供：恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス

ザ・パークハウス西新宿タワー６０の外観
ザ・パークハウス西新宿タワー６０の外観
ザ・パークハウス西新宿タワー６０の外観
ザ・パークハウス西新宿タワー６０の外観
ザ・パークハウス西新宿タワー６０の外観
ザ・パークハウス西新宿タワー６０の外観
ザ・パークハウス西新宿タワー６０の外観
ザ・パークハウス西新宿タワー６０の外観
ザ・パークハウス西新宿タワー６０の外観
ザ・パークハウス西新宿タワー６０の外観
ザ・パークハウス西新宿タワー６０の外観
ザ・パークハウス西新宿タワー６０の外観
ザ・パークハウス西新宿タワー６０の外観
ザ・パークハウス西新宿タワー６０の外観
ザ・パークハウス西新宿タワー６０の外観

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:777件中古:621件
賃料履歴	2020年～: 510件
騰落率	データ有
口コミ	メリット:72件デメリット:63件特徴:27件
推定相場	売買:約770万円/坪賃料:約19245円/坪利回り:約3.00％
偏差値ランキング	新宿区 1910物件中の順位

ザ・パークハウス西新宿タワー６０の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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都営大江戸線／西新宿五丁目駅徒歩7分
都営大江戸線／都庁前駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅徒歩9分
JR山手線／新宿駅徒歩18分
利用可能路線
『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
『都庁前駅』　都営大江戸線　
『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都新宿区西新宿5丁目5-1 周辺地図はこちら
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下2階付60階建
築年月
2017年7月
総戸数
972戸
管理方式
常駐
主方位
東南東
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域

商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
西新宿小学校
中学校区域
西新宿中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●ペット可　●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークハウス西新宿タワー６０の【中古】販売情報本日、18人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安ザ・パークハウス西新宿タワー６０

価格: 8,280万円

坪単価: 767.5万円

専有面積: 35.66m²

間取り: ワンルーム

所在階: 30階

向き: 北東

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 45万円割安

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高資産価値・割安ザ・パークハウス西新宿タワー６０

価格: 9,900万円

坪単価: 689.2万円

専有面積: 47.48m²

間取り: 1LDK

所在階: 14階

向き: 南東

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,169万円割安

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高資産価値・割安ザ・パークハウス西新宿タワー60

価格: 12,800万円

坪単価: 730.3万円

専有面積: 57.94m²

間取り: 2LDK

所在階: 34階

向き: 南西

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 907万円割安

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高資産価値・割安新着ザパークハウス西新宿タワー６０

オーナーチェンジ

情報取得日:2025年02月06日

価格: 13,300万円

坪単価: 738.8万円

専有面積: 59.51m²

間取り: 2LDK

所在階: 39階

向き: 南東

マンション偏差値: 74

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高資産価値・割安新着ザパークハウス西新宿タワー６０

情報取得日:2025年02月05日

価格: 10,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 74

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高資産価値・割安ザパークハウス西新宿タワー６０

価格: 10,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 74

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高資産価値・割安ザパークハウス西新宿タワー６０

価格: 10,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 1SLDK

所在階

向き

マンション偏差値: 74

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高資産価値・割安新着ザ・パークハウス西新宿タワー６０

情報取得日:2025年02月06日

価格: 13,980万円

坪単価: 767.5万円

専有面積: 60.21m²

間取り: 1LDK

所在階: 14階

向き: 南東

マンション偏差値: 74

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高資産価値・割安ザパークハウス西新宿タワー６０

価格: 10,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 74

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ザ・パークハウス西新宿タワー60

価格: 15,300万円

坪単価: 896.9万円

専有面積: 56.39m²

間取り: 2LDK

所在階: 35階

向き: 北西

マンション偏差値: 74

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ザパークハウス西新宿タワー６０

価格: 10,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 74

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ザパークハウス西新宿タワー６０

リノベorリフォーム済み

価格: 17,500万円

坪単価: 793.0万円

専有面積: 72.95m²

間取り: 2LDK

所在階: 35階

向き: 北西

マンション偏差値: 74

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ザパークハウス西新宿タワー６０

価格: 10,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 74

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高資産価値・割安ザパークハウス西新宿タワー６０

価格: 10,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 10万円割安

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高資産価値・割安ザ・パークハウス西新宿タワー60

価格: 17,980万円

坪単価: 777.3万円

専有面積: 76.46m²

間取り: 2LDK

所在階: 32階

向き: 南東

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 305万円割安

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価格値下げザ・パークハウス西新宿タワー６０

価格更新日:2025年01月31日

価格: 18,800万円

坪単価: 787.0万円

専有面積: 78.96m²

間取り: 3LDK

所在階: 28階

向き: 北西

マンション偏差値: 74

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ザパークハウス西新宿タワー６０

価格: 10,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 74

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ザパークハウス西新宿タワー６０

価格: 10,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 74

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新着ザ・パークハウス西新宿タワー６０

情報取得日:2025年01月29日

価格: 20,600万円

坪単価: 856.4万円

専有面積: 79.51m²

間取り: 2LDK

所在階: 39階

向き: 北西

マンション偏差値: 74

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高資産価値・割安ザ・パークハウス西新宿タワー６０

価格: 21,000万円

坪単価: 777.3万円

専有面積: 89.31m²

間取り: 2LDK+WIC

所在階: 54階

向き: 北西

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 665万円割安

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ザ・パークハウス西新宿タワー６０

価格: 21,600万円

坪単価: 876.1万円

専有面積: 81.50m²

間取り: 3LDK

所在階: 37階

向き: 北西

マンション偏差値: 74

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新着ザパークハウス西新宿タワー６０

情報取得日:2025年01月31日

価格: 20,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 1LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 74

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ザパークハウス西新宿タワー６０

価格: 20,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 74

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ザパークハウス西新宿タワー６０

価格: 20,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 74

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新着ザ・パークハウス西新宿タワー60

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月05日

価格: 24,800万円

坪単価: 1,005.9万円

専有面積: 81.50m²

間取り: 2SLDK

所在階: 42階

向き: 北西

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着ザ・パークハウス西新宿タワー60

情報取得日:2025年02月07日

価格: 25,800万円

坪単価: 1,023.0万円

専有面積: 83.37m²

間取り: 2LDK

所在階: 45階

向き: 南西

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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ザ・パークハウス西新宿タワー60

価格: 28,800万円

坪単価: 1,066.0万円

専有面積: 89.31m²

間取り: 3LDK

所在階: 52階

向き: 北西

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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ザパークハウス西新宿タワー６０

