フォンテーヌ V
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
575
フォンテーヌ Vの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。しなの鉄道／田中駅 徒歩35分
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利用可能路線
『田中駅』 しなの鉄道
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所在地(住所)
長野県東御市海善寺 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
東御市立和小学校
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中学校区域
東御市立東部中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォンテーヌ Vの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【田中駅に対する口コミ】しなの鉄道の便数も時刻表改定ごとに少なくなり、全体としての利便性は低下していると言わざるをえないところがありｍす。田中駅に関しては、上下線の発着時刻がほぼ同じ時間帯が多く、駅待合室も冬季は暖房を入れていただけるため、発車時刻が何かしらの理由で遅れるような時も、寒い思いをしないでいられます。上田駅周辺の田舎の小さな駅です。上田駅近くのアパートなどの家賃に比べると安いため、通勤さえ苦にならなければコストパフォーマンスはそこそこだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【田中駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやコンビニエンスストアなどは無く、電車で移動している人には不便です。良くも悪くも、通勤時間帯以外はほとんど人通りがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【田中駅に対する口コミ】駅前には飲食店（飲み屋さん）が並んでいて、仕事帰りに飲んで帰りたい人には困らないと思います。中華料理屋さんがありますが、初めて田中駅に来られる人には見つけるのが難しいかもしれません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【田中駅に対する口コミ】駅前に保育園があり、広い駐車場スペースもあるため、田中駅から通勤する方には、お子さんを保育園に預けてから・・といったことが容易にできます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【田中駅に対する口コミ】本数は少ないが駅を中心にバス路線があり、ラッシュ時は利用しやすいです。駅周辺は商店街となっていて、買い物には便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【田中駅に対する口コミ】駅近くに病院、学校、市役所、スーパーなどがあり便利な場所だと思います。比較的落ち着いた静かな場所で暮らしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【田中駅に対する口コミ】駅近くに飲食店が点在していて、利用しやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【田中駅に対する口コミ】駅周辺には保育園、幼稚園などがあり、子育て支援センターなどもありとても充実した場所だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【田中駅に対する口コミ】・待合室がある ・駅前に飲食店がある ・上田駅まで10分程度でいける 上田や佐久など大きい町が近い。買い物は大きい街に行けばなんでも揃う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【田中駅に対する口コミ】駅前に入浴施設がある。観光後に入って帰ることができる自然がうつくしく、夜は静か。 物騒な話は聞かない |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【田中駅に対する口コミ】カフェとイタリアンあのお店があり、時間をつぶすことはできる |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
【田中駅に対する口コミ】駅から15分ほど歩くと高校がある。 駅からすぐのところに公園はない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【田中駅に対する口コミ】専用の駐車場があるので、コインパーキングを探す必要がないので便利でした。のどかな田舎で、程よくお店もあるのでとても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【田中駅に対する口コミ】田舎の駅にも関わらず、居酒屋やイタリアンなど多数のジャンルのご飯屋さんがあり、病院も徒歩圏内にあります。夜でも周辺に飲食店が多いので、安心して道を歩けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【田中駅に対する口コミ】多数のジャンルの店が徒歩圏内で行けるので、会社帰りに飲んで帰りやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【田中駅に対する口コミ】エレベーターがあり、改札が広いのでベビーカーや車椅子でも通りやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 田中駅
シャチさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | しなの鉄道の便数も時刻表改定ごとに少なくなり、全体としての利便性は低下していると言わざるをえないところがありｍす。田中駅に関しては、上下線の発着時刻がほぼ同じ時間帯が多く、駅待合室も冬季は暖房を入れていただけるため、発車時刻が何かしらの理由で遅れるような時も、寒い思いをしないでいられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはスーパーやコンビニエンスストアなどは無く、電車で移動している人には不便です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店（飲み屋さん）が並んでいて、仕事帰りに飲んで帰りたい人には困らないと思います。中華料理屋さんがありますが、初めて田中駅に来られる人には見つけるのが難しいかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前に保育園があり、広い駐車場スペースもあるため、田中駅から通勤する方には、お子さんを保育園に預けてから・・といったことが容易にできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも、通勤時間帯以外はほとんど人通りがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上田駅周辺の田舎の小さな駅です。上田駅近くのアパートなどの家賃に比べると安いため、通勤さえ苦にならなければコストパフォーマンスはそこそこだと思います。 |
2021年10月 田中駅
5.0
【メリット】 駅の周りに色んなお店があり、日帰り温泉やおしゃれなカフェ、精肉店、洋菓子店、居酒屋、公共施……
2020年10月 田中駅
4.0
【メリット】 小さな駅ですが、駅員さんが親切でトイレがキレイです。近くに温泉もあります。
2020年2月 田中駅
3.0
【メリット】 旧北国街道沿いにある駅で、海野宿の最寄駅です。駅前は綺麗に舗装されていて、歩きやすいです。……
フォンテーヌ Vの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.39 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.39 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.26 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.21 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.39 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東御市海善寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東御市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田中駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.33～45.39㎡｜45.37㎡ | 51,833円｜3,776円/坪 |
| 2階～2階 | 57.21～57.26㎡｜57.23㎡ | 55,916円｜3,230円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.33～57.26㎡｜50.64㎡ | 53,648円｜3,534円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
