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賃貸

コンポジット渋谷本町

アクセス数 ： 52
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コンポジット渋谷本町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 55件
平均賃料相場 163,036円
平均坪単価 ＠17,328円
平均m²単価 ＠5,242円
上位専有面積 33.9m²：13件 35.73m²：11件 34.5m²：8件
上位間取り 1LDK：20件 1K：20件 1DK：13件

コンポジット渋谷本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩11分
    京王線／幡ヶ谷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区本町5丁目8-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2024年8月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンポジット渋谷本町の【賃貸】物件情報

コンポジット渋谷本町 406
コンポジット渋谷本町 406
賃料(管理費)
12.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.77m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北西
賃貸情報を見る
コンポジット渋谷本町 104
コンポジット渋谷本町 104
賃料(管理費)
17.2万円(18,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.73m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
コンポジット渋谷本町
コンポジット渋谷本町
賃料(管理費)
17.2万円(1.8万円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.90m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
コンポジット渋谷本町 104
コンポジット渋谷本町 104
賃料(管理費)
17.8万円(18,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.73m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
コンポジット渋谷本町
コンポジット渋谷本町
賃料(管理費)
17.8万円(18,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.5m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
コンポジット渋谷本町
コンポジット渋谷本町
賃料(管理費)
17.8万円(1.8万円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.90m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
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コンポジット渋谷本町 103
コンポジット渋谷本町 103
賃料(管理費)
17.8万円(18,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.9m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
コンポジット渋谷本町 203
コンポジット渋谷本町 203
賃料(管理費)
17.9万円(18,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.9m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
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コンポジット渋谷本町 303
コンポジット渋谷本町 303
賃料(管理費)
18万円(18,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.9m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
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コンポジット渋谷本町 404
コンポジット渋谷本町 404
賃料(管理費)
18.1万円(18,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.73m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
コンポジット渋谷本町
コンポジット渋谷本町
賃料(管理費)
18.1万円(1.8万円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.50m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
北西
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コンポジット渋谷本町
コンポジット渋谷本町
賃料(管理費)
18.1万円(1.8万円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.90m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南東
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コンポジット渋谷本町 205
コンポジット渋谷本町 205
賃料(管理費)
18.3万円(18,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.5m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北西
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コンポジット渋谷本町 501
コンポジット渋谷本町 501
賃料(管理費)
27.9万円(20,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.11m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 西新宿五丁目駅

ycさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の入り口がわかりやすい。道路のどちら側にも入り口がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが多い。ファストフード店はすき家やマクドナルドなど一通りある。
飲食店の充実
3 		メリット おすすめで出てくる店は駅から一本入った通りにあるなどわかりづらいが、知る人ぞ知るという感じでワクワクする。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに自然豊かな大きな公園があり、お子さん連れの人たちも多い。
治安
3 		メリット 日中は会社員が多いし、交通量もあるので、暗くはならない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 新宿まですぐに行ける。電車の本数が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・262文字）

2019年10月 西新宿五丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から10分ほど歩けば、新宿駅周辺の商業施設へとたどり着くことが可能です。西口側の商業施設……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り105文字）

2019年6月 幡ヶ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は商店街・スーパーがあり、仕事帰りに食事をしたり、食材を購入するのには十分です。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

2018年10月 西新宿五丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで徒歩圏内且つ、バスは新宿、渋谷方面の本数も多いため、時刻表を見なくてもすぐバスが到……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンポジット渋谷本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1LDK 北西 34.5
2025年3月 2階 1LDK 南東 35.73
2025年3月 2階 1LDK 北西 34.5
2025年3月 1階 1LDK 南東 33.9
2025年3月 3階 1LDK 南東 33.9

…残り50件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■幡ヶ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.63～35.73㎡｜31.97㎡ 161,416円｜16,658円/坪
2階～2階 21.77～35.73㎡｜31.21㎡ 156,562円｜16,599円/坪
3階～3階 21.77～35.73㎡｜29.89㎡ 156,000円｜17,197円/坪
4階～4階 21.77～35.73㎡｜30.62㎡ 162,545円｜17,592円/坪
5階～5階 23.63～48.11㎡｜38.66㎡ 216,250円｜18,212円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.63～48.11㎡｜32.24㎡ 165,976円｜16,954円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.77～35.73㎡｜29.16㎡ 153,538円｜17,396円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 17 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    グランシャリオ渋谷館

    住所 東京都渋谷区本町5丁目15番23号
    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩10分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 476
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    アーバンネスト渋谷本町

    アーバンネスト渋谷本町の外観
    住所 東京都渋谷区本町4丁目43番10号
    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩9分
    築年数 2022年7月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンネスト渋谷本町 102 アーバンネスト渋谷本町 102 12.8万円
    (18,000円)    		 100,000円 無 45m² ワンルーム 1階 北西
    アーバンネスト渋谷本町 102 アーバンネスト渋谷本町 102 13万円
    (20,000円)    		 100,000円 無 45m² 1SK 1階 -
  • 賃貸

    エスタシオン渋谷

    住所 東京都渋谷区本町5丁目15番14号
    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩13分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2017
  • 賃貸

    ルミエール渋谷本町

    ルミエール渋谷本町の外観
    住所 東京都渋谷区本町5丁目16番7号
    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩12分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール渋谷本町 00103 ルミエール渋谷本町 00103 13.5万円
    (6,500円)    		 無 1.5ヶ月 41.61m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ルタンキャルム

    ルタンキャルムの外観
    住所 東京都渋谷区本町4丁目47番5号
    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩10分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルタンキャルム ルタンキャルム 12.8万円
    (26,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.47m² 1DK 2階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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