価格: 40,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 74

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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ザ・パークハウス西新宿タワー６０の【賃貸】物件情報

ザ・パークハウス西新宿タワー60

賃料(管理費): 21万円(25,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35.66m²

間取り: 1DK

所在階: 41階

向き: 北東

: 詳細を見る

ザ・パークハウス西新宿タワー60

賃料(管理費): 25万円(15,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 43.08m²

間取り: 1LDK

所在階: 21階

向き: 北東

: 詳細を見る

ザ・パークハウス西新宿タワー60

賃料(管理費): 25.6万円(0円)

敷金・礼金: 25.6万円・25.6万円

専有面積: 47.48m²

間取り: 1LDK

所在階: 12階

向き: 南東

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ザ・パークハウス西新宿タワー60

賃料(管理費): 27.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 46.7m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 北東

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ザ・パークハウス西新宿タワー60 3217

賃料(管理費): 32.5万円(25,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 56.39m²

間取り: 2LDK

所在階: 32階

向き: 南東

: 詳細を見る

ザ・パークハウス西新宿タワー60

賃料(管理費): 39万円(0円)

敷金・礼金: 39.0万円・39.0万円

専有面積: 71.04m²

間取り: 2LDK

所在階: 24階

向き: 南東

: 詳細を見る

ザ・パークハウス西新宿タワー60

賃料(管理費): 43万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 78.96m²

間取り: 3LDK

所在階: 18階

向き: -

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ザ・パークハウス西新宿タワー60

賃料(管理費): 45万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 70.27m²

間取り: 3LDK

所在階: 32階

向き: 北西

: 詳細を見る

ザ・パークハウス西新宿タワー60

賃料(管理費): 50万円(20,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 85.35m²

間取り: 2LDK

所在階: 42階

向き: 北西

: 詳細を見る

ザ・パークハウス西新宿タワー60

賃料(管理費): 51.8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 89.86m²

間取り: 3LDK

所在階: 58階

向き: -

: 詳細を見る

ザ・パークハウス西新宿タワー60

賃料(管理費): 60万円(0円)

敷金・礼金: 60.0万円・60.0万円

専有面積: 89.86m²

間取り: 2LDK

所在階: 57階

向き: -

: 詳細を見る

ザ・パークハウス西新宿タワー60

賃料(管理費): 65万円(0円)

敷金・礼金: 65.0万円・65.0万円

専有面積: 93.73m²

間取り: 3LDK

所在階: 58階

向き: -

: 詳細を見る

ザ・パークハウス西新宿タワー60

賃料(管理費): 67万円(3.0万円)

敷金・礼金: 67.0万円・134.0万円

専有面積: 118.21m²

間取り: 2LDK

所在階: 59階

向き: 北西

: 詳細を見る

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ザ・パークハウス西新宿タワー６０の口コミ・評判

2021年6月

constellayagiさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	新宿駅までバスアクセスが楽ですが、徒歩でも20分程度。電車はどの駅からも10分近くは離れていますが、複数路線にアクセスでき楽です。あと、都庁付近は意外と夕焼けがスゴく綺麗です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	新宿中央公園は新しくなり非常にいいです。また、近くにパークハイアットなどのラグジュアリーホテルがあるのも魅力で、たまに朝ごはんを食べに行っていました。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ラグジュアリーというよりもアットホームに寄せたデザイン。共用施設のStudy roomや、子供が遊べる広い部屋は、木の香りがして非常にいいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	私の住んでいた部屋はワンルームなのに、食洗機が付いていたり床暖があったり、エアコンも隠れるタイプだったので、クオリティが高かったです。低層階でしたが、お部屋からマンション所有のお庭が見えて、緑がたくさんあるのも素晴らしかったです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにいくつかスーパーがありますが、お得なお店はあまりないです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	マンション内の共用施設のキッズルームがデザインも、おもちゃなどの充実度も素晴らしいです。私は子供はいませんが、そこに行くといつも子供とママさんが集まってにぎやかで、、コミュニティができているようでした。西新宿には大きな病院もありますし、マンション内に病院と薬局があるので、何かあった時には安心だと思います。

デメリット（6件）

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2025年1月

TOさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	昼間はコンジェルジュの方が感じがよく、夜中も管理人の方が常駐していて、とても安心で快適。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

TOさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	ちかくに大きな公園があって、熊野神社もある。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

よへさん

（性別不明）【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	再開発地域であり、将来の資産価値が高そう。

デメリット（0件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月新宿駅

ぽんたさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り継ぎ便利、人が多いけどべんり駅ナカのお店もある
生活利便施設の充実	5	メリット	お店などおおくて駅ナカでも色々揃うことが多い
飲食店の充実	5	メリット	かなりじゅうじつしてて、味もよく美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	託児所おおくてべんり、夜遅くまでやってる
治安	5	メリット	まあまあいい交番あるし、駅員もおおくてたよれる
コストパフォーマンス	5	メリット	まあまあいいと思う、値段相応の便利さがある

デメリット(5件)

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（残り6件・141文字）

2022年8月新宿駅

awxさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅、複数の路線が利用可能、終電が遅い
生活利便施設の充実	5	メリット	まず駅ナカに店が多いので駅だけで済むことも多い。商業施設は複数あるので駅周辺で済まないことがない。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、レストランなど問わず話題な店、有名な店、チェーン店など多くの店が新宿にはあるので選び放題。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育ての支援などはさまざまな取り組みがある。
治安	2	メリット	高層ビルなどは建ち並んでいるところは景色として綺麗で、平和な街並みに見えるところがある。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れたところにスーパーなどもしっかりあるので百貨店などは高いという人も安心。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2022年6月都庁前駅

tomatoさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・電車・バスの便利さ　新宿駅が徒歩圏内　バスの便が意外と良い。渋谷、中野までそのまま、行けます。・商業施設は、新宿まで行けばなんでも揃います。
生活利便施設の充実	5	メリット	・公共施設の充実度について　角筈出張所が便利です。　図書館は２フロアで狭いながらにも、ビジネス本が充実しています。使い勝手は良いです。　都庁で、免許更新、パスポート更新ができるので、とても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	ホテルがたくさんあり、パークタワー、三井ビル、新宿センタービル、住友ビル、野村ビルなど高層ビルにも飲食店はあります。また、十二社通りの方に行くと個人店もあります。基本的に新宿駅が徒歩圏内なので、飲食店に困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が充実中央公園は「SHUKNOVA」ができて、充実明治神宮、代々木公園も近く、環境は良い。角筈出張所の近くに西新宿小学校・幼稚園もあります。ホテル、高層ビルなどバリアフリーの建物も多いです。
治安	5	メリット	とても良いです。交番は、パークタワー甲州街道沿い、熊野神社下、警察署は青梅街道沿いにあります。警察官の方も、自転車でパトロールしています。繁華街ではないので、酔っ払いもいません。
コストパフォーマンス	5	メリット	治安は良く、新宿も徒歩圏内なので、利便性は十分です。スーパーは、マルエツプチそれで足りなければ、新宿まで出れば良いです。コストパフォーマンスは、良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・468文字）

