フラット中野の外観
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フラット中野の外観
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フラット中野の外観
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フラット中野の外観
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フラット中野の外観
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フラット中野の外観
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フラット中野の外観
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フラット中野の外観
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フラット中野の外観
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フラット中野の外観：★外観★
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フラット中野のエントランス
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フラット中野のエントランス
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フラット中野のエントランス
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フラット中野のエントランス
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フラット中野のエントランス
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フラット中野のエントランス
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 88件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
フラット中野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／中野駅 徒歩5分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区中野5丁目30-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1978年9月
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総戸数
24戸
- 専有面積
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小学校区域
中野区立桃園第二小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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フラット中野の【賃貸】物件情報
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フラット中野の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】東京の中央に位置する駅になります。JR中央線、総武線に加えて地下鉄も乗り入れています。中央線沿いの人気な駅やベットタウンにも接続は良い。人気の吉祥寺や新宿に20分で到着できるのは最良のメリット。東京駅までも30分ほどなので、他県の移動も苦じゃない。交通の便がよいので、駅周辺は家賃が高くても人気です。住みやすいし。徒歩で10分から20分ほど駅から離れると下がるので自転車を活用して暮らすと良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】駅の位置も北口には、サンモールやブロードウェイがあり、ヨークマートやライフといったスーパーもありショッピングには困りません。また、食事処もたくさんあるので、そこも良いポイント(特にお酒が好きな人には素敵な街になるはず。)南口には交番があり、治安の悪さはないです。またバス停など交通機関は整っていて整頓された印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】有名なラーメン屋さんやパスタ屋さんなどたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】駅付近に公園があるので、過ごしやすく子ども連れで楽しめる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
たくずぃさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 中野駅まで徒歩6分、スーパーやコンビニまで徒歩5分、商店街や飲食店までも近く、利便性はかなり高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 中野自体は治安が良く、道も綺麗だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 郵便受けが2つあります。1Fの共用部分の郵便受けと家のドアの郵便受けがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一応は分譲で、RCタイプなので、木造や鉄骨造に比べれば防音性はありそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーのライフ、飲食店街、商店街、コンビニまで徒歩5分で行けるので利便性はかなり高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 内科が近く、さらにそのお医者様はかなり親身になってくれるので良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】中野ブロードウェイなど駅近には商店街があり飲食に困ることはありません。また交通の便もよく都心への出勤・通学には困ることはありません。サンプラザ中野などの施設もあり、様々な催しが開かれていることも良い面といえます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 中野駅
やまださん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。新宿にも近い。都下へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街は充実している。中野ブロードウェイには個性豊かなものが売っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街であるため、飲食店は多い。美味しい個人店が多く個性のある街だと思う。安い居酒屋が多いが、レンガ坂の方にはおしゃれなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 必要最低限の公園がある。四季の森公園はそれなりに広い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街頭は多く夜も暗くはない。昼も夜も人通りは多いため、襲われたりするかは少ないかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に人が住んでいるイメージはあまりないが、都心へのアクセスの良さを考えるとそこまで割高ではない。他の23区と比べるとそこまで生活するための資金は必要ない。 |
2022年10月 中野駅
hwさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線、中央線、総武線の３路線が利用でき、使い勝手がよいです。また、駅前にバス、タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に中野サンモール商店街、中野ブロードウェイがあります。また、スーパーは西友、ライフ、ピーコックがあります。区役所や大きな病院もあり、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口にはサンモール商店街、南口にはマルイがあり、周辺にも飲食店が多数あります。値段がリーズナブルなお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに中野四季の森公園があり、子連れの家族がよくピクニックをしたり遊んでいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。昼間は人通りが多く治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしなら家賃は７万円位～あります。 |
2021年11月 中野駅
5.0
【メリット】
春には、桜がとても綺麗な上野恩賜公園が有ります。池も有って、上野動物園も有りま……
2021年10月 中野駅
5.0
【メリット】 駅から傘無しでアーケードへ直行出来ます。
中野サンプラザへのアクセス、アーケード……
フラット中野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 6 | 2015年1月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 10.89㎡ | 1.51㎡ | 723万円 | ＠221万円 | ＠67万円 | 5,000円 459円 |
3,763円 345円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フラット中野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■中野区中野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10.42～12.16㎡｜11.12㎡ | 701万円｜210万円/坪 |
| 2階～2階 | 10.78～10.78㎡｜10.78㎡ | 750万円｜229万円/坪 |
| 3階～3階 | 10.41～10.78㎡｜10.53㎡ | 749万円｜235万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10.41～12.16㎡｜11㎡ | 715万円｜216万円/坪 |
| 東向き | 10.41～10.42㎡｜10.41㎡ | 759万円｜241万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
フラット中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12.01 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 10.42 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 10.42 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 12.01 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 10.41 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フラット中野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中野区中野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10.21～24.7㎡｜13.15㎡ | 48,448円｜12,869円/坪 |
| 2階～2階 | 10.21～24.7㎡｜11.35㎡ | 50,469円｜14,896円/坪 |
| 3階～3階 | 8.99～13㎡｜11.29㎡ | 47,151円｜13,901円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 8.99～24.7㎡｜12.71㎡ | 49,814円｜13,232円/坪 |
| 東向き | 10.21～24.7㎡｜11.29㎡ | 46,606円｜13,818円/坪 |
| 西向き | 8.99～24.7㎡｜11.89㎡ | 49,650円｜14,500円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
