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賃貸

ウインドベル浦和美園

アクセス数 ： 63
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ウインドベル浦和美園の外観
  • ウインドベル浦和美園の外観：敷地内屋根付き駐輪場有
  • ウインドベル浦和美園の外観：敷地内駐車場有（※要空き確認・別途契約）
  • ウインドベル浦和美園の外観：積水ハウス施工賃貸住宅シャーメゾン。
  • ウインドベル浦和美園の外観：郵便ポストと一体型の宅配ボックス
  • ウインドベル浦和美園の外観：防犯カメラ設置済
  • ウインドベル浦和美園のエントランス
  • ウインドベル浦和美園のその他
  • ウインドベル浦和美園のその他
  • ウインドベル浦和美園のその他
  • ウインドベル浦和美園のその他
  • ウインドベル浦和美園のその他
  • ウインドベル浦和美園のその他：※写真はイメージです。
  • ウインドベル浦和美園のその他：部屋画像_その他
  • ウインドベル浦和美園のその他：部屋画像_その他
  • ウインドベル浦和美園のその他：部屋画像_その他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 20件
平均賃料相場 153,650円
平均坪単価 ＠7,410円
平均m²単価 ＠2,242円
上位専有面積 74.26m²：4件 65.82m²：4件 63.39m²：4件
上位間取り 2LDK：15件 1LDK：5件

ウインドベル浦和美園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『浦和美園駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市緑区美園4丁目3-17 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2024年11月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウインドベル浦和美園の【賃貸】物件情報

ウインドベル浦和美園 302
ウインドベル浦和美園 302
賃料(管理費)
13.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
63.39m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
ウインドベル浦和美園 00103
ウインドベル浦和美園 00103
賃料(管理費)
15.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
65.82m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ウインドベル浦和美園の所有者様へ】

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  • 物件の周辺環境
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  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2022年8月 浦和美園駅

ポルナレフさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼玉高速鉄道の始発、終点でもあり、都内までのアクセスも非常に良い。駅も広くキレイ
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅と直結でイオンモールがあり、イオンモール内に概ねの診療科がそろっているクリニックがあり非常に便利。イオンモールの周りに飲食店も充実。買い物や外食に困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は駅～イオンモールの内外に充実している。価格帯も様々ありカップルからファミリーまで利用しやすい環境。持ち前りも充実。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は大きな小学校なども立ちキレイ。校庭もひろい。子供が多いので同じママ友などは多くできて情報交換ができるので子育てでさみしさは感じないと思う。
治安
3 		メリット 人口が多く商業施設が多い。人、街灯が多く警察車両の巡回もよく見る。治安は悪くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 開発がかなり進み便利な土地となっている。駅、車での移動もかなりアクセスは良く利便性はこれ以上ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・428文字）

2022年1月 浦和美園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅かつ終点駅のため、座って通勤ができる。店内にデイリーヤマザキが入っているため、ちょっ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2021年10月 浦和美園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 イオンモール浦和美園まで徒歩2分くらい。東口から出るとすぐにセブンイレブンがあります。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り471文字）

2021年10月 浦和美園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 終点始発駅のため必ず電車に座れる。
ファミリー層が多く住んでいるため子育てをする……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウインドベル浦和美園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 2LDK 北西 63.39
2025年2月 1階 2LDK 南西 65.82
2025年2月 2階 2LDK 南西 74.76
2025年2月 2階 2LDK 南西 74.26
2025年2月 2階 2LDK 南西 74.26

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市緑区美園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■さいたま市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■浦和美園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 51.45～65.82㎡｜59.75㎡ 146,000円｜8,091円/坪
2階～2階 57.01～74.76㎡｜69.77㎡ 162,333円｜7,712円/坪
3階～3階 63.39～63.39㎡｜63.39㎡ 147,500円｜7,693円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.45～74.76㎡｜65.38㎡ 155,187円｜7,877円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 63.39～63.39㎡｜63.39㎡ 147,500円｜7,693円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    バンビーノ浦和美園

    バンビーノ浦和美園の外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区美園4番
    交通 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩9分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バンビーノ浦和美園 00103 バンビーノ浦和美園 00103 10.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 49.57m² 1LDK 1階 南東
    バンビーノ浦和美園 00102 バンビーノ浦和美園 00102 10.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 50.85m² 1LDK 1階 南東
    バンビーノ浦和美園 00101 バンビーノ浦和美園 00101 11.3万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 51.92m² 1LDK 1階 南東
    バンビーノ浦和美園 00303 バンビーノ浦和美園 00303 11.5万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 49.57m² 1LDK 3階 南東
    バンビーノ浦和美園 00204 バンビーノ浦和美園 00204 15.3万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 70.29m² 2LDK 2階 南東
    バンビーノ浦和美園 00304 バンビーノ浦和美園 00304 15.7万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 70.29m² 2LDK 3階 南東
    バンビーノ浦和美園 00301 バンビーノ浦和美園 00301 15.9万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 76m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    グランエスポワール

    グランエスポワールの外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目6番7号
    交通 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩5分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランエスポワール グランエスポワール 11.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 42.18m² 1LDK 2階 北東
  • 賃貸

    ノーブル浦和美園

    ノーブル浦和美園の外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目45番12号
    交通 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩5分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーブル浦和美園 102 ノーブル浦和美園 102 13.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 52.55m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    センターフィールド浦和美園弐番館ミッドランド

    センターフィールド浦和美園弐番館ミッドランドの外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目
    交通 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩7分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 213戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センターフィールド浦和美園弐番館ミッドランド 902 センターフィールド浦和美園弐番館ミッドランド 902 18万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 71.94m² 3LDK 9階 南
  • 賃貸

    ブリアンテ

    ブリアンテの外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区下野田74番1号
    交通 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩3分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリアンテ 101 ブリアンテ 101 9.7万円
    (7,500円)    		 1ヶ月 無 54.33m² 2LDK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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