2022年1月新宿駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】若者からサラリーマンまでの年齢層の人が多く、大人の街というイメージです。気軽に入れるお店か……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークハウス西新宿タワー６０の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西新宿五丁目駅ランキング

位
(169物件中)

都庁前駅の偏差値ランキング / 中野坂上駅の偏差値ランキング / 西新宿駅の偏差値ランキング / 新宿駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格17,456万円

推定相場坪単価770万円/坪

推定相場㎡単価233万円/㎡

想定賃料　　41.4　～　45.8万円　（坪賃料：18,283円～20,207円）

表面利回り　3.00％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	18,765 ～ 19,201万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	17,892 ～ 18,765万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	17,019 ～ 17,892万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	16,147 ～ 17,019万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	15,274 ～ 16,147万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

新宿区	25位	/ 1,546物件中
新宿区西新宿	3位	/ 117物件中
西新宿五丁目駅	3位	/ 150物件中
都庁前駅	2位	/ 71物件中
中野坂上駅	2位	/ 219物件中
西新宿駅	3位	/ 121物件中
新宿駅	8位	/ 369物件中

坪賃料ランキング

新宿区	19位	/ 1,291物件中
新宿区西新宿	4位	/ 107物件中
西新宿五丁目駅	4位	/ 131物件中
都庁前駅	3位	/ 68物件中
中野坂上駅	2位	/ 182物件中
西新宿駅	4位	/ 110物件中
新宿駅	7位	/ 334物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：17,277～18,163万円

※中央値：17,720万円

予測坪単価：782万円/坪

予測㎡単価：237万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築7年7カ月)

新宿区ランキング

位
(491物件中)

新宿区西新宿ランキング

位
(28物件中)

西新宿五丁目駅ランキング

位
(47物件中)

都庁前駅の騰落率ランキング / 中野坂上駅の騰落率ランキング / 西新宿駅の騰落率ランキング / 新宿駅の騰落率ランキング

ザ・パークハウス西新宿タワー６０の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2017年7月）	9階	南南西 /東南東
	10階	西北西
	17階	北北東
	19階	南南西 /東南東
	33階	西北西
	33階	東南東
	45階	北北東
	47階	東南東 /北北東
	48階	北北東
	60階	東南東 /北北東

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ザ・パークハウス西新宿タワー６０の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年2月	2025年2月	39階	2LDK	南東
2	2025年1月		59階	1LDK	北西
3	2025年1月		51階	2LDK	北東
4	2025年1月	2025年1月	28階	2LDK	東
5	2025年1月		38階	3LDK	北西
6	2024年12月		52階	3LDK	北西
7	2024年12月		35階	2LDK	北西
8	2024年12月		32階	2LDK	南東
9	2024年12月	2025年1月	16階	1LDK	北東
10	2024年12月		32階	2LDK	南東
11	2024年12月	2024年12月	40階	2LDK	南
12	2024年12月		17階	2LDK	北西
13	2024年12月		34階	2LDK	北西
14	2024年12月		34階	2LDK	南西
15	2024年12月	2025年1月	13階	2LDK	北東
16	2024年12月	2024年12月	14階	1LDK	南東
17	2024年12月	2025年1月	45階	2LDK	南西
18	2024年12月		28階	3LDK	北西	角部屋
19	2024年12月		15階	1SLDK	南東
20	2024年12月	2025年1月	51階	2LDK	北西	角部屋
21	2024年12月	2024年12月	32階	2LDK	南東
22	2024年12月		48階	2LDK	南東
23	2024年12月		42階	2LDK	北西
24	2024年11月	2024年12月	35階	2LDK	北西	角部屋リフォーム
25	2024年11月		30階	1R	北東
26	2024年11月		19階	2LDK	北西
27	2024年11月		42階	3LDK	北西	リフォーム
28	2024年10月	2024年10月	39階	2LDK	北西
29	2024年10月	2024年11月	6階	2LDK	南東	リフォーム
30	2024年10月		37階	3LDK	北西	リフォーム
31	2024年10月	2024年11月	60階	2LDK	北西	角部屋リフォーム
32	2024年10月	2024年11月	48階	2LDK	南東
33	2024年10月	2024年11月	32階	3LDK	北西	リフォーム
34	2024年10月	2024年11月	39階	2LDK	南東
35	2024年10月	2025年2月	14階	1LDK	南東	リフォーム
36	2024年10月	2025年1月	48階	3LDK	南	リフォーム
37	2024年10月	2024年10月	29階	2LDK	北東
38	2024年9月	2024年10月	35階	2LDK	北西
39	2024年9月	2024年10月	40階	2LDK	北東
40	2024年9月	2024年12月	10階	1LDK	北東
41	2024年9月	2025年1月	34階	2LDK	南西
42	2024年9月	2024年11月	34階	2LDK	南東
43	2024年9月	2024年9月	29階	3LDK	北西
44	2024年8月	2024年12月	42階	3LDK	南西
45	2024年8月	2025年1月	39階	2LDK	北西	リフォーム
46	2024年8月	2024年12月	4階	1LDK	南東
47	2024年8月	2024年9月	33階	3LDK	北西
48	2024年7月	2024年11月	56階	3LDK	北西
49	2024年7月	2024年9月	39階	2LDK	南東
50	2024年7月	2024年7月	39階	2LDK	南東
51	2024年7月	2024年8月	30階	2LDK	南西
52	2024年7月	2024年7月	9階	2LDK	北西
53	2024年6月	2024年9月	26階	3LDK	北西	角部屋
54	2024年6月	2024年7月	39階	2LDK	北西
55	2024年6月	2024年6月	46階	2LDK	南東
56	2024年6月	2024年9月	45階	2LDK	南
57	2024年6月	2024年6月	47階	1DK	北東
58	2024年5月	2024年9月	52階	2LDK	北西
59	2024年5月	2024年7月	28階	1LDK	南東
60	2024年4月	2024年6月	46階	2LDK	南東
61	2024年4月	2024年5月	3階	1LDK	南東	リフォーム
62	2024年4月	2024年6月	57階	2LDK	北西	角部屋
63	2024年4月	2024年4月	47階	1DK	北東
64	2024年3月	2024年5月	42階	3LDK	南東
65	2024年3月	2024年3月	42階	3LDK	南東
66	2024年3月	2024年5月	42階	2LDK	北西
67	2024年3月	2024年3月	48階	3LDK	南西
68	2024年3月	2024年3月	3階	1LDK	南東	リフォームリノベーション
69	2024年3月	2024年3月	31階	2SLDK	南東
70	2024年2月	2024年6月	12階	1R	北西
71	2024年2月	2024年4月	4階	1LDK	南東
72	2024年2月	2024年6月	34階	1DK	北東
73	2024年2月	2024年5月	3階	1LDK	南東
74	2024年2月	2024年5月	2階	1LDK	南東
75	2024年1月	2024年8月	42階	1DK	北東
76	2024年1月	2024年4月	36階	2LDK	南西
77	2024年1月	2024年1月	5階	2LDK	北西
78	2023年12月	2024年2月	17階	1LDK	南東
79	2023年12月	2023年12月	3階	1LDK	南東	リフォーム
80	2023年12月	2024年1月	26階	2LDK	南東	リフォーム
81	2023年12月	2023年12月	25階	2LDK	南西
82	2023年12月	2024年1月	45階	2LDK	南東
83	2023年11月	2023年12月	23階	3LDK	北西
84	2023年11月	2024年1月	57階	2LDK	北西	角部屋
85	2023年10月	2023年11月	48階	2LDK	南東
86	2023年10月	2023年10月	49階	2LDK	南東
87	2023年10月	2023年12月	54階	2LDK	北東
88	2023年9月	2023年10月	17階	1LDK	南東
89	2023年9月	2023年9月	19階	2LDK	南東
90	2023年8月	2023年9月	3階	1LDK	南東
91	2023年8月	2023年10月	42階	2SLDK	南東
92	2023年8月	2023年10月	42階	3LDK	北西
93	2023年8月	2023年11月	46階	3LDK	南東	角部屋
94	2023年7月	2023年8月	46階	2LDK	南西
95	2023年7月	2023年9月	21階	2LDK	南東
96	2023年7月	2023年11月	21階	3LDK	北西
97	2023年7月	2023年7月	40階	3LDK	南東
98	2023年6月	2023年7月	46階	2LDK	南西
99	2023年6月	2023年8月	16階	1LDK	南東
100	2023年6月	2023年10月	26階	1LDK	南東
101	2023年6月	2023年12月	20階	1LDK	南東
102	2023年6月	2023年6月	49階	2LDK	南東
103	2023年6月	2023年7月	48階	2LDK	南東
104	2023年6月	2023年7月	49階	2LDK	南東
105	2023年6月	2023年7月	21階	1SLDK	南東
106	2023年5月	2023年6月	7階	1LDK	南東
107	2023年5月	2023年7月	3階	2LDK	北東	角部屋リフォーム
108	2023年5月	2024年3月	60階	1LDK	南東
109	2023年5月	2023年7月	46階	3LDK	南東	角部屋
110	2023年4月	2023年4月	49階	3LDK	西
111	2023年3月	2023年9月	19階	2LDK	南東
112	2023年3月	2023年3月	21階	1SLDK	南東
113	2023年3月	2023年4月	49階	3SLDK	西
114	2023年2月	2023年4月	13階	2LDK	北西
115	2023年2月	2023年8月	42階	2LDK	南東
116	2023年2月	2023年6月	42階	3LDK	北西
117	2023年2月	2023年2月	49階	2SLDK	南東
118	2023年2月	2023年2月	49階	2SLDK	南東
119	2022年12月	2022年12月	50階	2LDK	北西	角部屋
120	2022年12月	2023年2月	11階	2LDK	南東
121	2022年11月	2022年12月	8階	2LDK	北西
122	2022年11月	2022年12月	20階	2LDK	南東
123	2022年11月	2022年11月	11階	2LDK	南東
124	2022年11月	2023年2月	13階	1LDK	南東
125	2022年11月	2022年11月	11階	2LDK	南東
126	2022年10月	2022年10月	48階	2LDK	南西	角部屋
127	2022年10月	2022年10月	37階	3LDK	北西
128	2022年9月	2022年12月	30階	1LDK	南東
129	2022年9月	2022年10月	15階	2LDK	北西
130	2022年8月	2022年11月	20階	2LDK	南東
131	2022年8月	2022年12月	33階	1LDK	南東
132	2022年8月	2022年8月	41階	2LDK	南東
133	2022年7月	2022年9月	29階	2LDK	南東
134	2022年7月	2022年7月	33階	1LDK	南東
135	2022年6月	2022年7月	30階	2LDK	北西
136	2022年6月	2022年7月	3階	1LDK	南東
137	2022年6月	2022年10月	16階	1LDK	東
138	2022年5月	2022年9月	32階	2LDK	北西
139	2022年4月	2022年7月	56階	2LDK	北西
140	2022年4月	2022年5月	37階	2LDK	南西
141	2022年4月	2022年4月	11階	2LDK	南東
142	2022年3月	2022年4月	19階	3LDK	北西
143	2022年3月	2022年5月	34階	1LDK	南東
144	2022年2月	2022年2月	52階	2LDK	北東
145	2022年2月	2022年4月	56階	2LDK	北西
146	2021年12月	2022年2月	3階	1LDK	南東
147	2021年12月	2022年6月	9階	2LDK	南西	角部屋
148	2021年12月	2022年2月	16階	1LDK	北東
149	2021年12月	2022年2月	13階	2LDK	東
150	2021年12月	2021年12月	47階	2LDK	北西
151	2021年11月	2022年2月	30階	1DK	北西
152	2021年11月	2022年1月	24階	3LDK	西
153	2021年10月	2021年11月	49階	3LDK	北西
154	2021年10月	2021年11月	39階	1SSLDK	南東	リフォーム
155	2021年10月	2021年10月	4階	2LDK	北西
156	2021年10月	2022年2月	17階	2LDK	北西
157	2021年10月	2021年10月	47階	2LDK	北東
158	2021年10月	2021年10月	32階	2LDK	北西
159	2021年10月	2022年2月	11階	2LDK	南東
160	2021年9月	2021年10月	20階	1LDK	南東
161	2021年9月	2021年11月	21階	1LDK	南東
162	2021年9月	2022年3月	19階	3LDK	北西
163	2021年9月	2021年9月	21階	1LDK	南東
164	2021年8月	2021年9月	54階	2LDK	北東
165	2021年8月	2022年2月	56階	2LDK	北西
166	2021年8月	2021年8月	7階	3LDK	南西	角部屋
167	2021年7月	2021年10月	4階	2LDK	北西
168	2021年7月	2021年8月	35階	1DK	北東
169	2021年7月	2021年10月	26階	1LDK	南東
170	2021年7月	2021年9月	43階	3LDK	北西
171	2021年6月	2021年7月	56階	2LDK	北西
172	2021年6月	2021年7月	19階	3LDK	北西
173	2021年6月	2021年11月	9階	2LDK	南西	角部屋
174	2021年5月	2021年7月	15階	2LDK	南
175	2021年5月	2021年7月	27階	2LDK	北西
176	2021年5月	2021年7月	35階	1DK	北東
177	2021年4月	2021年7月	43階	1LDK	南東
178	2021年4月	2021年5月	49階	3LDK	北西
179	2021年4月	2021年4月	4階	1LDK	北東
180	2021年4月	2021年6月	39階	2LDK	南東
181	2021年4月	2021年8月	54階	2LDK	北東
182	2021年4月	2021年4月	53階	2LDK	北西	角部屋
183	2021年3月	2021年4月	44階	3LDK	東	角部屋
184	2021年3月	2021年9月	41階	3LDK	北西	角部屋
185	2021年3月	2021年3月	35階	1DK	北東
186	2021年3月	2021年3月	19階	2LDK	南東
187	2021年2月	2021年4月	53階	2LDK	北西	角部屋
188	2021年2月	2021年3月	4階	1LDK	北東
189	2021年2月	2021年3月	54階	3LDK	南東
190	2021年2月	2021年3月	46階	2LDK	北西
191	2021年2月	2021年2月	48階	2LDK	南東
192	2020年12月	2020年12月	45階	2LDK	南西
193	2020年12月	2021年3月	21階	2LDK	北
194	2020年11月	2021年2月	58階	3LDK	西
195	2020年11月	2020年11月	19階	3LDK	北西
196	2020年11月	2020年12月	48階	2LDK	南東
197	2020年11月	2021年2月	32階	3LDK	北西
198	2020年11月	2020年11月	36階	2SLDK	北西
199	2020年11月	2020年12月	55階	3LDK	南東
200	2020年10月	2020年10月	42階	2LDK	西
201	2020年10月	2021年3月	52階	3LDK	南東
202	2020年9月	2020年11月	24階	3LDK	北西	角部屋
203	2020年9月	2021年4月	44階	3LDK	南東	角部屋
204	2020年9月	2020年10月	45階	1SLDK	南西
205	2020年9月	2020年9月	9階	2LDK	北西
206	2020年9月	2021年2月	31階	2LDK	南東
207	2020年9月	2020年9月	18階	2LDK	北東
208	2020年8月	2021年2月	52階	2LDK	南東
209	2020年8月	2020年11月	3階	1LDK	南西	ルーフバルコニー
210	2020年8月	2020年10月	58階	3LDK	西
211	2020年8月	2020年11月	36階	2SLDK	北西
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213	2020年7月	2020年10月	48階	2LDK	南東
214	2020年7月	2021年1月	46階	2LDK	北西
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220	2020年7月	2020年7月	43階	3LDK	北西
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222	2020年6月	2020年8月	32階	2LDK	南西
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224	2020年6月	2020年6月	50階	2LDK	北西
225	2020年6月	2020年6月	54階	2LDK	北西
226	2020年5月	2020年8月	36階	2SLDK	西
227	2020年5月	2020年6月	48階	2LDK	南東
228	2020年5月	2020年12月	45階	2LDK	南西
229	2020年5月	2020年7月	18階	2LDK	北東
230	2020年5月	2020年10月	32階	3LDK	北西
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232	2020年4月	2020年6月	51階	2LDK	南西
233	2020年4月	2020年6月	13階	1LDK	南東
234	2020年3月	2020年7月	29階	2LDK	北西	角部屋
235	2020年3月	2020年7月	24階	3LDK	北西	角部屋
236	2020年3月	2020年4月	31階	3LDK	南西	角部屋
237	2020年3月	2020年3月	31階	3LDK	南西	角部屋
238	2020年2月	2020年5月	52階	2LDK	南東
239	2020年2月	2020年3月	13階	2LDK	北東
240	2020年2月	2020年2月	52階	2LDK	南東
241	2020年2月	2020年3月	58階	3LDK	西
242	2020年2月	2020年2月	4階	2LDK	北西	角部屋
243	2020年2月	2020年4月	42階	3LDK	西
244	2020年1月	2020年4月	49階	3LDK	北西
245	2020年1月	2020年2月	13階	2LDK	北東
246	2020年1月	2020年4月	58階	3LDK	南東
247	2019年12月	2020年3月	55階	2LDK	南
248	2019年12月	2020年5月	60階	1SLDK	北	角部屋
249	2019年12月	2020年3月	9階	2LDK	南東
250	2019年12月	2020年5月	18階	2LDK	南	角部屋
251	2019年12月	2019年12月	36階	3LDK	北西
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253	2019年12月	2019年12月	56階	3LDK	南西
254	2019年11月	2019年12月	58階	2LDK	北西
255	2019年11月	2020年1月	41階	3LDK	北西
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260	2019年10月	2020年1月	45階	2LDK	北西
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265	2019年9月	2019年11月	4階	1LDK	南東
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267	2019年9月	2019年10月	7階	2LDK	東
268	2019年9月	2019年10月	24階	3LDK	北西
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273	2019年8月	2019年12月	52階	2LDK	南東
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275	2019年7月	2019年8月	17階	2LDK	北西
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277	2019年7月	2020年1月	26階	3LDK	北西
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280	2019年7月	2019年8月	58階	2LDK
281	2019年7月	2019年10月	43階	2LDK	南東
282	2019年7月	2019年9月	50階	2LDK	南東
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285	2019年6月	2019年10月	48階	2LDK	南東
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287	2019年6月	2019年9月	10階	2LDK	西	角部屋
288	2019年6月	2019年6月	43階	2SLDK	北西
289	2019年5月	2019年6月	50階	2LDK	南東	角部屋
290	2019年5月	2019年11月	13階	2LDK
291	2019年5月	2019年8月	48階	2LDK	南東
292	2019年5月	2019年5月	33階	1LDK	南東
293	2019年4月	2019年6月	49階	3LDK	北西
294	2019年4月	2019年5月	4階	1LDK	北西
295	2019年4月	2019年5月	40階	3LDK	南東
296	2019年4月	2019年6月	12階	2LDK	西
297	2019年4月	2019年5月	7階	2SLDK	南東
298	2019年4月	2019年7月	30階	2LDK	北西
299	2019年4月	2019年4月	3階	1LDK	南東
300	2019年4月	2019年6月	42階	1DK	北東
301	2019年4月	2019年4月	31階	2LDK	北西
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308	2019年3月	2019年3月	28階	2LDK	南東
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310	2019年3月	2019年6月	43階	2LDK	北西
311	2019年3月	2019年4月	50階	2LDK	南東	角部屋
312	2019年3月	2019年4月	31階	2LDK	北西	角部屋
313	2019年3月	2019年4月	43階	2LDK	南東
314	2019年3月	2019年3月	10階	2LDK	西	角部屋
315	2019年2月	2019年5月	41階	2LDK	東
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321	2019年1月	2019年2月	10階	2LDK	西	角部屋
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347	2018年10月	2019年6月	12階	2LDK	西
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349	2018年10月	2018年12月	9階	2LDK	北西
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364	2018年8月	2018年10月	53階	2SLDK	南東	角部屋
365	2018年8月	2018年9月	4階	2LDK	西
366	2018年8月	2018年9月	21階	3LDK	北西
367	2018年8月	2018年11月	16階	3LDK	南東
368	2018年8月	2018年10月	25階	1LDK	南東
369	2018年8月	2018年8月	29階	2LDK	北西
370	2018年7月	2018年10月	29階	2LDK	南西
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372	2018年7月	2018年7月	33階	3LDK	北西
373	2018年7月	2018年7月	57階	2LDK	北東
374	2018年7月	2018年8月	59階	2LDK	北西
375	2018年7月	2018年7月	15階	3LDK	南東
376	2018年7月	2018年9月	48階	3LDK	南西
377	2018年7月	2018年10月	59階	2LDK	東
378	2018年7月	2018年8月	58階	3LDK	南西
379	2018年7月	2018年10月	57階	2LDK	北西
380	2018年6月	2018年12月	28階	3LDK	東
381	2018年6月	2018年8月	51階	3LDK	西
382	2018年6月	2018年7月	57階	3SLDK	南東
383	2018年6月	2018年8月	52階	3LDK	南東
384	2018年6月	2018年9月	17階	3LDK	北西
385	2018年6月	2018年10月	25階	3LDK	南西	角部屋
386	2018年6月	2018年10月	33階	2LDK	東	角部屋
387	2018年6月	2018年10月	57階	2LDK	北西
388	2018年6月	2018年10月	57階	2LDK	北
389	2018年6月	2018年10月	51階	2LDK	北
390	2018年6月	2018年10月	9階	2LDK	北西
391	2018年6月	2018年9月	43階	1LDK	東
392	2018年6月	2018年6月	5階	2LDK	南西	角部屋
393	2018年6月	2018年8月	24階	3LDK	北西
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395	2018年6月	2018年6月	25階	3LDK	南西	角部屋
396	2018年6月	2018年6月	48階	2LDK
397	2018年6月	2018年7月	21階	1LDK	東
398	2018年6月	2018年6月	5階	2LDK	北西
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400	2018年6月	2018年6月	5階	2LDK	北西
401	2018年6月	2018年6月	47階	3LDK	南東
402	2018年6月	2018年7月	25階	3LDK	東	角部屋
403	2018年5月	2018年6月	24階	3LDK	北西
404	2018年5月	2018年6月	18階	2LDK	北東
405	2018年5月	2018年6月	14階	3LDK	北西
406	2018年5月	2018年5月	56階	2LDK	北西
407	2018年5月	2018年5月	57階	2LDK	北
408	2018年5月	2018年6月	15階	2LDK	北西
409	2018年5月	2018年6月	21階	3LDK	北西
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411	2018年5月	2018年6月	3階	2LDK	南西
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413	2018年4月	2018年6月	59階	2LDK	北西
414	2018年4月	2018年6月	30階	3LDK	北西	角部屋
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416	2018年4月	2018年5月	46階	1DK	北東
417	2018年4月	2018年5月	17階	3LDK	北西
418	2018年4月	2018年4月	34階	3LDK	北東	角部屋
419	2018年4月	2018年6月	12階	2LDK	西
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429	2018年3月	2018年5月	15階	3LDK	南
430	2018年3月	2018年6月	48階	3LDK	南西
431	2018年3月	2018年5月	46階	2LDK	南東
432	2018年3月	2018年6月	25階	2SLDK	北西
433	2018年3月	2018年3月	7階	1R	北西
434	2018年3月	2018年6月	24階	2LDK	南東
435	2018年3月	2018年6月	55階	2LDK	南東	角部屋
436	2018年3月	2018年4月	14階	2LDK	南西
437	2018年3月	2018年6月	18階	2LDK	北西	角部屋
438	2018年3月	2018年4月	40階	3LDK	南東
439	2018年3月	2018年3月	15階	2LDK	南東
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441	2018年3月	2018年4月	56階	3LDK	北西
442	2018年3月	2018年6月	3階	1LDK	北西	ルーフバルコニー
443	2018年3月	2018年9月	35階	3LDK	北西
444	2018年3月	2018年6月	15階	1LDK	南東
445	2018年3月	2018年6月	9階	3LDK	南東
446	2018年3月	2018年3月	19階	2LDK	北
447	2018年2月	2018年6月	5階	2LDK	南西
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457	2018年2月	2018年5月	4階	2LDK	西
458	2018年2月	2018年3月	24階	3LDK	南東
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462	2018年2月	2018年3月	50階	3LDK	南西
463	2018年1月	2018年6月	58階	1LDK	北東
464	2018年1月	2018年3月	60階	2LDK	南東
465	2018年1月	2018年2月	53階	2LDK	南東
466	2018年1月	2018年2月	15階	2LDK	南東
467	2018年1月	2018年4月	17階	3LDK	北西
468	2018年1月	2018年2月	36階	2LDK	北西
469	2018年1月	2018年6月	52階	3LDK	北西
470	2018年1月	2018年4月	4階	1LDK	南東
471	2018年1月	2018年1月	60階	2LDK	南東
472	2018年1月	2018年6月	57階	2LDK	北東
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474	2018年1月	2018年2月	50階	2LDK	北西
475	2018年1月	2018年5月	18階	2LDK	北東
476	2018年1月	2018年3月	56階	2LDK	北西
477	2018年1月	2018年4月	56階	3LDK	南西
478	2018年1月	2018年4月	52階	2LDK	北西
479	2018年1月	2018年1月	49階	3LDK	南東
480	2018年1月	2018年1月	47階	3LDK	南東
481	2018年1月	2018年1月	50階	1LDK	北東
482	2018年1月	2018年1月	53階	2LDK	南東
483	2017年12月	2018年2月	51階	2LDK	西
484	2017年12月	2018年4月	14階	2LDK	南西
485	2017年12月	2018年3月	56階	3LDK	北西
486	2017年12月	2018年1月	46階	2LDK	南東
487	2017年12月	2018年5月	7階	3LDK	南東
488	2017年12月	2018年2月	25階		南西
489	2017年12月	2018年3月	25階		南西
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492	2017年12月	2018年6月	33階	2LDK	東	角部屋
493	2017年12月	2018年1月	14階	2LDK	南西
494	2017年12月	2018年3月	24階	2LDK	東
495	2017年12月	2018年4月	26階		南東
496	2017年12月	2018年6月	51階	2LDK	北
497	2017年12月	2018年6月	9階	2LDK	北西
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518	2017年11月	2017年12月	30階	2LDK	北西
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521	2017年11月	2017年12月	27階	1LDK	北西
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525	2017年11月	2018年4月	51階	2LDK	南西
526	2017年11月	2018年4月	15階	3LDK	北西
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533	2017年10月	2018年1月	13階	1LDK	南東
534	2017年10月	2017年12月	50階	2LDK	北西
535	2017年10月	2017年11月	15階	3LDK	南
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548	2017年10月	2017年11月	34階	3LDK	北西
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590	2017年6月	2017年6月	14階	3LDK	南東	角部屋
591	2017年6月	2017年10月	18階	3LDK	北西
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593	2017年6月	2017年8月	7階	2LDK	南西
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607	2017年4月	2017年7月	25階	2LDK	東
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614	2016年12月	2017年2月	21階	1LDK	東
615	2016年12月	2017年3月	55階	2LDK	南東
616	2016年9月	2016年9月	35階	1LDK	南東
617	2016年9月	2017年1月	29階	2LDK	南東
618	2016年5月	2016年12月	44階	1DK	北東
619	2016年5月	2016年8月	49階	2LDK	南
620	2016年4月	2016年6月	13階	1LDK	南東
621	2016年4月	2016年6月	11階	1DK	北東
…残り601件
平均			31階				71.64㎡	11.33㎡	11,202万円	＠513万円	＠156万円	21,391円 298円	7,959円 111円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ザ・パークハウス西新宿タワー６０の売買相場緑線＝新宿区西新宿の売買相場青線＝新宿区の売買相場新宿駅の売買相場西新宿駅の売買相場中野坂上駅の売買相場都庁前駅の売買相場西新宿五丁目駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ザ・パークハウス西新宿タワー６０の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■新宿区西新宿の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新宿駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～12階	33.9～89.31㎡｜61.9㎡	8,395万円｜453万円/坪
13階～24階	40.66～89.31㎡｜67.05㎡	9,369万円｜466万円/坪
25階～36階	35.66～115.88㎡｜68.39㎡	10,441万円｜508万円/坪
37階～48階	35.66～96.08㎡｜75.68㎡	13,000万円｜567万円/坪
49階～60階	49.11～104.56㎡｜82.14㎡	13,996万円｜557万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.9～115.88㎡｜72.07㎡	11,452万円｜522万円/坪
東向き	40.66～87.37㎡｜63.34㎡	9,008万円｜465万円/坪
西向き	40.66～92.62㎡｜79.74㎡	11,204万円｜459万円/坪
北・北東・北西向き	35.66～104.56㎡｜71.36㎡	11,276万円｜518万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～12階 13階～24階 25階～36階 37階～48階 49階～60階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	1	2	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ザ・パークハウス西新宿タワー６０の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	11階	1LDK		35.66
2025年1月	39階	2LDK	南東	59.51
2025年1月	57階	2LDK	南東	70.01
2025年1月	49階	2LDK	南東	59.51
2025年1月	41階	1DK		43.08
…残り505件
平均	39階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ザ・パークハウス西新宿タワー６０の賃料相場緑線＝新宿区西新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場新宿駅の賃料相場西新宿駅の賃料相場中野坂上駅の賃料相場都庁前駅の賃料相場西新宿五丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ザ・パークハウス西新宿タワー６０の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■新宿区西新宿の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新宿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～12階	31.32～87.37㎡｜47.86㎡	237,241円｜16,498円/坪
13階～24階	35.66～89.31㎡｜62.68㎡	311,478円｜16,565円/坪
25階～36階	35.66～85.35㎡｜60.84㎡	330,200円｜18,022円/坪
37階～48階	35.66～96.08㎡｜65.75㎡	352,752円｜18,016円/坪
49階～60階	49.11～118.21㎡｜83.79㎡	462,151円｜18,225円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.32～96.08㎡｜64.18㎡	334,307円｜17,208円/坪
東向き	33.9～89.86㎡｜64.43㎡	342,166円｜17,424円/坪
西向き	31.32～118.21㎡｜66.35㎡	351,333円｜17,136円/坪
北・北東・北西向き	31.32～96.08㎡｜58.25㎡	307,950円｜17,663円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～12階 13階～24階 25階～36階 37階～48階 49階～60階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	23	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	3	0	0	0	0	0
～17.5	20	3	0	0	0	0
～20	7	18	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

コンシェリア西新宿タワーズウエスト

住所	東京都新宿区西新宿6丁目20番7号
最寄駅	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
築年月	2008年2月
階建	地上44階建地下4階
総戸数	612戸

口コミ数	198
偏差値	69
アクセス数	42334
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	12,577万円 594万円 180万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安オーナーチェンジコンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ´Ｓ　ＷＥＳＴ	5,490万円	490.2万円	37.02m²	1K	8階	西	1,020万円割安
	リノベorリフォーム済みコンシェリア西新宿タワーズウエスト 13階	9,980万円	598.1万円	55.16m²	1LDK	13階	北	相応
	新着コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’ＳＷＥＳＴ	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年02月05日
	新着リノベorリフォーム済みコンシェリア西新宿TOWER'S　WEST 3505	12,800万円	706.0万円	59.93m²	1LDK	35階	北	相応
情報取得日:2025年02月02日
	コンシェリア西新宿タワーズウエスト	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ’Ｓ　ＷＥＳＴ	21,800万円	673.7万円	106.96m²	3LDK	40階	東	相応
	新着リノベorリフォーム済みコンシェリア西新宿タワーズウエスト	29,900万円	874.7万円	113.00m²	2LDK	40階	西	相応
情報取得日:2025年02月04日
	新着コンシェリア西新宿ＴＯＷＥＲ´Ｓ　ＷＥＳＴ	30,000万円	927.2万円	106.96m²	3LDK	42階	東	相応
情報取得日:2025年02月06日
	価格値下げコンシェリア西新宿タワーズウエスト	42,800万円	1,252.1万円	113.00m²	3LDK	42階	南	相応
価格更新日:2025年02月04日
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中古

シティタワー新宿

住所	東京都新宿区西新宿5丁目2番6号
最寄駅	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分
築年月	2023年2月
階建	地上35階建地下2階
総戸数	428戸

口コミ数	17
偏差値	74
アクセス数	6597
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	17,977万円 849万円 257万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安価格値下げオーナーチェンジシティタワー新宿 12階	6,000万円	730.0万円	27.17m²	1R	12階	北東	745万円割安
価格更新日:2025年01月31日
	高資産価値・割安価格値下げオーナーチェンジシティタワー新宿 14階	8,660万円	769.9万円	37.18m²	1K	14階	北東	611万円割安
価格更新日:2025年01月31日
	高資産価値・割安価格値下げオーナーチェンジシティタワー新宿 18階	11,660万円	796.3万円	48.40m²	1LDK	18階	北東	445万円割安
価格更新日:2025年01月31日
	高資産価値・割安オーナーチェンジシティタワー新宿	12,000万円	819.6万円	48.40m²	1LDK	18階	北東	105万円割安
	新着シティタワー新宿	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年01月29日
	シティタワー新宿	16,500万円	974.3万円	55.98m²	2LDK	32階	北東	相応
	シティタワー新宿	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

アトラスタワー西新宿

住所	東京都新宿区西新宿6丁目25番8号
最寄駅	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
築年月	2006年11月
階建	地上28階建地下2階
総戸数	224戸

口コミ数	97
偏差値	64
アクセス数	23103
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	13,869万円 655万円 199万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安オーナーチェンジアトラスタワー西新宿 7階	13,000万円	559.5万円	76.81m²	3LDK	7階	北東	2,019万円割安
	アトラスタワー西新宿	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

西新宿パークサイドタワー

住所	東京都新宿区西新宿6丁目23番1号
最寄駅	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
築年月	1997年12月
階建	地上20階建地下2階
総戸数	129戸

口コミ数	14
偏差値	62
アクセス数	18449
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	10,079万円 476万円 144万円

中古

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿

住所	東京都新宿区西新宿6丁目15番1号
最寄駅	都営大江戸線都庁前駅徒歩5分
築年月	2010年2月
階建	地上44階建地下2階
総戸数	842戸

口コミ数	227
偏差値	69
アクセス数	31062
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	14,631万円 691万円 210万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラトゥール新宿アネックス

住所	東京都新宿区西新宿6丁目18番1号
交通	都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
築年数	2019年8月
階建て	地上33階建地下2階
総戸数	102戸

口コミ数	4
アクセス数	1042

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・トゥール新宿アネックス 509	19.5万円 (-円)	2ヶ月	無	30.6m²	1K	5階	-

	ラ・トゥール新宿アネックス 409	19.5万円 (-円)	2ヶ月	無	30.6m²	1K	4階	-

	ラ・トゥール新宿アネックス 706	20.5万円 (-円)	2ヶ月	無	30.6m²	1K	7階	-

	ラ・トゥール新宿アネックス 606	20.5万円 (-円)	2ヶ月	無	30.6m²	1K	6階	-

	ラ・トゥール新宿アネックス 415	23.8万円 (-円)	2ヶ月	無	36.51m²	ワンルーム	4階	-

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賃貸

コンシェリアtower‘s west

住所	東京都新宿区西新宿6丁目
交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
築年数	2008年1月
階建て	地上44階建

口コミ数	9
アクセス数	7

賃貸

Dマークス西新宿タワー

住所	東京都新宿区西新宿6丁目11番3号
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
築年数	2020年3月
階建て	地上29階建地下2階

口コミ数	20
アクセス数	1665

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Dマークス西新宿タワー 2202	36.1万円 (22,000円)	1ヶ月	無	58.4m²	1LDK	22階	北東

	Dマークス西新宿タワー 2602	36.5万円 (22,000円)	1ヶ月	無	58.4m²	1LDK	26階	北東

	Dマークス西新宿タワー 2903	36.8万円 (22,000円)	1ヶ月	1ヶ月	58.4m²	1LDK	29階	北東

	Dマークス西新宿タワー 2207	37.1万円 (22,000円)	1ヶ月	無	60.11m²	1LDK	22階	北西

	Dマークス西新宿タワー 2611	46.2万円 (25,000円)	1ヶ月	無	72.88m²	2LDK	26階	南西

全件を表示する

賃貸

ラフィーヌ西新宿

住所	東京都新宿区西新宿6丁目10番1号
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩3分
築年数	2002年12月
階建て	地上23階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	11

賃貸

Y.KBros.

住所	東京都渋谷区本町3丁目31番13号
交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩3分
築年数	2017年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	8
アクセス数	48

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周辺の新築マンション

新築

クラッシィタワー新宿御苑

価格	未定
所在地	東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
階建	地上35階地下1階建
総戸数	280戸
専有面積	43.90㎡～208.17㎡
間取り	第7期（最終期）2次 1LDK～3LDK

スコア	4.8
投票数	32票
アクセス数	10159

新築

シティタワー新宿

価格	9,000万円～20,500万円
所在地	東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分
階建	地上35階地下2階建
総戸数	428戸
専有面積	35.68㎡～76.04㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.7
投票数	14票
アクセス数	6357

新築

パークシティ高田馬場

価格	未定
所在地	東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩7分
階建	地上12階地下2階建
総戸数	325戸
専有面積	58.02㎡～68.13㎡
間取り	第五期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	38票
アクセス数	7582

新築

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

価格	9,440万円～13,480万円
所在地	東京都新宿区信濃町11-2（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩6分
階建	地上14階建
総戸数	37戸
専有面積	49.74㎡～63.42㎡
間取り	2LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	1075

新築

ジオ市谷仲之町

価格	未定
所在地	東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
交通	都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分
階建	地上5階地下1階建
総戸数	40戸
専有面積	42.12㎡～71.32㎡
間取り	3期1次 1LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	5票
アクセス数	3061

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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